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私人公寓市场资料

RIVER VALLEY APARTMENTS

400 RIVER VALLEY ROAD
房产区 10永久地契CCR
440 mGREAT WORLD MRT STATION
0近12个月成交

RIVER VALLEY APARTMENTS 市场概况

RIVER VALLEY APARTMENTS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

RIVER VALLEY APARTMENTS 位置与周边设施

查看 RIVER VALLEY APARTMENTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

RIVER VALLEY APARTMENTS 周边设施

RIVER VALLEY APARTMENTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION440 mRIVER VALLEY ROAD
  • ORCHARD MRT STATION870 mORCHARD BOULEVARD
  • HAVELOCK MRT STATION950 mZION ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL730 mRIVER VALLEY GREEN
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL770 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.3 kmJALAN MEMBINA
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.9 kmREDHILL CLOSE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)2.0 kmWINSTEDT ROAD

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL980 mHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.4 kmTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.8 kmSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL2.1 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.1 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.3 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.3 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA770 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre400 mZion Road
  • Beo Crescent Market790 mBeo Crescent
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)850 mHavelock Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.2 kmMOUNT ELIZABETH
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.7 kmNAPIER ROAD

公园

  • GANGES AVE OS590 m
  • KIM SENG PK620 m
  • TIONG BAHRU PK1.1 km

图书馆

  • Orchard Library1.2 kmOrchard Road
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.9 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC670 mHavelock Road
  • Henderson CC1.3 kmBukit Merah View

体育设施

  • Delta Sport Centre1.3 kmTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.0 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.4 kmTELOK BLANGAH WAY

RIVER VALLEY APARTMENTS 本项目与周边市场比较

RIVER VALLEY APARTMENTS 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0811公里内可比较项目
周边12个月成交75周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第10房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 10 median$2,280 psf
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MUTIARA CREST19 m200125年楼龄—1$2,190
RV SUITES31 m201412年楼龄964$1,806
THE ASTON32 m200224年楼龄—5$1,858
KELLOCK LODGE80 m199729年楼龄—4$1,995
KASTURINA LODGE97 m199927年楼龄—0—
THE MONTANA107 m200224年楼龄—5$2,005
STELLAR RV125 m20179年楼龄1206$1,819
LATITUDE134 m201115年楼龄1272$2,675
MUTIARA VIEW146 m200224年楼龄—1$2,341
TIARA159 m199531年楼龄—11$2,518
MELROSE PARK180 m200125年楼龄—3$2,824
HOOT KIAM MANSION217 m——0—
CHARLESTON221 m200224年楼龄—1$2,031
RV EDGE222 m201511年楼龄845$2,131
SHANGHAI ONE222 m200818年楼龄524$1,977
QUEENSBERRY LODGE244 m200323年楼龄—1$1,407
IRWELL HILL RESIDENCES252 m20242年楼龄54020$3,023
NATHAN SUITES254 m201412年楼龄652$2,228
REGENCY LODGE254 m199927年楼龄—0—
STUDIO 3255 m200620年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$900K$900K$900K$2,144
2026-041$780K$780K$780K$2,131
2026-031$1.28M$1.28M$1.28M$2,585
2026-022$1.19M$995K$1.38M$2,776
2026-011$916K$916K$916K$2,182
2025-111$755K$755K$755K$2,063
2025-081$1.5M$1.5M$1.5M$3,025
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
IRWELL HILL RESIDENCES公寓5404$1.29M$2,790
RV EDGE公寓844$837.8K$2,130

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.55M$1.23M$1.86M$2,519
2026-061$1.06M$1.06M$1.06M$1,556
2026-053$1.65M$1.25M$2M$2,568
2026-045$1.48M$1.03M$2.05M$2,301
2026-032$1.5M$1.09M$1.91M$2,464
2026-022$1.01M$993K$1.03M$1,880
2026-012$1.16M$1.11M$1.2M$1,921
2025-124$1.34M$1.1M$1.73M$2,318
2025-103$1.39M$1.08M$2M$2,256
2025-093$1.67M$1.08M$1.99M$2,667
2025-083$1.98M$1.94M$2.03M$2,953
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
IRWELL HILL RESIDENCES公寓54014$1.89M$2,947
RV SUITES公寓964$1.07M$1,799
STELLAR RV公寓1204$1.05M$1,890
THE ASTON公寓—4$1.2M$1,825
THE MONTANA公寓—3$1.15M$1,997
SHANGHAI ONE公寓521$1.08M$1,930

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.87M$1.58M$2.15M$2,047
2026-051$2.7M$2.7M$2.7M$3,135
2026-041$2.8M$2.8M$2.8M$3,252
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,015
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$1,983
2025-121$2.21M$2.21M$2.21M$2,475
2025-111$2.25M$2.25M$2.25M$2,518
2025-104$2.07M$1.73M$2.3M$2,255
2025-094$2.28M$1.74M$2.73M$2,571
2025-081$2.58M$2.58M$2.58M$2,996
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
IRWELL HILL RESIDENCES公寓5405$2.7M$3,133
TIARA公寓—4$2.23M$2,494
KELLOCK LODGE公寓—2$1.77M$1,976
SHANGHAI ONE公寓522$1.75M$1,977
THE MONTANA公寓—2$2.12M$2,254
CHARLESTON公寓—1$1.97M$2,031
STELLAR RV公寓1201$1.58M$1,687

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$1,577
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$2,007
2025-091$1.62M$1.62M$1.62M$1,407
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
QUEENSBERRY LODGE公寓—1$1.62M$1,407
RV EDGE公寓841$1.68M$1,577
SHANGHAI ONE公寓521$2.14M$2,007

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.43M$3.43M$3.43M$2,676
2026-053$3.65M$3.15M$3.99M$2,769
2026-041$2.88M$2.88M$2.88M$1,953
2026-022$2.82M$2.38M$3.26M$2,239
2026-011$3.29M$3.29M$3.29M$2,524
2025-121$2.9M$2.9M$2.9M$2,190
2025-101$3.25M$3.25M$3.25M$2,495
2025-091$3.45M$3.45M$3.45M$2,606
2025-081$2.4M$2.4M$2.4M$1,874
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TIARA公寓—4$3.31M$2,550
IRWELL HILL RESIDENCES公寓5401$3.99M$3,141
KELLOCK LODGE公寓—1$2.38M$1,974
LATITUDE公寓1271$3.45M$2,606
MELROSE PARK公寓—1$3.8M$2,824
MUTIARA CREST公寓—1$2.9M$2,190
MUTIARA VIEW公寓—1$3.15M$2,341
REGENCY LODGE公寓—1$2.4M$1,874
THE ASTON公寓—1$2.88M$1,953

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$4.62M$4.62M$4.62M$2,717
2026-033$3.88M$3.76M$4M$2,436
2026-021$4.88M$4.88M$4.88M$2,871
2026-011$4.32M$4.32M$4.32M$2,807
2025-111$3.89M$3.89M$3.89M$2,580
2025-082$4.33M$3.6M$5.05M$2,791
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TIARA公寓—4$3.78M$2,510
IRWELL HILL RESIDENCES公寓5402$4.69M$3,000
MELROSE PARK公寓—2$4.75M$2,794
NATHAN SUITES公寓651$4M$2,239

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$2,216
2025-121$7.65M$7.65M$7.65M$2,744
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LATITUDE公寓1271$7.65M$2,744
NATHAN SUITES公寓651$4.58M$2,216
i

市场分析

RIVER VALLEY APARTMENTS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

RIVER VALLEY APARTMENTS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
邮政编码
248296

项目了解 RIVER VALLEY APARTMENTS

RIVER VALLEY APARTMENTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION，直线距离约440 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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