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私人公寓市场资料

ROBERTSON EDGE

TONG WATT ROAD
房产区 9入伙证 2008999年地契从1841年开始70 单位CCR
440 mFORT CANNING MRT STATION
0近12个月成交

ROBERTSON EDGE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +89.5%
较24个月低点
低点： 1月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -14.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 9 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -10.8%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 70个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.63M
872 平方呎 · 1日 4月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ROBERTSON EDGE 位置与周边设施

查看 ROBERTSON EDGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ROBERTSON EDGE 周边设施

ROBERTSON EDGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • FORT CANNING MRT STATION440 mRIVER VALLEY ROAD
  • SOMERSET MRT STATION800 mSOMERSET ROAD
  • GREAT WORLD MRT STATION810 mRIVER VALLEY ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL520 mRIVER VALLEY GREEN
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmSOPHIA ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.7 kmWINSTEDT ROAD
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.8 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.9 kmJALAN MEMBINA

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.1 kmZUBIR SAID DRIVE
  • GAN ENG SENG SCHOOL1.9 kmHENDERSON ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.5 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.6 kmMALCOLM ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.7 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.8 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)560 mJalan Kukoh
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)950 mNew Market Road
  • Upper Cross 街道 Blk 531A (Hong Lim 餐饮 Centre and Market)1.1 kmUpper Cross 街道

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.5 kmMOUNT ELIZABETH
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.6 kmOUTRAM ROAD

公园

  • JUBILEE PARK (FCP)470 m
  • THE FOOTHILLS FORT CANNING PK570 m
  • KIM SENG PK710 m

图书馆

  • Orchard Library810 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore870 mCanning Rise

民众俱乐部

  • imPAct@Hong Lim Green1.0 kmUpper Pickering 街道
  • Kim Seng CC1.2 kmHavelock Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.9 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.3 kmTiong Bahru Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.9 kmTyrwhitt Road

ROBERTSON EDGE 本项目与周边市场比较

ROBERTSON EDGE 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 9 尺价中位数$2,266本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1541公里内可比较项目
周边12个月成交390周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第9房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 9 median$2,266 psf
房产区参考尺价范围$1,745 – $3,008 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
VIVACE30 m201214年楼龄857$2,154
THE WHARF RESIDENCE83 m201313年楼龄18613$2,415
GAMBIER COURT144 m——2$1,743
WATERFORD RESIDENCE144 m201115年楼龄11816$2,048
ASPEN HEIGHTS147 m——28$2,317
OLEANAS RESIDENCE150 m——4$2,098
THE ROBERTSON OPUS173 m20300年楼龄348210$3,365
RV POINT179 m—362$2,030
UE SQUARE196 m——22$2,167
KIM YAM HEIGHTS207 m200026年楼龄—0—
THE PIER AT ROBERTSON209 m200521年楼龄—8$2,346
ASPEN LINQ240 m—181$2,096
LANGSTON VILLE255 m200026年楼龄—3$2,029
MARTIN PLACE RESIDENCES261 m201115年楼龄30217$2,700
HILL HOUSE263 m20260年楼龄7248$3,096
THE INSPIRA270 m200917年楼龄1203$2,502
283 STUDIO284 m—70—
RIVERSIDE 48286 m200125年楼龄702$2,076
OXLEY EDGE288 m201610年楼龄454$1,817
TWO8ONE STUDIO290 m—70—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.6M$1.6M$1.6M$3,231
2026-031$1.67M$1.67M$1.67M$3,377
2026-021$1.67M$1.67M$1.67M$3,365
2026-011$880K$880K$880K$2,096
2025-123$1.36M$895K$1.64M$2,893
2025-112$1.43M$1.37M$1.5M$3,172
2025-101$1.3M$1.3M$1.3M$3,015
2025-095$1.32M$840K$1.54M$3,012
2025-083$1.46M$1.37M$1.63M$3,230
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓3488$1.55M$3,279
HILL HOUSE公寓727$1.43M$3,235
ASPEN LINQ公寓181$880K$2,096
OXLEY EDGE公寓451$840K$1,903
VIVACE公寓851$895K$1,980

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.37M$1.37M$1.37M$2,306
2026-052$2.49M$2.44M$2.55M$3,455
2026-043$2.21M$1.41M$2.62M$3,205
2026-033$1.91M$1.5M$2.66M$2,710
2026-022$2.5M$2.4M$2.61M$3,468
2025-121$1.4M$1.4M$1.4M$2,365
2025-113$2.57M$2.46M$2.66M$3,532
2025-1013$2.35M$1.23M$2.64M$3,295
2025-094$2.17M$1.23M$2.55M$3,175
2025-0810$2.19M$1.39M$2.62M$3,163
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓34830$2.49M$3,449
HILL HOUSE公寓724$2.06M$3,005
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3024$1.39M$2,349
THE PIER AT ROBERTSON公寓—2$1.54M$2,271
UE SQUARE公寓—1$1.23M$2,431
VIVACE公寓851$1.23M$2,156

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$3.37M$3.31M$3.43M$3,402
2026-062$2.05M$1.9M$2.19M$2,133
2026-011$3.38M$3.38M$3.38M$3,411
2025-103$3.36M$3.28M$3.44M$3,408
2025-094$3.09M$2.18M$3.46M$3,142
2025-083$2.32M$1.75M$3.3M$2,472
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓34811$3.37M$3,414
WATERFORD RESIDENCE公寓1182$2.19M$2,231
LANGSTON VILLE公寓—1$1.9M$2,029
OXLEY EDGE公寓451$1.9M$1,940
RIVERSIDE 48公寓701$1.75M$2,105

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.45M$2.45M$2.45M$2,323
2026-062$2.62M$2.51M$2.74M$2,348
2026-021$2.53M$2.53M$2.53M$2,263
2026-013$3.04M$2.41M$3.4M$2,818
2025-122$3.12M$2.79M$3.44M$2,959
2025-111$3.44M$3.44M$3.44M$3,359
2025-1010$2.88M$1.81M$3.41M$2,712
2025-094$3.19M$2.25M$3.57M$3,060
2025-088$3.18M$2.45M$3.72M$3,007
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓34815$3.43M$3,298
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3024$3.02M$2,813
UE SQUARE公寓—4$2.4M$2,289
ASPEN HEIGHTS公寓—3$2.58M$2,360
THE WHARF RESIDENCE公寓1862$2.75M$2,563
WATERFORD RESIDENCE公寓1182$2.68M$2,246
OXLEY EDGE公寓451$1.81M$1,529
THE PIER AT ROBERTSON公寓—1$2.45M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$3.12M$3.02M$3.3M$2,501
2026-054$3.02M$2.52M$3.36M$2,291
2026-041$4.2M$4.2M$4.2M$2,956
2026-031$3.3M$3.3M$3.3M$2,492
2026-022$3.07M$2.85M$3.29M$2,261
2025-112$3.26M$2.69M$3.83M$2,254
2025-102$2.87M$2.59M$3.15M$2,245
2025-091$2.8M$2.8M$2.8M$1,971
2025-082$3.06M$3.05M$3.06M$2,298
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASPEN HEIGHTS公寓—8$3.23M$2,437
WATERFORD RESIDENCE公寓1183$2.84M$2,022
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3022$4.02M$2,826
OLEANAS RESIDENCE公寓—2$2.55M$2,082
THE INSPIRA公寓1202$3.03M$2,505
GAMBIER COURT公寓—1$2.69M$1,811

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$3.6M$3.6M$3.6M$2,355
2026-021$5.17M$5.17M$5.17M$3,001
2026-011$3.73M$3.73M$3.73M$2,370
2025-102$3.56M$3.55M$3.56M$2,217
2025-092$3.61M$3.53M$3.68M$2,279
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASPEN HEIGHTS公寓—4$3.62M$2,293
UE SQUARE公寓—2$3.58M$2,273
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3021$5.17M$3,001

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$5.65M$5.65M$5.65M$2,822
2025-101$6.88M$6.88M$6.88M$2,412
2025-081$3.58M$3.58M$3.58M$1,630
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARTIN PLACE RESIDENCES公寓3021$5.65M$2,822
THE WHARF RESIDENCE公寓1861$6.88M$2,412
WATERFORD RESIDENCE公寓1181$3.58M$1,630
i

市场分析

ROBERTSON EDGE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第9房产区项目中位数14.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ROBERTSON EDGE 项目资料

发展商
CSA Venture Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
999年地契从1841年开始
入伙证
2008
总单位数
70
邮政编码
238010

项目了解 ROBERTSON EDGE

ROBERTSON EDGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2008年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1841。最近的轨道交通站为FORT CANNING MRT STATION，直线距离约440 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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