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房地产项目资料

PROVENCE RESIDENCE

CANBERRA CRESCENT
房产区 2799年地契从2020年开始OCR
680 mCANBERRA MRT STATION
$1.46M成交价中位数
1近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

PROVENCE RESIDENCE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +19.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 27 median依据最近12个月数据
▲ +1.6%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.46M
最近12个月
尺价中位数
$1,577
最近12个月
典型成交价格区间
$1.46M – $1.46M
第20至80百分位
最新成交价
$1.46M
926 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

PROVENCE RESIDENCE 位置与周边设施

查看 PROVENCE RESIDENCE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PROVENCE RESIDENCE 周边设施

PROVENCE RESIDENCE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CANBERRA MRT STATION680 mCANBERRA LINK
  • SEMBAWANG MRT STATION780 mCANBERRA ROAD
  • YISHUN MRT STATION2.3 kmYISHUN AVENUE 2

小学

  • WELLINGTON PRIMARY SCHOOL660 mWELLINGTON CIRCLE
  • SEMBAWANG PRIMARY SCHOOL760 mSEMBAWANG DRIVE
  • ENDEAVOUR PRIMARY SCHOOL1.2 kmADMIRALTY LINK
  • CANBERRA PRIMARY SCHOOL1.3 kmADMIRALTY DRIVE
  • CHONGFU SCHOOL1.7 kmYISHUN AVENUE 6

中学

  • SEMBAWANG SECONDARY SCHOOL1.2 kmSEMBAWANG CRESCENT
  • AHMAD IBRAHIM SECONDARY SCHOOL1.4 kmYISHUN AVENUE 7
  • CANBERRA SECONDARY SCHOOL1.5 kmSEMBAWANG DRIVE
  • NORTHLAND SECONDARY SCHOOL2.0 kmYISHUN STREET 22

大专院校

  • YISHUN INNOVA JUNIOR COLLEGE2.6 kmYISHUN RING ROAD
  • REPUBLIC POLYTECHNIC4.9 kmWOODLANDS AVENUE 9

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ WELLINGTON660 mWELLINGTON CIRCLE
  • MOE KINDERGARTEN @ SEMBAWANG760 mSEMBAWANG DRIVE
  • MOE KINDERGARTEN @ NORTHOAKS1.8 kmSEMBAWANG DRIVE
  • MOE KINDERGARTEN @ YISHUN1.8 kmYISHUN RING ROAD

熟食中心

  • Bukit Canberra Hawker Centre470 mCanberra Link
  • Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and 餐饮 Centre)1.9 kmYishun Ring Road
  • Chong Pang Hawker Centre & Market2.0 kmYishun Ring Road

医院

  • YISHUN COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmYISHUN CENTRAL 2
  • KHOO TECK PUAT HOSPITAL3.0 kmYISHUN CENTRAL

公园

  • BUKIT CANBERRA240 m
  • PEBBLE GARDEN380 m
  • BUKIT CANBERRA (SPORTSG)420 m

图书馆

  • Sembawang Library840 mSembawang Drive
  • Yishun Library2.3 kmYishun Avenue 2

民众俱乐部

  • Sembawang CC (Pending U/C)420 mSembawang Road
  • Canberra CC910 mSembawang Crescent

体育设施

  • Bukit Canberra Sport Centre470 mCanberra Link
  • Yishun Swimming Complex2.8 kmYishun Avenue 3
  • SAFRA YISHUN COUNTRY CLUB3.1 kmYISHUN AVE 4

PROVENCE RESIDENCE 本项目与周边市场比较

PROVENCE RESIDENCE 与第27房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5771宗本项目成交
房产区 27 尺价中位数$1,322本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+19.3%高于房产区中位数
1公里内成交量276最近12个月记录

本项目在第27房产区内的尺价位置

PROVENCE RESIDENCE 的尺价低于第27房产区有成交项目中的 24%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
34在第27房产区 45 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$964 – $1,846 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

11个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARC CANBERRA204 m——0—
THE BROWNSTONE251 m——34$1,539
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES253 m20290年楼龄376107$2,011
THE VISIONAIRE337 m——34$1,516
D'BANYAN510 m200521年楼龄—0—
KINDOL GARDENS518 m——1$549
THE NAUTICAL586 m201610年楼龄43511$1,295
THE COMMODORE788 m20242年楼龄21927$1,724
SUN PLAZA894 m——2$1,068
SKYPARK RESIDENCES915 m201610年楼龄50616$1,455
THE WATERGARDENS AT CANBERRA936 m——44$1,725

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$828K$828K$828K$1,789
2026-011$866K$866K$866K$1,871
2025-111$872K$872K$872K$1,884
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE COMMODORE公寓2193$855.3K$1,848

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.23M$1.11M$1.3M$1,736
2026-064$1.19M$1.06M$1.3M$1,651
2026-051$1.3M$1.3M$1.3M$1,725
2026-031$1.3M$1.3M$1.3M$1,725
2026-025$1.19M$1.08M$1.3M$1,736
2026-015$1.15M$990K$1.28M$1,592
2025-122$1.15M$1.05M$1.25M$1,666
2025-113$1.22M$1.1M$1.29M$1,712
2025-107$1.26M$1.12M$1.36M$1,872
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—16$1.24M$1,712
THE COMMODORE公寓2199$1.16M$1,748
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES公寓3763$1.34M$2,009
THE BROWNSTONE共管公寓—1$1.14M$1,551
THE NAUTICAL公寓4351$990K$1,295
THE VISIONAIRE共管公寓—1$1.06M$1,471

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.48M$1.32M$1.56M$1,570
2026-074$1.51M$1.47M$1.55M$1,555
2026-065$1.63M$1.43M$2M$1,700
2026-059$1.79M$1.36M$2.05M$1,812
2026-0411$1.72M$1.32M$2.06M$1,789
2026-036$1.55M$1.36M$2.07M$1,656
2026-0210$1.67M$1.3M$2.07M$1,742
2026-0112$1.61M$1.37M$2M$1,747
2025-1210$1.64M$1.44M$2.07M$1,838
2025-1118$1.67M$1.31M$2.06M$1,848
2025-1039$1.64M$1.17M$2.04M$1,910
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES公寓37666$1.79M$2,012
THE BROWNSTONE共管公寓—24$1.46M$1,546
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—15$1.62M$1,737
THE VISIONAIRE共管公寓—14$1.41M$1,483
THE COMMODORE公寓2198$1.52M$1,694
THE NAUTICAL公寓4352$1.35M$1,376

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.79M$1.79M$1.79M$1,567
2026-075$1.75M$1.48M$2.03M$1,540
2026-064$1.58M$1.05M$1.92M$1,422
2026-052$1.75M$1.69M$1.81M$1,522
2026-047$1.78M$1.47M$2.37M$1,620
2026-033$1.9M$1.5M$2.19M$1,724
2026-027$1.86M$1.5M$2.34M$1,640
2026-018$2M$1.56M$2.32M$1,772
2025-124$1.81M$1.43M$2.33M$1,570
2025-116$1.82M$1.53M$2.32M$1,608
2025-107$1.87M$1.51M$2.28M$1,651
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES公寓37614$2.29M$1,958
THE VISIONAIRE共管公寓—14$1.67M$1,539
THE BROWNSTONE共管公寓—9$1.6M$1,452
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—6$1.82M$1,632
THE COMMODORE公寓2195$1.89M$1,649
THE NAUTICAL公寓4354$1.49M$1,323
SKYPARK RESIDENCES共管公寓5061$1.5M$1,302
SUN PLAZA公寓—1$1.05M$985

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$2.34M$1.75M$2.49M$1,897
2026-073$2.16M$1.52M$2.48M$1,759
2026-063$2.11M$2.02M$2.3M$1,618
2026-054$2.39M$2M$2.7M$1,892
2026-043$2.49M$2.36M$2.67M$1,940
2026-037$2.15M$1.56M$2.4M$1,728
2026-027$2.19M$1.86M$2.48M$1,730
2026-013$2.06M$1.6M$2.48M$1,486
2025-123$2.23M$1.82M$2.44M$1,825
2025-113$1.87M$750K$2.5M$1,470
2025-103$2.05M$1.88M$2.16M$1,569
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES公寓37623$2.45M$1,996
SKYPARK RESIDENCES共管公寓5068$1.96M$1,514
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—5$2.33M$1,781
THE NAUTICAL公寓4353$1.57M$1,171
THE VISIONAIRE共管公寓—3$1.93M$1,444
KINDOL GARDENS公寓—1$750K$549
SUN PLAZA公寓—1$1.56M$1,150
THE COMMODORE公寓2191$2.48M$1,694

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.27M$2.25M$2.28M$1,452
2026-062$2.52M$2.28M$2.75M$1,514
2026-022$2.29M$2.18M$2.4M$1,474
2025-121$2.85M$2.85M$2.85M$1,708
2025-103$2.31M$2.1M$2.44M$1,414
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SKYPARK RESIDENCES共管公寓5066$2.35M$1,467
THE WATERGARDENS AT CANBERRA公寓—2$2.42M$1,582
THE COMMODORE公寓2191$2.85M$1,708
THE NAUTICAL公寓4351$2.1M$1,154
i

市场分析

PROVENCE RESIDENCE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第27房产区项目中位数19.3%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到11个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PROVENCE RESIDENCE 项目资料

房产类型
共管公寓
房产区
第27区 - 义顺 / 三巴旺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2020年开始

项目了解 PROVENCE RESIDENCE

PROVENCE RESIDENCE 是一项共管公寓项目，位于新加坡第27房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2020。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.46M，每方呎中位价为$1,577。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为CANBERRA MRT STATION，直线距离约680 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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