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房地产项目资料

RESIDENCES @ EVELYN

EVELYN ROAD
房产区 11入伙证 2007永久地契208 单位CCR
360 mNEWTON MRT STATION
$2.8M成交价中位数
3近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

RESIDENCES @ EVELYN 市场概况

▼ -50.0%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.1%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +24.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 11 median依据最近12个月数据
▲ +13.0%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
1.4%
12个月转售率
3宗成交 / 208个单位
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.8M
最近12个月
尺价中位数
$2,498
最近12个月
典型成交价格区间
$2.78M – $4.48M
第20至80百分位
最新成交价
$2.8M
1,109 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

RESIDENCES @ EVELYN 位置与周边设施

查看 RESIDENCES @ EVELYN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

RESIDENCES @ EVELYN 周边设施

RESIDENCES @ EVELYN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION360 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION460 mSCOTTS ROAD
  • NOVENA MRT STATION640 mTHOMSON ROAD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)540 mBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR680 mESSEX ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)850 mWINSTEDT ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.3 kmFARRER PARK ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.5 kmDUNEARN ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)590 mBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.5 kmMALCOLM ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.8 kmTOWNER ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.0 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.5 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.2 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.3 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre490 mClemenceau Ave North
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.2 kmCambridge Road
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.6 kmBuffalo Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL810 mIRRAWADDY ROAD
  • REN CI COMMUNITY HOSPITAL1,000 mIRRAWADDY ROAD

公园

  • THOMSON RD PG430 m
  • GENTLE DR PG460 m
  • HOOPER RD PG570 m

图书馆

  • Orchard Library1.8 kmOrchard Road
  • Toa Payoh Library2.3 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Cairnhill CC660 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.3 kmGloucester Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre1.9 kmLorong 6 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre2.2 kmLorong 2 Toa Payoh
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.2 kmLOR 6 TOA PAYOH

RESIDENCES @ EVELYN 本项目与周边市场比较

RESIDENCES @ EVELYN 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4983宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,000本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+24.9%高于房产区中位数
1公里内成交量61最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

RESIDENCES @ EVELYN 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 14%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
111在第11房产区 129 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,457 – $2,689 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SETIA RESIDENCES21 m200422年楼龄—0—
D'EVELYN66 m200818年楼龄242$1,934
EVELYN MANSIONS76 m199828年楼龄—2$2,081
10 EVELYN76 m20224年楼龄5611$2,235
THREE BUCKLEY89 m200917年楼龄110—
L'VIV106 m200917年楼龄1003$2,298
MORIMASA GARDENS121 m199333年楼龄—0—
BUCKLEY RESIDENCE136 m200818年楼龄130—
TRILIGHT147 m201214年楼龄1527$2,520
32 GILSTEAD156 m20270年楼龄143$3,435
NEWTON EURO-ASIA165 m——0—
GILSTEAD MANSION171 m——2$1,830
NEWTON VIEW182 m——0—
SANCTUARY@NEWTON193 m——16$2,666
SUITES @ NEWTON202 m—672$2,174
NEWTON IMPERIAL203 m201115年楼龄361$2,103
SURREY POINT205 m198046年楼龄—0—
26 NEWTON213 m201610年楼龄1808$2,206
GILSTEAD 38213 m199927年楼龄—1$1,699
GILSTEAD TWO214 m201412年楼龄1103$2,194

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$948.9K$948.9K$948.9K$2,003
2026-052$1.23M$1.22M$1.23M$2,474
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$2,168
2025-111$1.05M$1.05M$1.05M$2,217
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
26 NEWTON公寓1803$1.02M$2,129
10 EVELYN公寓562$1.23M$2,474

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.32M$1.32M$1.32M$2,269
2026-071$1.3M$1.3M$1.3M$1,701
2026-061$1.7M$1.7M$1.7M$2,194
2026-051$1.33M$1.33M$1.33M$2,512
2026-041$1.31M$1.31M$1.31M$1,713
2026-022$1.51M$1.32M$1.7M$2,192
2026-012$1.89M$1.75M$2.03M$2,440
2025-123$1.31M$1.27M$1.37M$2,070
2025-101$1.3M$1.3M$1.3M$2,314
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓565$1.32M$1,998
26 NEWTON公寓1804$1.5M$2,257
SUITES @ NEWTON公寓672$1.31M$2,174
GILSTEAD TWO公寓1101$1.7M$2,194
SANCTUARY@NEWTON公寓—1$2.03M$2,621

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.33M$2.33M$2.33M$2,577
2026-061$1.88M$1.88M$1.88M$2,104
2026-052$2.02M$1.86M$2.17M$2,124
2026-043$1.61M$1.37M$2.1M$2,026
2026-013$2.08M$2.05M$2.1M$2,576
2025-123$2M$1.6M$2.21M$2,406
2025-112$2.36M$2.34M$2.38M$2,921
2025-104$2.31M$2.22M$2.37M$2,865
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SANCTUARY@NEWTON公寓—11$2.24M$2,771
10 EVELYN公寓563$1.61M$2,026
EVELYN MANSIONS公寓—2$1.87M$2,081
GILSTEAD TWO公寓1102$1.97M$2,174
L'VIV公寓1001$2.17M$2,191

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.78M$2.78M$2.78M$2,557
2026-061$3.15M$3.15M$3.15M$2,635
2026-052$2.63M$2.33M$2.93M$2,424
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$1,724
2026-022$2.37M$2.2M$2.54M$2,216
2026-013$2.43M$2.3M$2.5M$2,346
2025-111$1.92M$1.92M$1.92M$1,699
2025-101$2.75M$2.75M$2.75M$2,530
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TRILIGHT公寓1524$2.9M$2,561
SANCTUARY@NEWTON公寓—3$2.51M$2,383
L'VIV公寓1002$2.32M$2,313
26 NEWTON公寓1801$1.93M$1,724
D'EVELYN公寓241$2.2M$2,024
GILSTEAD 38公寓—1$1.92M$1,699

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.2M$3.2M$3.2M$2,235
2026-031$2.54M$2.54M$2.54M$1,844
2025-121$3.19M$3.19M$3.19M$2,553
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓561$3.2M$2,235
D'EVELYN公寓241$2.54M$1,844
SANCTUARY@NEWTON公寓—1$3.19M$2,553

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.6M$3.6M$3.6M$2,103
2026-061$3.15M$3.15M$3.15M$1,925
2026-011$2.8M$2.8M$2.8M$1,734
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GILSTEAD MANSION公寓—2$2.98M$1,830
NEWTON IMPERIAL公寓361$3.6M$2,103

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.93M$4.93M$4.93M$2,349
2026-041$5M$5M$5M$2,382
2025-101$4.88M$4.88M$4.88M$2,325
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TRILIGHT公寓1523$4.94M$2,352

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$14.49M$14.49M$14.49M$3,434
2026-031$14.46M$14.46M$14.46M$3,435
2025-111$15M$15M$15M$3,592
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
32 GILSTEAD公寓143$14.65M$3,487
i

市场分析

RESIDENCES @ EVELYN近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第11房产区项目中位数24.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

RESIDENCES @ EVELYN 项目资料

发展商
City Developments Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2007
总单位数
208
邮政编码
309306

项目了解 RESIDENCES @ EVELYN

RESIDENCES @ EVELYN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2007年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$2.8M，每方呎中位价为$2,498。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约360 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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