Homy

房地产项目资料

REGENTVILLE

HOUGANG STREET 92
房产区 19入伙证 200399年地契从1996年开始OCR
1.7 kmHOUGANG MRT STATION
$1.3M成交价中位数
16近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

REGENTVILLE 市场概况

▼ -3.0%
较12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +18.6%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -24.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 19 median依据最近12个月数据
▼ -24.0%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
16
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.3M
最近12个月
尺价中位数
$1,179
最近12个月
典型成交价格区间
$1.16M – $1.38M
第20至80百分位
最新成交价
$1.36M
1,152 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

REGENTVILLE 位置与周边设施

查看 REGENTVILLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

REGENTVILLE 周边设施

REGENTVILLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOUGANG MRT STATION1.7 kmHOUGANG CENTRAL
  • KOVAN MRT STATION1.8 kmUPPER SERANGOON ROAD
  • TONGKANG LRT STATION1.9 kmSENGKANG EAST AVENUE

小学

  • ROSYTH SCHOOL380 mSERANGOON NORTH AVENUE 4
  • HOUGANG PRIMARY SCHOOL540 mHOUGANG STREET 93
  • XINMIN PRIMARY SCHOOL690 mHOUGANG AVENUE 8
  • YIO CHU KANG PRIMARY SCHOOL950 mHOUGANG STREET 51
  • MONTFORT JUNIOR SCHOOL1.4 kmHOUGANG AVENUE 8

中学

  • BOWEN SECONDARY SCHOOL470 mLORONG NAPIRI
  • XINMIN SECONDARY SCHOOL650 mHOUGANG AVENUE 8
  • HOUGANG SECONDARY SCHOOL650 mHOUGANG STREET 93
  • SERANGOON GARDEN SECONDARY SCHOOL1.1 kmSERANGOON NORTH AVENUE 1

大专院校

  • ITE COLLEGE CENTRAL2.4 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG JUNIOR COLLEGE3.0 kmSERANGOON AVENUE 3
  • NANYANG POLYTECHNIC3.2 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG540 mHOUGANG STREET 93
  • MOE KINDERGARTEN @ FERNVALE1.8 kmFERNVALE LANE
  • MOE KINDERGARTEN @ PUNGGOL1.9 kmHOUGANG AVENUE 8

熟食中心

  • Ci Yuan Hawker Centre610 mHougang Avenue 9
  • Chomp Chomp 餐饮 Centre1.7 kmKensington Park Road
  • Serangoon Garden Market1.8 kmSerangoon Garden Way

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL1.3 kmBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL2.8 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • LUXUS HILLS PARK630 m
  • PK VILLAS TERRACE PG680 m
  • ANG MO KIO LINEAR PK (PLOT 2)830 m

图书馆

  • Cheng San Library1.8 kmHougang Avenue 10
  • Sengkang Library2.7 kmSengkang Square

民众俱乐部

  • Hwi Yoh CC420 mSerangoon North Avenue 4
  • Ci Yuan CC600 mHougang Avenue 9

体育设施

  • Hougang Sport Centre1.3 kmHougang Avenue 4
  • ActiveSG Gym@Fernvale Square1.9 kmSengkang West Avenue
  • Serangoon Sport Centre2.0 kmYio Chu Kang Road

REGENTVILLE 本项目与周边市场比较

REGENTVILLE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,17916宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,556本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-24.2%低于房产区中位数
1公里内成交量55最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

REGENTVILLE 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 87%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
26在第19房产区 202 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,126 – $2,115 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

10个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HUNDRED PALMS RESIDENCES191 m——43$1,939
THE WATERLINE833 m201313年楼龄1037$1,479
NOUVELLE PARK848 m199432年楼龄—3$1,429
TOHO GARDEN860 m198244年楼龄—0—
TOHO GREEN903 m——0—
FONTAINE PARRY910 m201016年楼龄1251$1,569
PARKWOOD RESIDENCES913 m20233年楼龄180—
D'ZIRE934 m201412年楼龄471$1,472
ONE ROBEY934 m201610年楼龄180—
ONEROBEY979 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.68M$1.4M$1.97M$1,809
2026-061$2.05M$2.05M$2.05M$2,140
2026-053$1.73M$1.57M$1.85M$1,914
2026-041$1.92M$1.92M$1.92M$2,004
2026-031$1.72M$1.72M$1.72M$1,949
2026-014$1.81M$1.76M$1.86M$1,950
2025-123$1.7M$1.61M$1.86M$1,849
2025-113$1.84M$1.8M$1.86M$1,906
2025-103$1.74M$1.6M$1.81M$1,861
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HUNDRED PALMS RESIDENCES共管公寓—20$1.8M$1,926
THE WATERLINE公寓1031$1.4M$1,586

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.76M$1.76M$1.76M$1,758
2026-062$1.66M$1.29M$2.04M$1,487
2026-042$1.9M$1.74M$2.06M$1,757
2026-032$1.96M$1.81M$2.1M$1,854
2026-021$2.13M$2.13M$2.13M$2,019
2026-012$1.73M$1.68M$1.78M$1,524
2025-124$1.92M$1.71M$2.19M$1,748
2025-113$2.08M$2M$2.19M$1,912
2025-104$1.8M$1.72M$1.88M$1,595
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HUNDRED PALMS RESIDENCES共管公寓—14$1.99M$1,863
THE WATERLINE公寓1035$1.63M$1,399
D'ZIRE公寓471$1.68M$1,472
NOUVELLE PARK公寓—1$1.78M$1,575

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.62M$2.57M$2.7M$2,041
2026-051$2.58M$2.58M$2.58M$2,031
2026-041$2.05M$2.05M$2.05M$1,536
2026-032$2.24M$2.2M$2.28M$1,689
2026-011$2.15M$2.15M$2.15M$1,768
2025-102$2.58M$2.56M$2.61M$2,035
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HUNDRED PALMS RESIDENCES共管公寓—9$2.51M$1,982
FONTAINE PARRY公寓1251$2.28M$1,569
THE WATERLINE公寓1031$2.05M$1,536

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.04M$2.04M$2.04M$1,263
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$1,429
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NOUVELLE PARK公寓—2$2.12M$1,346
i

市场分析

REGENTVILLE近12个月共有16宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第19房产区项目中位数24.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到10个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

REGENTVILLE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1996年开始
入伙证
2003
邮政编码
538683

项目了解 REGENTVILLE

REGENTVILLE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1996。根据目前数据库，本项目近12个月共有16宗成交，成交价中位数为$1.3M，每方呎中位价为$1,179。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占62.5%。最近的轨道交通站为HOUGANG MRT STATION，直线距离约1.7 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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