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私人公寓市场资料

RISING COURT

JOO CHIAT ROAD
房产区 15入伙证 1974永久地契12 单位RCR
480 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

RISING COURT 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -6.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -6.2%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 12个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$2.28M
1,421 平方呎 · 1日 10月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

RISING COURT 位置与周边设施

查看 RISING COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

RISING COURT 周边设施

RISING COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION480 mMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION1.2 kmAMBER ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL470 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL550 mKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY750 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL810 mMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL790 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL900 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.4 kmGOODMAN ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.4 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.7 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.5 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.7 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG470 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre360 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)600 mMarine Parade Central
  • Geylang Serai Market1.3 kmGeylang Serai

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.0 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.2 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)390 m
  • KOON SENG PARK450 m
  • MARINE PARADE RD PK500 m

图书馆

  • Marine Parade Library640 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC30 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)650 mMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.1 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.4 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.8 kmStadium Boulevard

RISING COURT 本项目与周边市场比较

RISING COURT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7921公里内可比较项目
周边12个月成交45周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,404 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARQ BELLA67 m20260年楼龄204$2,362
TEMBELING GROVE70 m199333年楼龄—1$1,841
SYCAMORE TREE77 m—9613$1,897
TEMBELING MANSIONS113 m199630年楼龄—0—
THE BEACON EDGE114 m201016年楼龄322$1,888
MALVERN SPRINGS125 m200521年楼龄—4$2,138
CHEOW KENG GARDEN176 m——0—
SPRING @ KATONG201 m200620年楼龄—3$1,903
BELLEZZA @ KATONG227 m200719年楼龄242$1,739
CEYLON CREST231 m200620年楼龄—1$1,742
THE EASTSIDE234 m200719年楼龄—0—
THE LUSH239 m201412年楼龄376$1,863
IVORY245 m—201$1,630
ROXY SQUARE269 m200026年楼龄—3$1,469
HARMONY MANSION273 m198442年楼龄—0—
AURA 83274 m201610年楼龄513$1,668
CANNAVILLE274 m199333年楼龄—0—
VITRA282 m200917年楼龄171$1,720
D'MARINE286 m200521年楼龄—0—
ONAN COURT306 m——1$1,379

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$788K$788K$788K$1,786
2025-121$748K$748K$748K$1,930
2025-111$705K$705K$705K$1,819
2025-082$784.8K$768.9K$800.8K$1,946
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SYCAMORE TREE公寓965$762.1K$1,885

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.26M$1.26M$1.26M$1,774
2026-051$1.04M$1.04M$1.04M$1,753
2026-021$1.08M$1.08M$1.08M$1,792
2026-011$970K$970K$970K$1,877
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BELLEZZA @ KATONG公寓241$1.04M$1,753
ROXY SQUARE公寓—1$1.08M$1,792
SYCAMORE TREE公寓961$1.26M$1,774
THE LUSH公寓371$970K$1,877

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.43M$1.43M$1.43M$1,751
2025-101$1.49M$1.49M$1.49M$1,724
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BELLEZZA @ KATONG公寓241$1.49M$1,724
SYCAMORE TREE公寓961$1.43M$1,751

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$2.4M$2.4M$2.4M$2,144
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SPRING @ KATONG公寓—1$2.4M$2,144

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.32M$1.85M$2.78M$1,785
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,429
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ROXY SQUARE公寓—2$1.83M$1,449
MALVERN SPRINGS公寓—1$2.78M$2,100

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.45M$2.45M$2.45M$1,379
2026-061$2.35M$2.35M$2.35M$1,475
2026-041$2.36M$2.36M$2.36M$1,544
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AURA 83公寓511$2.35M$1,475
ONAN COURT公寓—1$2.45M$1,379
THE LUSH公寓371$2.36M$1,544
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市场分析

RISING COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数6.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

RISING COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1974
总单位数
12

项目了解 RISING COURT

RISING COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1974年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约480 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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