在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
REGENT HEIGHTS
BUKIT BATOK EAST AVENUE 5
820 mBUKIT BATOK MRT STATION
$1.08M成交价中位数
20近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积
REGENT HEIGHTS 市场概况
▼ -12.6%
较12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +0.2%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▼ -31.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -32.2%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
20
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.08M
最近12个月
尺价中位数
$1,054
最近12个月
典型成交价格区间
$1.03M – $1.23M
第20至80百分位
最新成交价
$1.04M
1,023 平方呎 · 1日 8月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
REGENT HEIGHTS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 6月 2021 to 8月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 10月 2025 to 9月 2026.
最常见成交面积1,001–1,200 平方呎
成交面积中位数1,023 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
按面积查看最新成交
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.04M | $1.04M | $1.04M | $1,017 |
| 2026-07 | 5 | $1.1M | $981.1K | $1.3M | $1,046 |
| 2026-06 | 2 | $1.16M | $1.08M | $1.25M | $1,063 |
| 2026-05 | 2 | $1.17M | $1.15M | $1.19M | $1,144 |
| 2026-04 | 2 | $1.14M | $1.05M | $1.22M | $1,110 |
| 2026-03 | 2 | $1.05M | $1.01M | $1.09M | $1,027 |
| 2026-02 | 1 | $1.04M | $1.04M | $1.04M | $1,015 |
| 2026-01 | 3 | $1.14M | $1.01M | $1.35M | $1,059 |
| 2025-10 | 2 | $1.19M | $1.05M | $1.33M | $1,081 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 公寓 | 06 to 10 | 1,023 平方呎 | $1,017 | $1.04M |
| 2026-07 | 公寓 | 01 to 05 | 1,023 平方呎 | $959 | $981.1K |
| 2026-07 | 公寓 | 21 to 25 | 1,163 平方呎 | $1,118 | $1.3M |
| 2026-07 | 公寓 | 11 to 15 | 1,023 平方呎 | $1,056 | $1.08M |
| 2026-07 | 公寓 | 01 to 05 | 1,023 平方呎 | $974 | $996K |
| 2026-07 | 公寓 | 21 to 25 | 1,023 平方呎 | $1,125 | $1.15M |
| 2026-06 | 公寓 | 01 to 05 | 1,163 平方呎 | $1,075 | $1.25M |
| 2026-06 | 公寓 | 21 to 25 | 1,023 平方呎 | $1,051 | $1.08M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
REGENT HEIGHTS 位置与周边设施
查看 REGENT HEIGHTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
REGENT HEIGHTS 周边设施
REGENT HEIGHTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- BUKIT BATOK MRT STATION820 mNS2南北线
- BUKIT GOMBAK MRT STATION830 mNS3南北线
- HUME MRT STATION1.5 kmDT4滨海市区线
巴士转换站
- Bukit Batok Bus Interchange620 mBt Batok Ctrl
- Tengah Bus Interchange2.5 kmTengah Blvd
- Jurong East Bus Interchange2.8 kmJurong Gateway Rd
- Jurong Town Hall Bus Interchange2.9 kmVenture Dr
购物中心
- West Mall800 mBukit Batok Central Link
- The Rail Mall1.5 kmUpper Bukit Timah Road
- HillV21.5 kmHillview Rise
- Le Quest Mall1.7 kmBukit Batok 街道 41
小学
- LIANHUA PRIMARY SCHOOL280 mBUKIT BATOK STREET 52
- KEMING PRIMARY SCHOOL800 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
- DAZHONG PRIMARY SCHOOL1.2 kmBUKIT BATOK STREET 31
- ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT BATOK STREET 32
- PRINCESS ELIZABETH PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 3
中学
- HILLGROVE SECONDARY SCHOOL340 mBUKIT BATOK STREET 52
- BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL860 mBUKIT BATOK STREET 21
- SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.5 kmBUKIT BATOK STREET 34
- BUKIT BATOK SECONDARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
大专院校
- MILLENNIA INSTITUTE1.6 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
- ITE COLLEGE WEST2.5 kmCHOA CHU KANG GROVE
- NGEE ANN POLYTECHNIC2.9 kmCLEMENTI ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG1.2 kmBUKIT BATOK STREET 31
- MOE KINDERGARTEN @ PRINCESS ELIZABETH1.7 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 3
托儿中心
- STAR LEARNERS @ BUKIT BATOK PTE. LTD.160 mBUKIT BATOK STREET 52
- Little Seeds Preschool300 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 5
- MY FIRST SKOOL370 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 4
- LumenHills Pte Ltd390 mHILLVIEW WAY
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok Blk 446 (EY)1.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
- E-Bridge Pre-School Pte Ltd2.6 kmTENGAH GARDEN AVENUE
幼儿园
- Ar-Raudhah Mosque Kindergarten90 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 2
- PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok East Blk 241 (KN)240 mBUKIT BATOK EAST AVENUE 5
- PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok Blk 148 (KN)1.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 6
- Bukit Panjang Methodist Church Kindergarten1.6 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
熟食中心
- Bukit Batok West Hawker Centre1.6 kmBukit Batok West Avenue 9
- Jurong East 街道 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and 餐饮 Centre)2.3 kmJurong East 街道 24
- Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.5 kmJALAN SEH CHUAN
超级市场
- Fair价格550 m
- Sri Murugan Trading Pte Ltd610 mBukit Batok East Avenue 3
- Giant (Express)660 mBlk 284 Bukit Batok East Avenue 3
- Cold Storage780 mBukit Batok Central Link
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 11
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.4 kmJURONG EAST STREET 21
综合诊疗所
- Bukit Batok Polyclinic920 mBukit Batok West Avenue 3
- Tengah Polyclinic2.1 kmTengah Park Avenue
- Jurong Polyclinic2.8 kmJurong East Avenue 1
公园
- BUKIT BATOK TOWN PARK540 m
- HILLVIEW CRESCENT PLAYGROUND650 m
- CHU YEN PLAYGROUND760 m
图书馆
- Bukit Batok Library820 mBukit Batok Central Link
- Jurong Library2.9 kmJurong East Central 1
民众俱乐部
- Bukit Batok East CC (U/C)450 mBukit Batok East Avenue 4
- Bukit Batok CC (Pending U/C)980 mBukit Batok Central
体育设施
- Bukit Gombak Sport Centre920 mBukit Batok West Avenue 5
- Bukit Batok Swimming Complex1.3 kmBukit Batok 街道 22
- Jurong East Sport Centre3.1 kmJurong East 街道 31
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- $1,213 psf
REGENT HEIGHTS 本项目与周边市场比较
REGENT HEIGHTS 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,05420宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,531本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-31.2%低于房产区中位数
1公里内成交量92最近12个月记录
本项目在第23房产区内的尺价位置
REGENT HEIGHTS 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 91%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
8在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,054 – $1,881 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLVIEW REGENCY | 217 m | 200620年楼龄 | — | 18 | $1,194 |
| NATURA @ HILLVIEW | 227 m | 201610年楼龄 | 193 | 0 | — |
| LAUREL TREE | 268 m | 201610年楼龄 | 70 | 1 | $1,534 |
| HILLS TWOONE | 343 m | 20197年楼龄 | 71 | 2 | $1,645 |
| GUILIN VIEW | 490 m | 200125年楼龄 | — | 16 | $1,184 |
| THE PETALS | 518 m | 200224年楼龄 | — | 5 | $1,528 |
| MERAWOODS | 533 m | 199927年楼龄 | — | 10 | $1,507 |
| MERA LODGE | 588 m | 199729年楼龄 | — | 0 | — |
| HILLTOP GROVE | 598 m | 200224年楼龄 | — | 5 | $1,171 |
| MERALODGE | 614 m | 199729年楼龄 | 87 | 2 | $1,418 |
| THE DEW | 644 m | 200323年楼龄 | — | 3 | $1,174 |
| HILLVIEW RESIDENCE | 669 m | 200323年楼龄 | — | 3 | $1,469 |
| MONTROSA | 675 m | 199927年楼龄 | — | 3 | $1,294 |
| THE AMSTON | 690 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| HILLVIEW 128 | 762 m | 200125年楼龄 | — | 0 | — |
| PARK NATURA | 823 m | 201115年楼龄 | 192 | 6 | $1,517 |
| MONT BOTANIK RESIDENCE | 845 m | 20233年楼龄 | 108 | 2 | $1,779 |
| THE MADEIRA | 872 m | 200422年楼龄 | — | 8 | $1,215 |
| THE JADE | 886 m | 200719年楼龄 | — | 8 | $1,452 |
| CENTURY MANSIONS | 906 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $710K | $710K | $710K | $1,534 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LAUREL TREE | 公寓 | 70 | 1 | $710K | $1,534 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $920K | $920K | $920K | $1,644 |
| 2026-05 | 1 | $1.32M | $1.32M | $1.32M | $1,699 |
| 2026-04 | 1 | $1.28M | $1.28M | $1.28M | $1,858 |
| 2026-03 | 1 | $1.17M | $1.17M | $1.17M | $1,645 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLS TWOONE | 公寓 | 71 | 2 | $1.04M | $1,645 |
| MONT BOTANIK RESIDENCE | 公寓 | 108 | 2 | $1.3M | $1,779 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $950K | $950K | $950K | $1,103 |
| 2026-07 | 1 | $1M | $1M | $1M | $1,191 |
| 2026-05 | 1 | $1M | $1M | $1M | $1,161 |
| 2026-04 | 1 | $1.01M | $1.01M | $1.01M | $1,117 |
| 2026-03 | 1 | $1.06M | $1.06M | $1.06M | $1,231 |
| 2026-01 | 1 | $1.2M | $1.2M | $1.2M | $1,267 |
| 2025-12 | 2 | $1.08M | $1M | $1.16M | $1,179 |
| 2025-11 | 2 | $1.17M | $1.14M | $1.2M | $1,229 |
| 2025-10 | 2 | $985K | $960K | $1.01M | $1,116 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GUILIN VIEW | 公寓 | — | 5 | $994K | $1,160 |
| HILLVIEW REGENCY | 公寓 | — | 4 | $1.08M | $1,152 |
| HILLTOP GROVE | 公寓 | — | 1 | $1M | $1,161 |
| MONTROSA | 公寓 | — | 1 | $1.2M | $1,267 |
| THE MADEIRA | 公寓 | — | 1 | $1.2M | $1,281 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | $1.47M | $1.42M | $1.55M | $1,367 |
| 2026-07 | 1 | $1.39M | $1.39M | $1.39M | $1,237 |
| 2026-06 | 3 | $1.42M | $1.27M | $1.58M | $1,277 |
| 2026-05 | 2 | $1.26M | $1.1M | $1.43M | $1,187 |
| 2026-04 | 3 | $1.29M | $1.17M | $1.38M | $1,127 |
| 2026-03 | 5 | $1.38M | $1.36M | $1.42M | $1,210 |
| 2026-02 | 2 | $1.42M | $1.34M | $1.49M | $1,282 |
| 2026-01 | 2 | $1.35M | $1.35M | $1.35M | $1,276 |
| 2025-12 | 1 | $1.36M | $1.36M | $1.36M | $1,138 |
| 2025-11 | 1 | $1.46M | $1.46M | $1.46M | $1,453 |
| 2025-10 | 2 | $1.44M | $1.38M | $1.5M | $1,359 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HILLVIEW REGENCY | 公寓 | — | 14 | $1.39M | $1,209 |
| MERAWOODS | 公寓 | — | 3 | $1.5M | $1,498 |
| THE JADE | 公寓 | — | 3 | $1.4M | $1,380 |
| MONTROSA | 公寓 | — | 2 | $1.54M | $1,333 |
| THE MADEIRA | 公寓 | — | 2 | $1.3M | $1,236 |
| GUILIN VIEW | 公寓 | — | 1 | $1.17M | $978 |
| HILLTOP GROVE | 公寓 | — | 1 | $1.1M | $1,085 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $1.84M | $1.5M | $2.07M | $1,411 |
| 2026-08 | 3 | $1.65M | $1.47M | $2M | $1,253 |
| 2026-07 | 5 | $1.79M | $1.45M | $2.05M | $1,354 |
| 2026-06 | 3 | $1.97M | $1.57M | $2.43M | $1,464 |
| 2026-05 | 1 | $1.61M | $1.61M | $1.61M | $1,299 |
| 2026-04 | 2 | $1.92M | $1.85M | $2M | $1,483 |
| 2026-03 | 1 | $2.2M | $2.2M | $2.2M | $1,492 |
| 2026-02 | 3 | $1.49M | $1.45M | $1.52M | $1,168 |
| 2026-01 | 2 | $1.56M | $1.56M | $1.56M | $1,234 |
| 2025-12 | 3 | $1.95M | $1.68M | $2.22M | $1,399 |
| 2025-11 | 2 | $1.79M | $1.49M | $2.1M | $1,319 |
| 2025-10 | 4 | $1.63M | $1.47M | $2.03M | $1,269 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GUILIN VIEW | 公寓 | — | 6 | $1.56M | $1,224 |
| MERAWOODS | 公寓 | — | 5 | $2.08M | $1,511 |
| THE MADEIRA | 公寓 | — | 5 | $1.5M | $1,136 |
| THE JADE | 公寓 | — | 4 | $2.01M | $1,469 |
| HILLTOP GROVE | 公寓 | — | 3 | $1.47M | $1,184 |
| HILLVIEW RESIDENCE | 公寓 | — | 3 | $1.84M | $1,473 |
| THE DEW | 共管公寓 | — | 3 | $1.56M | $1,185 |
| THE PETALS | 公寓 | — | 3 | $2.01M | $1,499 |
| PARK NATURA | 公寓 | 192 | 1 | $2.43M | $1,722 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.7M | $1.7M | $1.7M | $1,074 |
| 2026-07 | 2 | $2.3M | $2.1M | $2.5M | $1,400 |
| 2026-06 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $1,194 |
| 2026-02 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,165 |
| 2025-12 | 2 | $2.46M | $2.4M | $2.53M | $1,477 |
| 2025-11 | 1 | $2M | $2M | $2M | $1,176 |
| 2025-10 | 2 | $2.73M | $2.38M | $3.08M | $1,532 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GUILIN VIEW | 公寓 | — | 4 | $1.88M | $1,152 |
| MERALODGE | 公寓 | 87 | 2 | $2.45M | $1,418 |
| MERAWOODS | 公寓 | — | 1 | $3.08M | $1,589 |
| PARK NATURA | 公寓 | 192 | 1 | $2.1M | $1,374 |
| THE JADE | 公寓 | — | 1 | $2.38M | $1,474 |
| THE PETALS | 公寓 | — | 1 | $2.53M | $1,543 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $3.85M | $3.85M | $3.85M | $1,345 |
| 2026-07 | 2 | $3.81M | $3.38M | $4.23M | $1,549 |
| 2026-02 | 1 | $3.08M | $3.08M | $3.08M | $1,506 |
| 2026-01 | 1 | $3.2M | $3.2M | $3.2M | $1,573 |
| 2025-10 | 1 | $3M | $3M | $3M | $1,060 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARK NATURA | 公寓 | 192 | 4 | $3.67M | $1,504 |
| MERAWOODS | 公寓 | — | 1 | $3.08M | $1,506 |
| THE PETALS | 公寓 | — | 1 | $3M | $1,060 |
市场分析
REGENT HEIGHTS近12个月共有20宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数31.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。REGENT HEIGHTS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1995年开始
入伙证
2000
邮政编码
659804
项目了解 REGENT HEIGHTS
REGENT HEIGHTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于2000年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1995。根据目前数据库，本项目近12个月共有20宗成交，成交价中位数为$1.08M，每方呎中位价为$1,054。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BUKIT BATOK MRT STATION，直线距离约820 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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