Homy

私人公寓市场资料

PROSPERO VILLE

LORONG K TELOK KURAU
房产区 15入伙证 2002永久地契OCR
800 mKEMBANGAN MRT STATION
$2.1M成交价中位数
1近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

PROSPERO VILLE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▼ -41.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -34.7%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.1M
最近12个月
尺价中位数
$1,011
最近12个月
典型成交价格区间
$2.1M – $2.1M
第20至80百分位
最新成交价
$2.1M
2,077 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

PROSPERO VILLE 位置与周边设施

查看 PROSPERO VILLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PROSPERO VILLE 周边设施

PROSPERO VILLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION800 mSIMS AVENUE EAST
  • MARINE TERRACE MRT STATION820 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1.4 kmEUNOS CRESCENT

小学

  • ST. STEPHEN'S SCHOOL650 mSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY930 mMARTIA ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.0 kmMARINE TERRACE
  • TAO NAN SCHOOL1.1 kmMARINE CRESCENT
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.2 kmFIDELIO STREET

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL770 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT890 mMARINE TERRACE
  • VICTORIA SCHOOL1.6 kmSIGLAP LINK
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL2.0 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.1 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.4 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.9 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.8 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)930 mMarine Terrace
  • Eunos Crescent Blk 4A1.3 kmEunos Crescent
  • Dunman 餐饮 Centre1.5 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL640 mJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.9 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU PK150 m
  • GREENFIELD DR PG370 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK450 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.2 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.4 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)1.0 kmLengkong Tiga
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.2 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.4 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.8 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium3.0 km房ok North 街道 2

PROSPERO VILLE 本项目与周边市场比较

PROSPERO VILLE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,0111宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-41.8%低于房产区中位数
1公里内成交量26最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

PROSPERO VILLE 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 98%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
5在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SILAHIS APARTMENT38 m199333年楼龄—0—
CASTLE LOFT56 m——2$1,462
CANARY VILLE62 m200422年楼龄—1$1,637
E-SPACE67 m—140—
JERSEY LODGE75 m200026年楼龄—1$1,516
THE VESTA79 m200818年楼龄200—
SUNNYVALE APARTMENTS123 m——0—
LIVINGSTON MANSIONS129 m200224年楼龄—0—
BLU CORAL160 m201115年楼龄794$1,689
THE ESPIRA162 m201016年楼龄402$1,447
PINEHURST CONDOMINIUM199 m——2$1,624
HERITAGE RESIDENCES223 m200818年楼龄190—
ESPIRA RESIDENCE275 m200917年楼龄160—
RICCHEZZA289 m—161$1,829
PALM GALLERIA298 m201016年楼龄402$1,628
GOLD LEAF MANSIONS334 m——0—
THE AZZURO335 m201115年楼龄150—
THE VERTE335 m—360—
HEJI GARDENS340 m198343年楼龄—0—
THE SEAWIND346 m201511年楼龄22211$1,858

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$986.5K$923K$1.05M$1,530
2025-111$1.22M$1.22M$1.22M$1,858
2025-094$1.03M$845K$1.2M$1,775
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2224$1.16M$1,788
BLU CORAL公寓792$875K$1,730
CASTLE LOFT公寓—1$923K$1,406

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.71M$1.42M$2M$1,851
2026-041$2.03M$2.03M$2.03M$2,162
2026-022$1.97M$1.88M$2.05M$2,149
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWIND公寓2224$1.99M$2,162
JERSEY LODGE公寓—1$1.42M$1,516

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.89M$1.89M$1.89M$1,829
2026-055$1.73M$1.6M$1.85M$1,633
2026-031$1.96M$1.96M$1.96M$1,686
2025-091$1.82M$1.82M$1.82M$1,691
2025-082$1.8M$1.75M$1.85M$1,541
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLU CORAL公寓794$1.85M$1,615
PALM GALLERIA公寓402$1.63M$1,628
CANARY VILLE公寓—1$1.78M$1,637
CASTLE LOFT公寓—1$1.78M$1,517
RICCHEZZA公寓161$1.89M$1,829
THE ESPIRA公寓401$1.85M$1,754

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.43M$2.43M$2.43M$1,644
2025-081$2M$2M$2M$1,548
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE RESIDENCES公寓191$2M$1,548
PINEHURST CONDOMINIUM公寓—1$2.43M$1,644

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.45M$2.45M$2.45M$1,603
2026-021$2.01M$2.01M$2.01M$1,139
2025-111$3.3M$3.3M$3.3M$1,916
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINEHURST CONDOMINIUM公寓—1$2.45M$1,603
THE ESPIRA公寓401$2.01M$1,139
THE SEAWIND公寓2221$3.3M$1,916

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$2.88M$2.88M$2.88M$1,416
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LIVINGSTON MANSIONS公寓—1$2.88M$1,416

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.16M$4.16M$4.16M$1,243
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAWINDTerrace House2221$4.16M$1,243
i

市场分析

PROSPERO VILLE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数41.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PROSPERO VILLE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2002
邮政编码
425766

项目了解 PROSPERO VILLE

PROSPERO VILLE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2002年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2.1M，每方呎中位价为$1,011。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约800 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信