在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
RAMBAI COURT
RAMBAI ROAD
900 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交
RAMBAI COURT 市场概况
RAMBAI COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
RAMBAI COURT 位置与周边设施
查看 RAMBAI COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
RAMBAI COURT 周边设施
RAMBAI COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- MARINE PARADE MRT STATION900 mTE26汤申－东海岸线
- EUNOS MRT STATION980 mEW7东西线
- MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmTE27汤申－东海岸线
巴士转换站
- Eunos Bus Interchange990 mEunos Rd 2
购物中心
- i12 Katong680 mEast Coast Road
- Katong Square730 mEast Coast Road
- The Flow Mall760 mEast Coast Road
- Katong Plaza800 mBrooke Road
小学
- HAIG GIRLS' SCHOOL330 mKOON SENG ROAD
- CHIJ (KATONG) PRIMARY800 mMARTIA ROAD
- TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL860 mSERAYA ROAD
- TAO NAN SCHOOL930 mMARINE CRESCENT
- NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARINE TERRACE
中学
- TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL960 mHAIG ROAD
- TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.1 kmDUNMAN LANE
- CHIJ KATONG CONVENT1.4 kmMARINE TERRACE
- ST. PATRICK'S SCHOOL1.4 kmEAST COAST ROAD
大专院校
- VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.7 kmMARINE VISTA
- DUNMAN HIGH SCHOOL2.9 kmTANJONG RHU ROAD
- TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.4 kmBEDOK SOUTH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG860 mSERAYA ROAD
托儿中心
- Blue House 托儿服务30 mRAMBAI ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Joo Chiat (DS)260 mLORONG K TELOK KURAU
- BRIGHT LEARNERS PRESCHOOL440 mEAST COAST ROAD
- INNO MONTESSORI PTE. LTD,440 mEAST COAST ROAD
幼儿园
- Children's Vineyard Kindergarten260 mJOO CHIAT LANE
- Dreamkids Kindergarten @ East Gate Pte Ltd290 mLORONG STANGEE
- Pink Tower Montessori Pte Ltd520 mTEMBELING ROAD
- Seeds D' Learning House520 mTEMBELING ROAD
熟食中心
- Dunman 餐饮 Centre460 mOnan Road
- Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1,000 mMarine Parade Central
- Geylang Serai Market1.0 kmGeylang Serai
超级市场
- Cold Storage410 mJoo Chiat Road
- BNM Trading420 mJoo Chiat Road
- Fairprice Xpress420 m
- Baltic Supermart440 mEast Coast Road
医院
- PARKWAY EAST HOSPITAL560 mJoo Chiat Place
- RAFFLES HOSPITAL5.5 kmNORTH BRIDGE ROAD
综合诊疗所
- Eunos Polyclinic680 m
- Marine Parade Polyclinic1,000 mMarine Parade Central
- Geylang Polyclinic2.2 kmGeylang East Central
公园
- KOON SENG PARK300 m
- ONAN ROAD GREEN SPACE550 m
- JOO CHIAT TERRACE PK550 m
图书馆
- Marine Parade Library840 mMarine Parade Road
- Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1
民众俱乐部
- Joo Chiat CC450 mJoo Chiat Road
- Marine Parade CC (Pending U/C)840 mMarine Parade Road
体育设施
- Geylang East Swimming Complex2.3 kmAljunied Avenue 1
- Katong Swimming Complex2.4 kmWilkinson Road
- Kallang Sport Centre3.0 kmStadium Boulevard
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RAMBAI COURT 本项目与周边市场比较
RAMBAI COURT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 15 尺价中位数$1,749本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4221公里内可比较项目
周边12个月成交16周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第15房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 15 median$1,749 psf
房产区参考尺价范围$1,379 – $2,478 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| SUNSHINE REGENCY | 21 m | 200719年楼龄 | 33 | 1 | $1,766 |
| CANTIZ @ RAMBAI | 56 m | 201115年楼龄 | 12 | 2 | $1,360 |
| THE RAMFORD | 81 m | 20206年楼龄 | 12 | 0 | — |
| ALPHA APARTMENTS | 87 m | 200521年楼龄 | — | 1 | $1,075 |
| DUKU APARTMENTS | 90 m | 199828年楼龄 | 8 | 1 | $1,422 |
| GALLERY 8 | 117 m | 200422年楼龄 | — | 2 | $1,247 |
| ROYALE MANSIONS | 117 m | 199234年楼龄 | — | 0 | — |
| EAST COURT | 131 m | 198343年楼龄 | 8 | 0 | — |
| THE SERENNIA | 135 m | 201115年楼龄 | 42 | 1 | $774 |
| KOON SENG COURT | 143 m | — | — | 0 | — |
| OVADA 8 | 143 m | 200224年楼龄 | — | 0 | — |
| ONE @ PULASAN | 148 m | 200917年楼龄 | 31 | 1 | $1,559 |
| KOON SENG HOUSE | 157 m | 20260年楼龄 | 17 | 6 | $2,286 |
| CASA FELIZ | 158 m | — | — | 0 | — |
| LA MARIPOSA | 188 m | 20233年楼龄 | 17 | 0 | — |
| OCTAVILLE | 194 m | — | — | 0 | — |
| RIVAN COURT | 194 m | — | — | 0 | — |
| TIAN COURT | 195 m | 198739年楼龄 | — | 0 | — |
| AURA 83 | 198 m | 201610年楼龄 | 51 | 1 | $1,475 |
| CANNAVILLE | 198 m | 199333年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.35M | $1.35M | $1.35M | $1,766 |
| 2026-05 | 1 | $500K | $500K | $500K | $774 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SUNSHINE REGENCY | 公寓 | 33 | 1 | $1.35M | $1,766 |
| THE SERENNIA | 公寓 | 42 | 1 | $500K | $774 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | $1.45M | $1.45M | $1.45M | $1,497 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CANTIZ @ RAMBAI | 公寓 | 12 | 1 | $1.45M | $1,497 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.5M | $1.5M | $1.5M | $1,422 |
| 2025-12 | 1 | $2.64M | $2.64M | $2.64M | $2,269 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| DUKU APARTMENTS | 公寓 | 8 | 1 | $1.5M | $1,422 |
| KOON SENG HOUSE | 公寓 | 17 | 1 | $2.64M | $2,269 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $2.93M | $2.93M | $2.93M | $2,228 |
| 2025-12 | 1 | $2.96M | $2.96M | $2.96M | $2,254 |
| 2025-11 | 3 | $2.83M | $2.8M | $2.86M | $2,323 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| KOON SENG HOUSE | 公寓 | 17 | 5 | $2.87M | $2,290 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.55M | $2.55M | $2.55M | $1,559 |
| 2026-08 | 1 | $2M | $2M | $2M | $1,222 |
| 2026-06 | 1 | $2.35M | $2.35M | $2.35M | $1,475 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AURA 83 | 公寓 | 51 | 1 | $2.35M | $1,475 |
| CANTIZ @ RAMBAI | 公寓 | 12 | 1 | $2M | $1,222 |
| ONE @ PULASAN | 公寓 | 31 | 1 | $2.55M | $1,559 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.73M | $2.73M | $2.73M | $1,237 |
| 2026-05 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $1,075 |
| 2025-11 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $1,256 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GALLERY 8 | 公寓 | — | 2 | $2.69M | $1,247 |
| ALPHA APARTMENTS | 公寓 | — | 1 | $2.65M | $1,075 |
市场分析
RAMBAI COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。RAMBAI COURT 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
地契
永久地契
入伙证
1976
邮政编码
424334
项目了解 RAMBAI COURT
RAMBAI COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1976年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约900 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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