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房地产项目资料

PINEWOOD GARDENS

BALMORAL PARK
房产区 10入伙证 1990永久地契CCR
610 mSTEVENS MRT STATION
$3.73M成交价中位数
8近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

PINEWOOD GARDENS 市场概况

▼ -1.6%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +21.8%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -0.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +2.5%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.73M
最近12个月
尺价中位数
$2,262
最近12个月
典型成交价格区间
$3.41M – $3.79M
第20至80百分位
最新成交价
$3.75M
1,647 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

PINEWOOD GARDENS 位置与周边设施

查看 PINEWOOD GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PINEWOOD GARDENS 周边设施

PINEWOOD GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • STEVENS MRT STATION610 mSTEVENS ROAD
  • STEVENS MRT STATION620 mSTEVENS ROAD
  • NEWTON MRT STATION960 mBUKIT TIMAH ROAD

小学

  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL610 mDUNEARN ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)740 mBARKER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.5 kmWINSTEDT ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.8 kmESSEX ROAD

中学

  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL560 mDUNEARN ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)790 mBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION880 mMALCOLM ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)2.3 kmFARRER ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION880 mMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.2 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION2.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre1.2 kmClemenceau Ave North
  • Adam Road 餐饮 Centre2.0 kmAdam Road
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)2.3 kmCambridge Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.3 kmMOUNT ELIZABETH
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.5 kmNAPIER ROAD

公园

  • GOLDHILL AVE PG700 m
  • MALCOLM PK830 m
  • GENTLE DR PG1.3 km

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.5 kmCluny Road
  • Orchard Library2.0 kmOrchard Road

民众俱乐部

  • Tanglin CC890 mWhitley Road
  • Cairnhill CC1.2 kmAnthony Road

体育设施

  • MOE (Evans)1.2 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre2.7 kmLorong 2 Toa Payoh
  • Toa Payoh Sport Centre2.8 kmLorong 6 Toa Payoh

PINEWOOD GARDENS 本项目与周边市场比较

PINEWOOD GARDENS 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2628宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,281本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-0.8%低于房产区中位数
1公里内成交量17最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

PINEWOOD GARDENS 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 52%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
119在第10房产区 249 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,757 – $3,232 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
JUNIPER HILL78 m20224年楼龄1154$2,870
GISBORNE LIGHT94 m200323年楼龄—0—
EWE BOON REGENT109 m200026年楼龄—0—
PINETREE CONDOMINIUM113 m——2$1,991
CHATEAU LE FAME136 m199729年楼龄—0—
HALLMARK RESIDENCES139 m201511年楼龄752$1,937
BELLERIVE140 m—512$2,325
THE CLAYTON154 m200026年楼龄—0—
PINE SPRINGS154 m——0—
THREE THREE ROBIN163 m200620年楼龄—1$2,522
CHIVERTON179 m200323年楼龄—0—
THE OLIV191 m201016年楼龄230—
CLIFTEN191 m200719年楼龄—0—
ROBIN REGALIA195 m200026年楼龄—2$2,137
THE HYDE211 m20224年楼龄1152$2,965
BALMORAL HILLS216 m200818年楼龄620—
YING MANSIONS217 m——0—
PROXIMO217 m200521年楼龄—1$2,367
THE BALMORAL220 m——1$1,977
FIFTEEN ROBIN221 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.95M$1.95M$1.95M$2,876
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HYDE公寓1151$1.95M$2,876

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.74M$1.74M$1.74M$2,018
2026-041$2.69M$2.69M$2.69M$2,939
2026-022$2.71M$2.56M$2.85M$2,958
2025-101$2.5M$2.5M$2.5M$3,054
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JUNIPER HILL公寓1153$2.7M$2,951
ROBIN REGALIA公寓—1$1.74M$2,018
THE HYDE公寓1151$2.5M$3,054

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.38M$2.38M$2.38M$2,256
2026-061$2.65M$2.65M$2.65M$2,367
2025-101$2.43M$2.43M$2.43M$2,070
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE CONDOMINIUM公寓—1$2.43M$2,070
PROXIMO公寓—1$2.65M$2,367
ROBIN REGALIA公寓—1$2.38M$2,256

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.86M$2.86M$2.86M$1,912
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINETREE CONDOMINIUM公寓—1$2.86M$1,912

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.88M$3.88M$3.88M$2,311
2026-052$3.8M$3.6M$3.99M$2,431
2026-031$4.76M$4.76M$4.76M$2,617
2025-121$4.13M$4.13M$4.13M$2,231
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BELLERIVE公寓512$3.74M$2,325
HALLMARK RESIDENCES公寓751$4.13M$2,231
JUNIPER HILL公寓1151$4.76M$2,617
THREE THREE ROBIN公寓—1$3.99M$2,522

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$5.3M$5.3M$5.3M$1,977
2025-101$4.86M$4.86M$4.86M$1,642
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HALLMARK RESIDENCES公寓751$4.86M$1,642
THE BALMORAL公寓—1$5.3M$1,977
i

市场分析

PINEWOOD GARDENS近12个月共有8宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第10房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PINEWOOD GARDENS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1990
邮政编码
259850

项目了解 PINEWOOD GARDENS

PINEWOOD GARDENS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1990年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有8宗成交，成交价中位数为$3.73M，每方呎中位价为$2,262。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占87.5%。最近的轨道交通站为STEVENS MRT STATION，直线距离约610 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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