在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
ROBINSON SUITES
ROBINSON ROAD
190 mTELOK AYER MRT STATION
$1.29M成交价中位数
2近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积
ROBINSON SUITES 市场概况
▼ -19.2%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +11.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 1 median依据最近12个月数据
▲ +5.5%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
1.2%
12个月转售率
2宗成交 / 167个单位
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.29M
最近12个月
尺价中位数
$2,328
最近12个月
典型成交价格区间
$1.21M – $1.38M
第20至80百分位
最新成交价
$1.16M
506 平方呎 · 1日 6月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
ROBINSON SUITES 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 9月 2021 to 6月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 10月 2025 to 9月 2026.
最常见成交面积501–780 平方呎
成交面积中位数554 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
按面积查看最新成交
500 – 780 平方呎 平均价格走势
500 – 780 平方呎 成交量
500 – 780 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.16M | $1.16M | $1.16M | $2,283 |
| 2026-05 | 1 | $1.43M | $1.43M | $1.43M | $2,372 |
500 – 780 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 公寓 | 36 to 40 | 506 平方呎 | $2,283 | $1.16M |
| 2026-05 | 公寓 | 26 to 30 | 603 平方呎 | $2,372 | $1.43M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
ROBINSON SUITES 位置与周边设施
查看 ROBINSON SUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
ROBINSON SUITES 周边设施
ROBINSON SUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- TELOK AYER MRT STATION190 mDT18滨海市区线
- SHENTON WAY MRT STATION380 mTE19汤申－东海岸线
- RAFFLES PLACE MRT STATION380 mEW14NS26东西线 · 南北线
购物中心
- Far East Square300 mAmoy 街道
- The Arcade390 mCollyer Quay
- Icon Link @ Club 街道410 m
- Marina Bay Link Mall450 m8A Marina Blvd, Singapore 018984
小学
- CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.2 kmCANTONMENT CLOSE
中学
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.0 kmZUBIR SAID DRIVE
大专院校
- DUNMAN HIGH SCHOOL4.2 kmTANJONG RHU ROAD
托儿中心
- AGAPE LITTLE UNI CECIL40 mCECIL STREET
- GENIUS HIVE PRE-SCHOOL PTE. LTD.80 mCECIL STREET
- MINDCHAMPS CHINESE PRESCHOOL @ CECIL ST PTE LTD80 mCECIL STREET
- QUALITY CENTRES (PTE. LTD.)120 mCECIL STREET
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)2.6 kmINDUS ROAD
幼儿园
- York International River Valley2.1 kmKIM SENG ROAD
- COCO-RO LEARNING HOUSE2.3 kmDEVONSHIRE ROAD
- KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN2.9 kmKAY POH ROAD
熟食中心
- Market 街道 Hawker Centre320 mMarket 街道
- Amoy 街道 餐饮 Centre (Telok Ayer 餐饮 Centre)400 mMAXWELL ROAD
- 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)560 mKadayanallur 街道
超级市场
- Koryo Mart270 mTelok Ayer 街道
- UnPackt440 m
- Cold Storage490 mStraits View
- Little Farms630 m7
医院
- NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.5 kmHOSPITAL DRIVE
- SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.6 kmOUTRAM ROAD
综合诊疗所
- Outram Polyclinic1.3 kmSecond Hospital Avenue
公园
- TELOK AYER GREEN240 m
- MARKET STREET PARK280 m
- RAFFLES PLACE PK350 m
图书馆
- Chinatown Library710 mNew Bridge Road
- National Archives of Singapore1.4 kmCanning Rise
民众俱乐部
- imPAct@Hong Lim Green690 mUpper Pickering 街道
- Kreta Ayer CC750 mKreta Ayer Road
体育设施
- Yan Kit Playfield990 mYan Kit Road
- Delta Sport Centre3.4 kmTiong Bahru Road
- Jalan Besar Sport Centre3.5 kmTyrwhitt Road
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ROBINSON SUITES 本项目与周边市场比较
ROBINSON SUITES 与第1房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$2,3282宗本项目成交
房产区 1 尺价中位数$2,081本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+11.8%高于房产区中位数
1公里内成交量166最近12个月记录
本项目在第1房产区内的尺价位置
ROBINSON SUITES 的尺价低于第1房产区有成交项目中的 33%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
10在第1房产区 15 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,818 – $2,925 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ONE SHENTON | 210 m | 201016年楼龄 | 341 | 9 | $1,889 |
| MARINA BAY SUITES | 241 m | 201313年楼龄 | 221 | 8 | $1,877 |
| EMERALD GARDEN | 327 m | 199828年楼龄 | — | 8 | $2,286 |
| THE CLIFT | 341 m | — | 312 | 8 | $1,962 |
| V ON SHENTON | 391 m | 20179年楼龄 | 510 | 21 | $1,885 |
| CITY TOWERS | 437 m | 199036年楼龄 | — | 0 | — |
| CENTRAL SQUARE | 535 m | — | — | 0 | — |
| FOOK HAI BUILDING | 553 m | — | — | 0 | — |
| MARINA BAY RESIDENCES | 601 m | 201016年楼龄 | 428 | 8 | $2,417 |
| TMW MAXWELL | 606 m | — | — | 1 | $2,852 |
| WALLICH RESIDENCE | 617 m | — | — | 6 | $3,000 |
| CLERMONT RESIDENCE | 688 m | — | 181 | 0 | — |
| BOAT QUAY CONSERVATION AREA | 697 m | — | — | 0 | — |
| MARINA ONE RESIDENCES | 713 m | 20179年楼龄 | 1,042 | 49 | $1,908 |
| INTERNATIONAL PLAZA | 715 m | — | — | 4 | $1,251 |
| PEOPLE'S PARK CENTRE | 827 m | — | — | 0 | — |
| KALLANG RIVERSIDE | 829 m | 20188年楼龄 | 212 | 7 | $2,413 |
| ICON | 840 m | — | 646 | 33 | $1,767 |
| THE LUMIERE | 849 m | 201016年楼龄 | 168 | 0 | — |
| PEOPLE'S PARK COMPLEX | 864 m | — | — | 4 | $1,142 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | $999K | $688K | $1.35M | $2,091 |
| 2026-05 | 1 | $940K | $940K | $940K | $2,130 |
| 2026-01 | 1 | $900K | $900K | $900K | $2,039 |
| 2025-12 | 2 | $940K | $930K | $950K | $2,032 |
| 2025-10 | 3 | $986.7K | $965K | $1.02M | $2,052 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 6 | $944.2K | $2,057 |
| THE CLIFT | 公寓 | 312 | 2 | $986.5K | $1,993 |
| PEOPLE'S PARK COMPLEX | 公寓 | — | 1 | $688K | $1,486 |
| TMW MAXWELL | 公寓 | — | 1 | $1.35M | $2,852 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $1.09M | $980K | $1.24M | $1,842 |
| 2026-08 | 5 | $1.22M | $1.1M | $1.33M | $1,709 |
| 2026-07 | 2 | $1.09M | $1.09M | $1.1M | $1,773 |
| 2026-06 | 10 | $1.26M | $1.06M | $1.4M | $1,841 |
| 2026-05 | 5 | $1.25M | $1.02M | $1.8M | $1,994 |
| 2026-04 | 12 | $1.22M | $950K | $1.78M | $1,927 |
| 2026-03 | 4 | $1.13M | $980K | $1.24M | $1,803 |
| 2026-02 | 2 | $1.17M | $1.03M | $1.3M | $1,725 |
| 2026-01 | 2 | $1.37M | $1.34M | $1.4M | $1,832 |
| 2025-12 | 7 | $1.33M | $1.01M | $1.7M | $1,895 |
| 2025-11 | 5 | $1.2M | $1.04M | $1.44M | $1,905 |
| 2025-10 | 6 | $1.12M | $1.03M | $1.38M | $1,861 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARINA ONE RESIDENCES | 公寓 | 1,042 | 24 | $1.31M | $1,788 |
| ICON | 公寓 | 646 | 21 | $1.08M | $1,783 |
| THE CLIFT | 公寓 | 312 | 6 | $1.07M | $1,918 |
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 5 | $1.24M | $1,851 |
| ONE SHENTON | 公寓 | 341 | 3 | $1.11M | $1,905 |
| KALLANG RIVERSIDE | 公寓 | 212 | 2 | $1.17M | $2,272 |
| WALLICH RESIDENCE | 公寓 | — | 2 | $1.79M | $2,772 |
| MARINA BAY RESIDENCES | 公寓 | 428 | 1 | $1.7M | $2,323 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.28M | $1.28M | $1.28M | $1,626 |
| 2026-08 | 2 | $1.3M | $1.29M | $1.32M | $1,659 |
| 2026-05 | 4 | $1.5M | $988K | $1.96M | $1,687 |
| 2026-04 | 4 | $1.33M | $1.17M | $1.7M | $1,602 |
| 2026-03 | 1 | $1.68M | $1.68M | $1.68M | $1,696 |
| 2026-02 | 2 | $1.7M | $1.55M | $1.85M | $1,824 |
| 2026-01 | 1 | $1.81M | $1.81M | $1.81M | $1,978 |
| 2025-12 | 1 | $1.27M | $1.27M | $1.27M | $1,616 |
| 2025-11 | 1 | $2.79M | $2.79M | $2.79M | $3,239 |
| 2025-10 | 2 | $1.72M | $1.71M | $1.73M | $1,880 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ICON | 公寓 | 646 | 12 | $1.44M | $1,710 |
| MARINA ONE RESIDENCES | 公寓 | 1,042 | 2 | $1.64M | $1,841 |
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 2 | $1.78M | $1,874 |
| INTERNATIONAL PLAZA | 公寓 | — | 1 | $988K | $1,147 |
| ONE SHENTON | 公寓 | 341 | 1 | $1.68M | $1,696 |
| WALLICH RESIDENCE | 公寓 | — | 1 | $2.79M | $3,239 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | $1.9M | $1.2M | $2.35M | $1,774 |
| 2026-08 | 2 | $1.7M | $1.3M | $2.09M | $1,533 |
| 2026-07 | 3 | $2.35M | $2.17M | $2.54M | $2,222 |
| 2026-06 | 3 | $2.3M | $2.2M | $2.41M | $2,063 |
| 2026-05 | 3 | $2.29M | $1.89M | $2.61M | $2,162 |
| 2026-04 | 2 | $2.12M | $2.08M | $2.16M | $1,885 |
| 2026-03 | 3 | $2.32M | $1.4M | $3.25M | $2,043 |
| 2026-02 | 3 | $2.3M | $2.24M | $2.4M | $2,012 |
| 2026-01 | 2 | $2.89M | $2.25M | $3.53M | $2,574 |
| 2025-12 | 5 | $1.95M | $1.32M | $2.32M | $1,768 |
| 2025-11 | 5 | $2.37M | $1.95M | $2.68M | $2,160 |
| 2025-10 | 4 | $1.86M | $1.42M | $2.02M | $1,740 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARINA ONE RESIDENCES | 公寓 | 1,042 | 14 | $2.27M | $1,994 |
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 6 | $1.96M | $1,849 |
| KALLANG RIVERSIDE | 公寓 | 212 | 4 | $2.59M | $2,508 |
| EMERALD GARDEN | 公寓 | — | 3 | $2.25M | $2,169 |
| PEOPLE'S PARK COMPLEX | 公寓 | — | 3 | $1.27M | $1,118 |
| INTERNATIONAL PLAZA | 公寓 | — | 2 | $1.41M | $1,365 |
| MARINA BAY RESIDENCES | 公寓 | 428 | 2 | $2.33M | $2,114 |
| ONE SHENTON | 公寓 | 341 | 2 | $2.04M | $1,809 |
| WALLICH RESIDENCE | 公寓 | — | 2 | $3.39M | $2,967 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $3.07M | $3.07M | $3.07M | $2,522 |
| 2026-06 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $2,158 |
| 2026-05 | 1 | $3.46M | $3.46M | $3.46M | $2,413 |
| 2026-04 | 3 | $2.79M | $2.58M | $2.98M | $2,257 |
| 2026-02 | 1 | $2.86M | $2.86M | $2.86M | $2,310 |
| 2026-01 | 1 | $2.13M | $2.13M | $2.13M | $1,767 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| EMERALD GARDEN | 公寓 | — | 4 | $2.93M | $2,366 |
| MARINA ONE RESIDENCES | 公寓 | 1,042 | 2 | $2.59M | $2,149 |
| KALLANG RIVERSIDE | 公寓 | 212 | 1 | $3.46M | $2,413 |
| ONE SHENTON | 公寓 | 341 | 1 | $2.13M | $1,767 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | $3.09M | $2.75M | $3.33M | $1,941 |
| 2026-06 | 2 | $3.24M | $3.2M | $3.28M | $1,937 |
| 2026-05 | 1 | $3.2M | $3.2M | $3.2M | $2,009 |
| 2026-04 | 1 | $1.75M | $1.75M | $1.75M | $1,091 |
| 2026-03 | 1 | $3.38M | $3.38M | $3.38M | $2,227 |
| 2026-01 | 2 | $4.15M | $2.9M | $5.4M | $2,273 |
| 2025-12 | 3 | $3.93M | $2.9M | $5.7M | $2,411 |
| 2025-11 | 4 | $3.31M | $2.88M | $3.85M | $2,064 |
| 2025-10 | 1 | $2.99M | $2.99M | $2.99M | $1,901 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARINA ONE RESIDENCES | 公寓 | 1,042 | 7 | $3.27M | $2,092 |
| MARINA BAY SUITES | 公寓 | 221 | 5 | $2.89M | $1,824 |
| MARINA BAY RESIDENCES | 公寓 | 428 | 2 | $4.62M | $2,539 |
| ONE SHENTON | 公寓 | 341 | 2 | $3.02M | $1,908 |
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 2 | $3.18M | $1,799 |
| EMERALD GARDEN | 公寓 | — | 1 | $3.25M | $2,126 |
| INTERNATIONAL PLAZA | 公寓 | — | 1 | $1.75M | $1,091 |
| WALLICH RESIDENCE | 公寓 | — | 1 | $5.7M | $3,310 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $4.2M | $4.2M | $4.2M | $2,043 |
| 2026-06 | 1 | $6.15M | $6.15M | $6.15M | $2,585 |
| 2026-05 | 2 | $4.99M | $4.08M | $5.9M | $2,233 |
| 2025-11 | 1 | $4.26M | $4.26M | $4.26M | $2,070 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARINA BAY SUITES | 公寓 | 221 | 3 | $4.18M | $2,033 |
| MARINA BAY RESIDENCES | 公寓 | 428 | 2 | $6.03M | $2,533 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $12M | $12M | $12M | $2,680 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARINA BAY RESIDENCES | 公寓 | 428 | 1 | $12M | $2,680 |
市场分析
ROBINSON SUITES近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价约高于第1房产区项目中位数11.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。ROBINSON SUITES 项目资料
发展商
50 Robinson Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第1区 - 莱佛士坊 / 滨海湾
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2014
总单位数
167
邮政编码
068882
项目了解 ROBINSON SUITES
ROBINSON SUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第1房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$1.29M，每方呎中位价为$2,328。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为TELOK AYER MRT STATION，直线距离约190 m。
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您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
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