Homy

私人公寓市场资料

PROXIMO

ROBIN ROAD
房产区 10入伙证 2005永久地契CCR
400 mSTEVENS MRT STATION
$3.09M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

PROXIMO 市场概况

▼ -24.9%
较12个月高点
高点： 9月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +4.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +7.5%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.09M
最近12个月
尺价中位数
$2,381
最近12个月
典型成交价格区间
$2.83M – $3.35M
第20至80百分位
最新成交价
$2.65M
1,119 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

PROXIMO 位置与周边设施

查看 PROXIMO 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PROXIMO 周边设施

PROXIMO 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • STEVENS MRT STATION400 mSTEVENS ROAD
  • STEVENS MRT STATION410 mSTEVENS ROAD
  • NEWTON MRT STATION1.1 kmBUKIT TIMAH ROAD

小学

  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL400 mDUNEARN ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)820 mBARKER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.7 kmWINSTEDT ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.9 kmESSEX ROAD

中学

  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL360 mDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION700 mMALCOLM ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)850 mBARKER ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)2.1 kmFARRER ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION700 mMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.1 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION2.7 kmBUKIT TIMAH ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre1.4 kmClemenceau Ave North
  • Adam Road 餐饮 Centre1.8 kmAdam Road
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)2.4 kmCambridge Road

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.5 kmNAPIER ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.6 kmMOUNT ELIZABETH

公园

  • MALCOLM PK620 m
  • GOLDHILL AVE PG670 m
  • SBG LC ARBO/PRC/PRU1.3 km

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.5 kmCluny Road
  • Orchard Library2.3 kmOrchard Road

民众俱乐部

  • Tanglin CC690 mWhitley Road
  • Cairnhill CC1.4 kmAnthony Road

体育设施

  • MOE (Evans)1.1 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre2.7 kmLorong 2 Toa Payoh
  • Toa Payoh Sport Centre2.8 kmLorong 6 Toa Payoh

PROXIMO 本项目与周边市场比较

PROXIMO 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3812宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+4.4%高于房产区中位数
1公里内成交量40最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

PROXIMO 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 42%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
147在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ROBIN SUITES40 m201610年楼龄926$2,280
THREE THREE ROBIN60 m200620年楼龄—1$2,522
ROBIN REGALIA67 m200026年楼龄—2$2,137
CHIVERTON76 m200323年楼龄—0—
FIFTEEN ROBIN83 m——0—
JADE GARDEN83 m——0—
ROBIN STAR83 m——0—
CLIFTEN88 m200719年楼龄—0—
CHATEAU LE FAME102 m199729年楼龄—0—
THE CLAYTON105 m200026年楼龄—0—
BALMORAL HILLS147 m200818年楼龄620—
ONE ROBIN164 m200917年楼龄141$2,423
JUNIPER HILL171 m20224年楼龄1154$2,870
BELLERIVE201 m—512$2,325
STEVENS LOFT205 m——0—
THE GIVERNY RESIDENCES206 m20270年楼龄—2$3,445
PINEWOOD GARDENS217 m199036年楼龄—9$2,277
PARC STEVENS218 m200026年楼龄—2$2,548
CYAN220 m—2788$2,734
THE LEGEND235 m——3$1,939

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.1M$1.1M$1.1M$2,377
2025-121$1.03M$1.03M$1.03M$2,221
2025-111$1.06M$1.06M$1.06M$2,292
2025-081$1.14M$1.14M$1.14M$2,463
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ROBIN SUITES公寓924$1.08M$2,338

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.46M$1.46M$1.46M$1,938
2026-031$1.58M$1.58M$1.58M$2,330
2025-101$1.28M$1.28M$1.28M$2,323
2025-082$1.69M$1.41M$1.98M$2,579
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CYAN公寓2782$1.49M$2,237
JUNIPER HILL公寓1151$1.98M$3,013
ROBIN SUITES公寓921$1.28M$2,323
THE LEGEND公寓—1$1.46M$1,938

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.74M$1.74M$1.74M$2,018
2026-042$2.68M$2.68M$2.69M$2,838
2026-023$2.71M$2.56M$2.85M$2,897
2025-121$1.25M$1.25M$1.25M$1,452
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JUNIPER HILL公寓1153$2.7M$2,951
CYAN公寓2782$2.7M$2,757
ROBIN REGALIA公寓—1$1.74M$2,018
ROBIN SUITES公寓921$1.25M$1,452

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.38M$2.38M$2.38M$2,256
2026-011$2.98M$2.98M$2.98M$2,637
2025-111$2.73M$2.73M$2.73M$2,725
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CYAN公寓2782$2.85M$2,681
ROBIN REGALIA公寓—1$2.38M$2,256

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.12M$4.12M$4.12M$2,794
2026-031$3.08M$3.08M$3.08M$2,467
2026-011$4.2M$4.2M$4.2M$2,848
2025-121$2.88M$2.88M$2.88M$1,939
2025-101$2.98M$2.98M$2.98M$2,036
2025-092$3.58M$3.19M$3.97M$2,642
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CYAN公寓2783$4.1M$2,791
PINEWOOD GARDENS公寓—2$3.13M$2,510
THE LEGEND公寓—2$2.93M$1,988

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.88M$3.88M$3.88M$2,311
2026-054$4.02M$3.6M$4.72M$2,390
2026-042$4.63M$3.81M$5.44M$2,812
2026-031$4.76M$4.76M$4.76M$2,617
2026-024$3.88M$3.57M$4.28M$2,246
2025-121$3.75M$3.75M$3.75M$2,307
2025-111$3.3M$3.3M$3.3M$2,030
2025-081$3.48M$3.48M$3.48M$2,261
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINEWOOD GARDENS公寓—7$3.69M$2,202
BELLERIVE公寓513$3.65M$2,304
JUNIPER HILL公寓1151$4.76M$2,617
ONE ROBIN公寓141$4.72M$2,423
PARC STEVENS公寓—1$4.28M$2,482
THE GIVERNY RESIDENCES公寓—1$5.44M$3,326
THREE THREE ROBIN公寓—1$3.99M$2,522

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.3M$6.3M$6.3M$2,613
2026-031$9.82M$9.82M$9.82M$3,564
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC STEVENS公寓—1$6.3M$2,613
THE GIVERNY RESIDENCES公寓—1$9.82M$3,564
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市场分析

PROXIMO近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数4.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PROXIMO 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2005
邮政编码
258204

项目了解 PROXIMO

PROXIMO 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$3.09M，每方呎中位价为$2,381。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为STEVENS MRT STATION，直线距离约400 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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