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私人公寓市场资料

PRESTIGE LOFT

TELOK KURAU ROAD
房产区 15入伙证 2010永久地契19 单位OCR
570 mMARINE TERRACE MRT STATION
0近12个月成交

PRESTIGE LOFT 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -30.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -22.4%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 19个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.79M
1,507 平方呎 · 1日 10月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

PRESTIGE LOFT 位置与周边设施

查看 PRESTIGE LOFT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PRESTIGE LOFT 周边设施

PRESTIGE LOFT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION570 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION1.0 kmMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.2 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY450 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL590 mMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL880 mMARINE TERRACE
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.0 kmKOON SENG ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.2 kmSIGLAP VIEW

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL720 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT750 mMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.6 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.8 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.0 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.8 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.4 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.4 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)690 mMarine Terrace
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.1 kmMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.1 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL610 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL5.4 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU LORONG N PK130 m
  • TELOK KURAU PK630 m
  • GREENFIELD DR PG730 m

图书馆

  • Marine Parade Library670 mMarine Parade Road
  • 房ok Library2.9 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)660 mMarine Parade Road
  • Joo Chiat CC900 mJoo Chiat Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.9 km房ok North 街道 1
  • Geylang East Swimming Complex2.9 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex3.0 kmWilkinson Road

PRESTIGE LOFT 本项目与周边市场比较

PRESTIGE LOFT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7331公里内可比较项目
周边12个月成交30周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,404 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MERLOT VILLE34 m200224年楼龄—2$1,430
ETON COURT40 m200422年楼龄—0—
BERKELEY RESIDENCES60 m201511年楼龄222$1,766
INOVA 10060 m—90—
OCEAN APARTMENTS60 m——0—
PALMERA RESIDENCE60 m—380—
TREESCAPE60 m201610年楼龄324$1,791
WHITESCAPE60 m201214年楼龄163$1,870
THE MONTAGE87 m200818年楼龄331$1,800
CAMAY COURT88 m——0—
GARDEN PARK RESIDENCES88 m201511年楼龄364$1,733
MERIDIAN 3888 m—194$1,593
EBONY MANSIONS105 m199531年楼龄—0—
IDYLLIC RESIDENCES111 m—293$1,584
RESIDENCE TWENTY-TWO113 m20224年楼龄224$2,057
MELINIA COURT124 m——0—
CANDEVILLE125 m199630年楼龄—2$1,482
INFINI AT EAST COAST143 m20224年楼龄360—
UNI BUILDING146 m——1$1,595
EAST TREASURE147 m200719年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$793K$793K$793K$1,842
2025-111$915K$915K$915K$1,848
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCE TWENTY-TWO公寓221$915K$1,848
TREESCAPE公寓321$793K$1,842

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$1.4M$1.4M$1.4M$1,829
2025-102$1.21M$1.05M$1.36M$1,623
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BERKELEY RESIDENCES公寓221$1.4M$1,829
MERIDIAN 38公寓191$1.05M$1,414
WHITESCAPE公寓161$1.36M$1,831

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$1.62M$1.62M$1.62M$1,830
2026-011$1.5M$1.5M$1.5M$1,584
2025-102$1.55M$1.51M$1.59M$1,835
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GARDEN PARK RESIDENCES公寓362$1.6M$1,815
IDYLLIC RESIDENCES公寓291$1.5M$1,584
WHITESCAPE公寓161$1.51M$1,870

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.83M$1.83M$1.83M$1,587
2026-021$1.66M$1.66M$1.66M$1,511
2026-012$2.21M$1.85M$2.57M$1,879
2025-091$1.8M$1.8M$1.8M$1,639
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MERIDIAN 38公寓192$1.84M$1,597
IDYLLIC RESIDENCES公寓291$1.8M$1,639
MERLOT VILLE公寓—1$1.66M$1,511
RESIDENCE TWENTY-TWO公寓221$2.57M$2,151

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.06M$2.06M$2.06M$1,483
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANDEVILLE公寓—1$2.06M$1,483

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$2.87M$2.87M$2.87M$1,595
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNI BUILDING公寓—1$2.87M$1,595
i

市场分析

PRESTIGE LOFT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数30.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PRESTIGE LOFT 项目资料

发展商
Fragrance Properties Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2010
总单位数
19
邮政编码
423911

项目了解 PRESTIGE LOFT

PRESTIGE LOFT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2010年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约570 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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