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私人公寓市场资料

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY

KEPPEL BAY VIEW
房产区 4入伙证 201399年地契
570 mTELOK BLANGAH MRT STATION
0近12个月成交

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 市场概况

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 位置与周边设施

查看 REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 周边设施

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TELOK BLANGAH MRT STATION570 mTELOK BLANGAH ROAD
  • VIVOCITY STATION990 mHARBOURFRONT WALK
  • HARBOURFRONT MRT STATION1.0 kmTELOK BLANGAH ROAD

小学

  • BLANGAH RISE PRIMARY SCHOOL1.2 kmTELOK BLANGAH HEIGHTS
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.6 kmBUKIT PURMEI AVENUE
  • CHIJ (KELLOCK)1.9 kmBUKIT TERESA ROAD

中学

  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT1.5 kmLOWER DELTA ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL2.1 kmLENGKOK BAHRU

熟食中心

  • Telok Blangah Hawker Centre & Market890 mTelok Blangah Drive
  • Telok Blangah Drive Blk 79 (Telok Blangah 餐饮 Centre)950 mTelok Blangah Drive
  • Telok Blangah Drive Blk 82 (Telok Blangah Market)980 mTelok Blangah Drive

医院

  • ALEXANDRA HOSPITAL2.5 kmALEXANDRA ROAD
  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL2.8 kmHOSPITAL BOULEVARD

公园

  • KING'S DOCK PARK590 m
  • BUKIT CHERMIN BOARDWALK610 m
  • MOUNT FABER PARK850 m

图书馆

  • Harbourfront Library1.0 kmHarbourfront Walk
  • Queenstown Library3.7 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Telok Blangah CC1.1 kmTelok Blangah 街道 31
  • Radin Mas CC1.3 kmTelok Blangah Crescent

体育设施

  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.3 kmTELOK BLANGAH WAY
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.2 kmLengkok Bahru
  • Delta Sport Centre2.6 kmTiong Bahru Road

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 本项目与周边市场比较

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 与第4房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 4 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,9691公里内可比较项目
周边12个月成交155周边项目合计
可比较项目8位于1公里内

本项目在第4房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 4 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,487 – $2,252 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY141 m201313年楼龄1,12958$1,696
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY352 m200422年楼龄—37$1,949
THE FORESTA @ MOUNT FABER485 m201511年楼龄1412$1,969
CORALS AT KEPPEL BAY491 m20188年楼龄36714$2,034
THE REEF AT KING'S DOCK530 m20242年楼龄42927$2,496
HARBOUR VIEW TOWERS780 m199432年楼龄—3$1,510
SKYLINE RESIDENCES832 m201511年楼龄28314$2,286
MULTI-VIEW TOWERS841 m199432年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$895K$895K$895K$2,079
2026-031$1.11M$1.11M$1.11M$2,575
2026-011$1.27M$1.27M$1.27M$2,622
2025-102$1.08M$1.08M$1.09M$2,518
2025-091$1.2M$1.2M$1.2M$2,477
2025-081$1.11M$1.11M$1.11M$2,292
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE REEF AT KING'S DOCK公寓4296$1.14M$2,500
THE FORESTA @ MOUNT FABER公寓1411$895K$2,079

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.65M$1.56M$1.75M$2,417
2026-043$1.47M$940K$1.77M$2,221
2026-033$1.73M$1.33M$2.06M$2,506
2026-013$1.88M$1.8M$2M$2,513
2025-122$1.57M$1.34M$1.8M$2,488
2025-101$1.78M$1.78M$1.78M$2,468
2025-091$1.3M$1.3M$1.3M$2,279
2025-083$1.56M$1.3M$1.83M$2,260
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE REEF AT KING'S DOCK公寓42916$1.7M$2,457
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3671$1.3M$1,887
THE FORESTA @ MOUNT FABER公寓1411$940K$1,858

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.99M$1.99M$1.99M$2,401
2026-061$2.17M$2.17M$2.17M$2,456
2026-052$1.77M$1.73M$1.8M$1,976
2026-042$2.16M$1.97M$2.35M$2,519
2026-033$1.78M$1.71M$1.84M$1,987
2026-022$2.15M$1.78M$2.52M$2,185
2026-014$1.74M$1.65M$1.88M$2,064
2025-112$1.74M$1.52M$1.95M$2,038
2025-103$2.06M$1.8M$2.39M$2,364
2025-092$1.83M$1.75M$1.91M$2,129
2025-082$1.84M$1.7M$1.99M$1,966
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—7$1.75M$1,964
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3676$1.83M$2,000
SKYLINE RESIDENCES公寓2835$1.96M$2,366
THE REEF AT KING'S DOCK公寓4294$2.36M$2,598
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1292$1.59M$1,911

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.2M$2.2M$2.2M$2,004
2026-062$1.76M$1.69M$1.84M$1,639
2026-051$1.96M$1.96M$1.96M$1,751
2026-042$1.77M$1.72M$1.82M$1,662
2026-031$1.83M$1.83M$1.83M$1,809
2026-011$2.22M$2.22M$2.22M$2,105
2025-122$1.8M$1.73M$1.88M$1,666
2025-102$1.8M$1.75M$1.85M$1,640
2025-092$1.92M$1.88M$1.95M$1,722
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12913$1.85M$1,709
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3671$2.22M$2,105

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-064$2.67M$2.45M$3.18M$1,974
2026-055$2.52M$1.87M$2.8M$1,845
2026-047$2.66M$2.1M$3.06M$1,997
2026-035$2.47M$2.1M$2.86M$1,936
2026-023$2.74M$2.38M$3.12M$2,110
2026-014$2.51M$2.38M$2.68M$1,966
2025-125$2.5M$2.11M$3.45M$1,976
2025-112$2.58M$1.96M$3.2M$1,857
2025-104$2.35M$1.85M$2.72M$1,855
2025-095$2.64M$2.4M$3M$2,037
2025-084$2.86M$2.33M$3.35M$2,029
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—23$2.48M$1,936
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12912$2.41M$1,772
SKYLINE RESIDENCES公寓2837$3.08M$2,252
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3674$2.89M$2,106
HARBOUR VIEW TOWERS公寓—1$1.87M$1,549
THE REEF AT KING'S DOCK公寓4291$3.45M$2,763

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.08M$3.08M$3.08M$1,654
2026-062$3.17M$2.78M$3.55M$1,976
2026-053$3.22M$3.06M$3.39M$1,787
2026-041$3.15M$3.15M$3.15M$1,582
2026-035$2.86M$2.5M$3.53M$1,801
2026-021$2.44M$2.44M$2.44M$1,510
2026-011$3.4M$3.4M$3.4M$1,974
2025-122$2.98M$2.7M$3.26M$1,779
2025-112$3.17M$2.55M$3.78M$1,920
2025-104$2.84M$2.57M$3.15M$1,745
2025-093$2.85M$2.37M$3.19M$1,702
2025-083$3.36M$3.09M$3.8M$1,962
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12920$2.94M$1,751
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—3$3.52M$2,052
HARBOUR VIEW TOWERS公寓—2$2.4M$1,498
SKYLINE RESIDENCES公寓2832$3.59M$2,085
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3671$3.19M$2,071

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.83M$3.83M$3.83M$1,501
2026-062$4.1M$4.05M$4.15M$1,695
2026-054$4.14M$3.3M$5.7M$1,787
2026-021$3.48M$3.48M$3.48M$1,525
2025-121$5.01M$5.01M$5.01M$2,059
2025-101$3.75M$3.75M$3.75M$1,700
2025-082$4.16M$4M$4.32M$1,775
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1299$4.07M$1,707
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—3$4.16M$1,836

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$19.28M$19.28M$19.28M$2,329
2025-092$6.05M$5.7M$6.4M$1,415
2025-081$9.5M$9.5M$9.5M$2,010
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1292$12.84M$1,966
CARIBBEAN AT KEPPEL BAY公寓—1$5.7M$1,226
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3671$9.5M$2,010
i

市场分析

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中7个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第4区 - 圣淘沙 / 吉宝 / 直落布兰雅
地契
99年地契
入伙证
2013
邮政编码
098419

项目了解 REFLECTIONS @ KEPPEL BAY

REFLECTIONS @ KEPPEL BAY 是一项私人公寓项目，位于新加坡第4房产区。项目于2013年取得临时入伙证（TOP），地契为99年地契。最近的轨道交通站为TELOK BLANGAH MRT STATION，直线距离约570 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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