Homy

私人公寓市场资料

RESIDENCES @ STANGEE

LORONG STANGEE
房产区 15入伙证 2010永久地契14 单位RCR
690 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

RESIDENCES @ STANGEE 市场概况

RESIDENCES @ STANGEE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

RESIDENCES @ STANGEE 位置与周边设施

查看 RESIDENCES @ STANGEE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

RESIDENCES @ STANGEE 周边设施

RESIDENCES @ STANGEE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION690 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION930 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1.3 kmEUNOS CRESCENT

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY520 mMARTIA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL580 mKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL640 mMARINE CRESCENT
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL860 mSERAYA ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.3 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.1 kmHAIG ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.2 kmMARINE TERRACE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.2 kmEAST COAST ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.2 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.9 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.3 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG860 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre590 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)770 mMarine Parade Central
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.0 kmMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL680 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.6 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • MARINE PARADE RD PK490 m
  • KOON SENG PARK520 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK640 m

图书馆

  • Marine Parade Library550 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.5 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC380 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)560 mMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.5 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.5 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre3.2 kmStadium Boulevard

RESIDENCES @ STANGEE 本项目与周边市场比较

RESIDENCES @ STANGEE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5311公里内可比较项目
周边12个月成交12周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,740 psf
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CHAPEL LODGE51 m199432年楼龄—0—
MAYA88 m—130—
NATURALIS144 m201115年楼龄430—
GLAMOUR VILLE150 m200323年楼龄—0—
HOMEY GARDENS187 m200422年楼龄—1$1,531
SUNSHINE LOFT220 m200521年楼龄—0—
LE M RESIDENCE225 m200521年楼龄—0—
HARMONY MANSION236 m198442年楼龄—0—
AURA 83238 m201610年楼龄511$1,475
CANNAVILLE238 m199333年楼龄—0—
CANTIZ @ RAMBAI241 m201115年楼龄121$1,497
THE LUSH255 m201412年楼龄372$1,711
CHEOW KENG GARDEN256 m——0—
GALLERY 8256 m200422年楼龄—1$1,256
ROYALE MANSIONS256 m199234年楼龄—0—
THE BECCAGAYLE271 m200620年楼龄—1$1,609
RAMBAI COURT289 m197650年楼龄—0—
POSHGROVE EAST289 m200818年楼龄763$1,824
CALLIDORA VILLE308 m200917年楼龄341$1,317
THE ADARA309 m201016年楼龄161$2,093

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$970K$970K$970K$1,877
2025-111$1.08M$1.08M$1.08M$1,824
2025-081$1M$1M$1M$1,548
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NATURALIS公寓431$1M$1,548
POSHGROVE EAST公寓761$1.08M$1,824
THE LUSH公寓371$970K$1,877

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
2025-101$1.78M$1.78M$1.78M$2,093
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
THE ADARA公寓161$1.78M$2,093

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$1,872
2026-041$2.2M$2.2M$2.2M$1,609
2025-091$1.8M$1.8M$1.8M$1,317
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CALLIDORA VILLE公寓341$1.8M$1,317
POSHGROVE EAST公寓761$2.68M$1,872
THE BECCAGAYLE公寓—1$2.2M$1,609

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$1,259
2026-061$2.35M$2.35M$2.35M$1,475
2026-041$2.36M$2.36M$2.36M$1,544
2026-021$2.67M$2.67M$2.67M$1,531
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AURA 83公寓511$2.35M$1,475
HOMEY GARDENS公寓—1$2.67M$1,531
POSHGROVE EAST公寓761$2.18M$1,259
THE LUSH公寓371$2.36M$1,544

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.65M$2.65M$2.65M$1,256
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GALLERY 8公寓—1$2.65M$1,256
i

市场分析

RESIDENCES @ STANGEE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

RESIDENCES @ STANGEE 项目资料

发展商
Fortune Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2010
总单位数
14
邮政编码
425041

项目了解 RESIDENCES @ STANGEE

RESIDENCES @ STANGEE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2010年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约690 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信