Homy

房地产项目资料

RIVERGATE

ROBERTSON QUAY
房产区 9入伙证 2009永久地契545 单位CCR
470 mGREAT WORLD MRT STATION
$4.95M成交价中位数
11近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

RIVERGATE 市场概况

▼ -17.5%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +30.7%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +32.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +39.1%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
2.0%
12个月转售率
11宗成交 / 545个单位
近12个月成交
11
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.95M
最近12个月
尺价中位数
$3,087
最近12个月
典型成交价格区间
$4.63M – $5.95M
第20至80百分位
最新成交价
$5.05M
1,711 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

RIVERGATE 位置与周边设施

查看 RIVERGATE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

RIVERGATE 周边设施

RIVERGATE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION470 mTE15汤申－东海岸线
  • HAVELOCK MRT STATION530 mTE16汤申－东海岸线
  • FORT CANNING MRT STATION910 mDT20滨海市区线

巴士转换站

  • Bukit Merah Bus Interchange2.4 kmBt Merah Ctrl

购物中心

  • King's Centre260 mHavelock Road
  • Concorde Shopping Centre400 mOutram Road
  • Great World540 mKim Seng Promenade
  • Riverside Point910 mMerchant Road

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL260 mRIVER VALLEY GREEN
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.4 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.4 kmJALAN MEMBINA
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmSOPHIA ROAD
  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.8 kmCANTONMENT CLOSE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL1.4 kmHENDERSON ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.6 kmZUBIR SAID DRIVE
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL2.1 kmTANGLIN ROAD
  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.4 kmLOWER DELTA ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.6 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.6 kmWHITLEY ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.4 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

托儿中心

  • The Orange Tree (RV) Pte Ltd390 mKIM YAM ROAD
  • YORK INFANT RIVER VALLEY400 mOUTRAM ROAD
  • MAPLE BEAR PRESCHOOL PTE. LTD.480 mHAVELOCK ROAD
  • The Schoolhouse River Valley520 mKIM SENG PROMENADE

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)860 mINDUS ROAD

幼儿园

  • York International River Valley240 mKIM SENG ROAD
  • COCO-RO LEARNING HOUSE730 mDEVONSHIRE ROAD
  • KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN970 mKAY POH ROAD
  • MapleBear Gracefields Pte Ltd1.6 kmONE TREE HILL

熟食中心

  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)560 mJalan Kukoh
  • Zion Riverside 餐饮 Centre580 mZion Road
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)870 mHavelock Road

超级市场

  • Cold Storage320 mKim Yam Road
  • Meidi-Ya540 mKim Seng Promenade
  • CS Fresh550 mKim Seng Road
  • Fair价格640 mKilliney Road, Orchard Grand Court

医院

  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.4 kmOUTRAM ROAD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.5 kmHOSPITAL DRIVE

综合诊疗所

  • Outram Polyclinic1.3 kmSecond Hospital Avenue
  • Bukit Merah Polyclinic2.3 kmBukit Merah Central

公园

  • KIM SENG PK250 m
  • GANGES AVE OS530 m
  • PEARL'S HILL CITY PK860 m

图书馆

  • Orchard Library1.0 kmOrchard Road
  • Chinatown Library1.2 kmNew Bridge Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC680 mHavelock Road
  • Tiong Bahru CC1.1 kmEu Chin 街道

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.8 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre1.8 kmTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.6 kmLengkok Bahru

RIVERGATE 本项目与周边市场比较

RIVERGATE 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$3,08711宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,330本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+32.5%高于房产区中位数
1公里内成交量517最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

RIVERGATE 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 10%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
149在第9房产区 165 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,790 – $3,077 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MARTIN EDGE139 m200719年楼龄—1$1,806
UP @ ROBERTSON QUAY149 m201610年楼龄700—
MARTIN NO 38172 m—917$2,654
ROBERTSON BLUE177 m200620年楼龄362$2,134
ROBERTSON 100182 m200422年楼龄—5$2,419
MARTIN MODERN190 m20215年楼龄45030$2,825
WATERMARK ROBERTSON QUAY213 m—2068$2,305
RIVIERE228 m—45510$2,836
TRIBECA230 m200917年楼龄1751$2,690
RIVER MODERN245 m20300年楼龄4,556431$3,231
THE INSPIRA252 m200917年楼龄1203$2,502
8 RODYK256 m201115年楼龄501$2,404
URBANA265 m200818年楼龄1261$2,574
MIRAGE TOWER274 m——5$2,409
EURO-ASIA COURT290 m199432年楼龄—0—
ST MARTIN'S RESIDENCES314 m——0—
THE AVENIR322 m20242年楼龄3763$3,291
MARTIN PLACE RESIDENCES327 m201115年楼龄3029$2,822
PACIFIC MANSION333 m197650年楼龄—0—
KIM YAM HEIGHTS336 m200026年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.8M$1.45M$2.15M$2,490
2026-082$2.15M$2.1M$2.2M$3,075
2026-072$2.01M$1.96M$2.06M$2,629
2026-064$1.64M$1.37M$2.35M$2,601
2026-052$1.63M$1.33M$1.92M$2,950
2026-047$1.73M$1.05M$2.22M$2,742
2026-03158$1.98M$1.55M$2.52M$3,153
2026-022$2.08M$2.08M$2.09M$2,727
2026-011$2.18M$2.18M$2.18M$2,852
2025-122$1.78M$1.4M$2.15M$2,589
2025-101$2.06M$2.06M$2.06M$2,693
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER MODERN公寓4,556160$1.98M$3,167
MARTIN MODERN公寓45015$2.09M$2,733
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3023$1.39M$2,350
MIRAGE TOWER公寓—2$1.37M$2,393
MARTIN EDGE公寓—1$1.05M$1,806
RIVIERE公寓4551$1.44M$2,569
THE INSPIRA公寓1201$1.45M$2,173

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.85M$2.85M$2.85M$3,581
2026-083$2.37M$2.27M$2.45M$2,708
2026-075$2.89M$2.1M$3.36M$3,369
2026-062$2.51M$2.42M$2.6M$2,837
2026-052$2.37M$2.3M$2.44M$2,459
2026-042$2.43M$2.31M$2.55M$2,856
2026-03133$2.72M$2.3M$3.21M$3,178
2026-022$2.42M$2.4M$2.43M$2,789
2026-011$2.41M$2.41M$2.41M$2,488
2025-121$2.15M$2.15M$2.15M$2,350
2025-112$2.13M$2M$2.25M$2,508
2025-101$2.22M$2.22M$2.22M$2,317
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER MODERN公寓4,556137$2.73M$3,196
MARTIN MODERN公寓4505$2.45M$2,833
RIVIERE公寓4554$2.4M$2,929
MARTIN NO 38公寓913$2.42M$2,500
ROBERTSON 100公寓—3$2.12M$2,347
MIRAGE TOWER公寓—2$2.26M$2,359
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2061$2.15M$2,350

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$3M$2.78M$3.21M$2,713
2026-073$2.82M$2.37M$3.08M$2,572
2026-061$2.5M$2.5M$2.5M$2,419
2026-051$4.03M$4.03M$4.03M$3,531
2026-043$3.54M$2.65M$4.25M$3,173
2026-0371$3.66M$2.34M$4.07M$3,319
2026-022$3.19M$3.12M$3.26M$2,809
2026-011$3.4M$3.4M$3.4M$2,925
2025-121$2.42M$2.42M$2.42M$2,342
2025-111$2.95M$2.95M$2.95M$2,713
2025-102$2.89M$2.88M$2.9M$2,768
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER MODERN公寓4,55670$3.7M$3,356
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2064$2.44M$2,323
MARTIN NO 38公寓913$3.07M$2,712
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3023$3.06M$2,820
MARTIN MODERN公寓4502$3.06M$2,927
RIVIERE公寓4552$3.24M$2,797
ROBERTSON 100公寓—2$2.69M$2,460
THE AVENIR公寓3761$4.03M$3,531
TRIBECA公寓1751$2.78M$2,690

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$3.6M$3.05M$4.15M$2,693
2026-073$4M$3.65M$4.29M$2,888
2026-064$3.29M$3.02M$3.7M$2,514
2026-051$4.33M$4.33M$4.33M$3,094
2026-041$4.2M$4.2M$4.2M$2,956
2026-0336$4.96M$4.25M$5.41M$3,393
2026-021$2.95M$2.95M$2.95M$2,404
2026-011$3.53M$3.53M$3.53M$2,827
2025-121$3.7M$3.7M$3.7M$3,042
2025-112$3.99M$3.83M$4.15M$2,809
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER MODERN公寓4,55635$4.98M$3,404
MARTIN MODERN公寓4505$4.22M$2,987
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3023$4.06M$2,858
RIVIERE公寓4552$3.62M$2,935
THE INSPIRA公寓1202$3.03M$2,505
8 RODYK公寓501$2.95M$2,404
MARTIN NO 38公寓911$3.65M$2,735
MIRAGE TOWER公寓—1$3.7M$2,473
ROBERTSON BLUE公寓361$3.05M$2,464
URBANA公寓1261$3.38M$2,574

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$4.24M$4.2M$4.29M$2,627
2026-081$6.84M$6.84M$6.84M$3,739
2026-063$5.06M$3.9M$6.18M$2,957
2026-052$5.52M$4.9M$6.15M$3,093
2026-046$6.41M$5.97M$6.9M$3,504
2026-0321$6.23M$4.97M$6.72M$3,413
2026-022$4.22M$3.28M$5.17M$2,402
2025-121$4.78M$4.78M$4.78M$2,758
2025-114$4.16M$3.1M$5.03M$2,565
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$2,098
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER MODERN公寓4,55629$6.33M$3,459
MARTIN MODERN公寓4504$4.89M$2,823
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2063$3.53M$2,127
ROBERTSON BLUE公寓362$3.39M$1,951
THE AVENIR公寓3762$5.07M$3,268
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3021$5.17M$3,001
MIRAGE TOWER公寓—1$4.2M$2,409
RIVIERE公寓4551$4.29M$2,845

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$5.65M$5.65M$5.65M$2,822
2025-101$7.16M$7.16M$7.16M$3,480
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3021$5.65M$2,822
THE AVENIR公寓3761$7.16M$3,480
i

市场分析

RIVERGATE近12个月共有11宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数32.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

RIVERGATE 项目资料

发展商
Riverwalk Promenade Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2009
总单位数
545
邮政编码
238258

项目了解 RIVERGATE

RIVERGATE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2009年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有11宗成交，成交价中位数为$4.95M，每方呎中位价为$3,087。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占81.8%。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION，直线距离约470 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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