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房地产项目资料

RIVERBANK AT FERNVALE

FERNVALE CLOSE
房产区 1999年地契
260 mLAYAR LRT STATION
0近12个月成交

RIVERBANK AT FERNVALE 市场概况

RIVERBANK AT FERNVALE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

RIVERBANK AT FERNVALE 位置与周边设施

查看 RIVERBANK AT FERNVALE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

RIVERBANK AT FERNVALE 周边设施

RIVERBANK AT FERNVALE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LAYAR LRT STATION260 mSW6盛港轻轨
  • KUPANG LRT STATION440 mSW3盛港轻轨
  • FERNVALE LRT STATION490 mSW5盛港轻轨

巴士转换站

  • Sengkang Bus Interchange1.8 kmSengkang Sq
  • Buangkok Bus Interchange1.8 kmSengkang Ctrl
  • Compassvale Bus Interchange1.9 kmCompassvale Rd
  • Punggol Bus Interchange2.7 kmPunggol Pl

购物中心

  • The Seletar Mall520 mSengkang West Avenue
  • Anchorvale Village980 m339 Anchorvale Road, Singapore 540339
  • Buangkok Square Mall1.1 kmBuangkok Link
  • Greenwich V1.4 km

小学

  • FERN GREEN PRIMARY SCHOOL350 mFERNVALE LINK
  • SENGKANG GREEN PRIMARY SCHOOL590 mFERNVALE ROAD
  • FERNVALE PRIMARY SCHOOL800 mFERNVALE LANE
  • ANCHOR GREEN PRIMARY SCHOOL900 mANCHORVALE DRIVE
  • SPRINGDALE PRIMARY SCHOOL1.1 kmANCHORVALE LINK

中学

  • PEI HWA SECONDARY SCHOOL480 mFERNVALE LINK
  • NAN CHIAU HIGH SCHOOL1.3 kmANCHORVALE LINK
  • OUTRAM SECONDARY SCHOOL1.3 kmANCHORVALE CRESCENT
  • HOUGANG SECONDARY SCHOOL1.9 kmHOUGANG STREET 93

大专院校

  • ITE COLLEGE CENTRAL3.2 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG POLYTECHNIC3.8 kmANG MO KIO AVENUE 8
  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE4.2 kmANG MO KIO AVENUE 6

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FERN GREEN350 mFERNVALE LINK
  • MOE KINDERGARTEN @ SENGKANG GREEN590 mFERNVALE ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ FERNVALE800 mFERNVALE LANE
  • MOE KINDERGARTEN @ ANCHOR GREEN900 mANCHORVALE DRIVE

托儿中心

  • MY FIRST SKOOL150 mFERNVALE LINK
  • Tzu Chi Great Love Preschool (Sengkang)220 mFERNVALE LINK
  • GREENLAND CHILDCARE @ FERNVALE PTE LTD250 mFERNVALE STREET
  • E-BRIDGE PRE-SCHOOL PTE LTD330 mFERNVALE LINK

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Jalan Kayu Blk 469B (EY)290 mSENGKANG WEST WAY
  • PCF Sparkletots Preschool @ Jalan Kayu Blk 436D (EY)440 mFERNVALE ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Jalan Kayu Blk 443 (EY)720 mFERNVALE ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Sengkang West Blk 351 (EY)760 mANCHORVALE ROAD

幼儿园

  • Sengkang Methodist Preschool770 mANCHORVALE ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Sengkang North Blk 292B (KN)2.1 kmCOMPASSVALE STREET
  • AL-NASRY@SENGKANG SOUTH KINDERGARTEN2.3 kmHOUGANG AVENUE 8
  • PCF Sparkletots Preschool @ Punggol West Blk 271A (KN)2.5 kmPUNGGOL WALK

熟食中心

  • Fernvale Hawker Centre & Market440 mSengkang West Avenue
  • Anchorvale Village Hawker Centre980 mAnchorvale Road
  • Buangkok Hawker Centre1.9 kmCompassvale Bow

超级市场

  • Sheng Siong310 mFernvale Link
  • Sheng Siong400 mFernvale 街道
  • Scarlett 思家客530 mThe Seletar Mall
  • Fair价格 Finest570 mThe Seletar Mall

湿巴刹

  • Sengkang New Market2.6 km

医院

  • SENGKANG COMMUNITY HOSPITAL1.3 kmANCHORVALE STREET
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL1.5 kmSENGKANG EAST WAY

综合诊疗所

  • Sengkang Polyclinic1.6 kmSengkang Square
  • Hougang Polyclinic2.9 kmHougang Avenue 4

公园

  • FERNVALE PARK650 m
  • SENGKANG RIVERSIDE PK720 m
  • LORONG TANGGAM PK850 m

图书馆

  • Sengkang Library1.7 kmSengkang Square
  • Cheng San Library2.9 kmHougang Avenue 10

民众俱乐部

  • Fernvale CC (U/C)440 mSengkang West Avenue
  • Anchorvale CC810 mAnchorvale Road

体育设施

  • Sengkang Sport Centre660 mAnchorvale Road
  • ActiveSG Gym@Fernvale Square830 mSengkang West Avenue
  • Hougang Sport Centre2.8 kmHougang Avenue 4

RIVERBANK AT FERNVALE 本项目与周边市场比较

RIVERBANK AT FERNVALE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,561本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5711公里内可比较项目
周边12个月成交309周边项目合计
可比较项目8位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,561 psf
房产区参考尺价范围$1,091 – $2,161 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RIVERTREES RESIDENCES109 m—49518$1,623
RIVERBANK @ FERNVALE194 m20179年楼龄55525$1,503
H2O RESIDENCES265 m201511年楼龄52114$1,520
RIVERCOVE RESIDENCES497 m——125$1,637
HIGH PARK RESIDENCES621 m20197年楼龄1,37655$1,660
PARC BOTANNIA758 m20215年楼龄73542$1,662
SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM781 m——12$1,121
LUSH ACRES833 m201610年楼龄38018$1,450

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$746.3K$715K$760K$1,713
2026-061$760K$760K$760K$1,681
2026-011$656.9K$656.9K$656.9K$1,695
2025-122$755K$750K$760K$1,525
2025-114$730K$645K$770K$1,694
2025-101$658K$658K$658K$1,652
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HIGH PARK RESIDENCES公寓1,3768$719.4K$1,686
PARC BOTANNIA公寓7353$741.7K$1,723
RIVERBANK @ FERNVALE公寓5552$755K$1,525

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$1.01M$828K$1.17M$1,664
2026-084$1.01M$778K$1.15M$1,631
2026-074$1.06M$950K$1.15M$1,531
2026-065$1.12M$950K$1.21M$1,674
2026-057$1.08M$826K$1.24M$1,602
2026-048$981.4K$800K$1.12M$1,578
2026-036$952.2K$788K$1.25M$1,632
2026-027$1.1M$978K$1.25M$1,651
2026-012$942.5K$805K$1.08M$1,480
2025-124$1.13M$1.03M$1.25M$1,601
2025-118$1.05M$945K$1.24M$1,640
2025-106$1.01M$821K$1.17M$1,580
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HIGH PARK RESIDENCES公寓1,37625$1.1M$1,661
PARC BOTANNIA公寓73521$973K$1,640
RIVERTREES RESIDENCES公寓4959$1.04M$1,582
RIVERBANK @ FERNVALE公寓5557$972K$1,442
H2O RESIDENCES公寓5213$1.13M$1,504

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-096$1.46M$1.32M$1.61M$1,615
2026-086$1.51M$1.37M$1.59M$1,594
2026-078$1.48M$1.31M$1.62M$1,589
2026-066$1.55M$1.35M$1.7M$1,619
2026-0513$1.46M$1.28M$1.75M$1,622
2026-048$1.43M$1.15M$1.6M$1,551
2026-034$1.53M$1.42M$1.58M$1,623
2026-027$1.44M$1.29M$1.59M$1,592
2026-0113$1.44M$1.26M$1.61M$1,592
2025-129$1.52M$1.42M$1.63M$1,637
2025-1110$1.54M$1.34M$1.75M$1,631
2025-1010$1.47M$1.25M$1.66M$1,583
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERCOVE RESIDENCES共管公寓—64$1.52M$1,624
PARC BOTANNIA公寓73515$1.43M$1,657
HIGH PARK RESIDENCES公寓1,37611$1.41M$1,553
RIVERBANK @ FERNVALE公寓5555$1.38M$1,446
RIVERTREES RESIDENCES公寓4952$1.53M$1,618
H2O RESIDENCES公寓5211$1.25M$1,416
LUSH ACRES共管公寓3801$1.35M$1,456
SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM公寓—1$1.15M$1,174

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-095$1.81M$1.51M$2.03M$1,630
2026-085$1.84M$1.65M$1.96M$1,610
2026-079$1.77M$1.63M$1.93M$1,601
2026-0611$1.84M$1.65M$2.04M$1,651
2026-057$1.8M$1.64M$1.91M$1,598
2026-044$1.81M$1.62M$2.09M$1,615
2026-036$1.68M$1.46M$2M$1,508
2026-028$1.66M$950K$1.88M$1,526
2026-019$1.81M$1.68M$2.08M$1,652
2025-124$1.77M$1.74M$1.79M$1,631
2025-116$1.74M$1.67M$1.81M$1,588
2025-1010$1.73M$1.56M$1.84M$1,572
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERCOVE RESIDENCES共管公寓—51$1.82M$1,636
RIVERBANK @ FERNVALE公寓5559$1.62M$1,559
LUSH ACRES共管公寓3808$1.61M$1,449
H2O RESIDENCES公寓5216$1.73M$1,516
HIGH PARK RESIDENCES公寓1,3764$1.97M$1,710
RIVERTREES RESIDENCES公寓4953$1.84M$1,641
PARC BOTANNIA公寓7352$1.87M$1,738
SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM公寓—1$950K$939

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.35M$2.35M$2.35M$1,706
2026-084$2.08M$1.6M$2.53M$1,585
2026-073$1.99M$1.48M$2.54M$1,432
2026-063$1.92M$1.72M$2.09M$1,446
2026-056$2.1M$1.59M$2.41M$1,581
2026-041$2.38M$2.38M$2.38M$1,688
2026-022$2.11M$2.06M$2.16M$1,660
2026-012$2.24M$2.21M$2.26M$1,745
2025-1210$1.74M$1.44M$2M$1,370
2025-115$2.16M$2M$2.38M$1,646
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERCOVE RESIDENCES共管公寓—10$2.11M$1,669
SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM公寓—6$1.53M$1,158
HIGH PARK RESIDENCES公寓1,3765$2.21M$1,643
LUSH ACRES共管公寓3805$1.85M$1,393
H2O RESIDENCES公寓5214$2.06M$1,528
RIVERTREES RESIDENCES公寓4954$2.24M$1,674
RIVERBANK @ FERNVALE公寓5552$2M$1,616
PARC BOTANNIA公寓7351$2.53M$1,741

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.33M$2.33M$2.33M$1,546
2026-081$2.25M$2.25M$2.25M$1,493
2026-071$1.8M$1.8M$1.8M$1,153
2026-061$1.69M$1.69M$1.69M$1,082
2026-031$2.25M$2.25M$2.25M$1,390
2026-011$1.62M$1.62M$1.62M$1,038
2025-102$2.39M$2.3M$2.48M$1,516
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LUSH ACRES共管公寓3804$2.28M$1,489
SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM公寓—3$1.7M$1,091
HIGH PARK RESIDENCES公寓1,3761$2.48M$1,506

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.15M$2.15M$2.15M$1,040
2026-031$2.9M$2.9M$2.9M$1,236
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HIGH PARK RESIDENCESSemi-detached House1,3761$2.9M$1,236
SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM公寓—1$2.15M$1,040
i

市场分析

RIVERBANK AT FERNVALE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

RIVERBANK AT FERNVALE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
地契
99年地契

项目了解 RIVERBANK AT FERNVALE

RIVERBANK AT FERNVALE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目地契为99年地契。最近的轨道交通站为LAYAR LRT STATION，直线距离约260 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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