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私人公寓市场资料

ROYALE MANSIONS

PULASAN ROAD
房产区 15入伙证 1992永久地契RCR
920 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

ROYALE MANSIONS 市场概况

ROYALE MANSIONS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ROYALE MANSIONS 位置与周边设施

查看 ROYALE MANSIONS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ROYALE MANSIONS 周边设施

ROYALE MANSIONS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION920 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1,000 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.1 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL440 mKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY730 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL880 mMARINE CRESCENT
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL960 mSERAYA ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.4 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.1 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.2 kmDUNMAN LANE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.3 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.3 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.6 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.3 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG960 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre570 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.0 kmMarine Parade Central
  • Eunos Crescent Blk 4A1.0 kmEunos Crescent

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL480 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.6 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KOON SENG PARK410 m
  • JOO CHIAT TERRACE PK630 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE660 m

图书馆

  • Marine Parade Library810 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.4 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC510 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)810 mMarine Parade Road

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.4 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.5 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre3.2 kmStadium Boulevard

ROYALE MANSIONS 本项目与周边市场比较

ROYALE MANSIONS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4941公里内可比较项目
周边12个月成交22周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,739 psf
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GALLERY 80 m200422年楼龄—1$1,256
RAMBAI COURT117 m197650年楼龄—0—
ONE @ PULASAN118 m200917年楼龄310—
SUNSHINE REGENCY121 m200719年楼龄330—
THE SERENNIA128 m201115年楼龄421$774
CANTIZ @ RAMBAI129 m201115年楼龄122$1,360
ALPHA APARTMENTS146 m200521年楼龄—1$1,075
STILL MANSIONS159 m——0—
SUNSHINE LOFT170 m200521年楼龄—0—
TIVOLI GRANDE173 m201412年楼龄803$1,629
THE AMERY188 m201214年楼龄781$2,041
THE RAMFORD198 m20206年楼龄120—
JI LIANG GARDENS199 m—60—
K SUITES199 m20251年楼龄196$2,366
NATURALIS230 m201115年楼龄430—
EAST COURT234 m198343年楼龄80—
KOON SENG HOUSE240 m20260年楼龄177$2,302
LA MARIPOSA249 m20233年楼龄170—
CASA AROMA252 m200323年楼龄—0—
KOON SENG COURT252 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$500K$500K$500K$774
2025-091$1.14M$1.14M$1.14M$1,629
2025-081$1M$1M$1M$1,548
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NATURALIS公寓431$1M$1,548
THE SERENNIA公寓421$500K$774
TIVOLI GRANDE公寓801$1.14M$1,629

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$2,409
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
2025-101$1.42M$1.42M$1.42M$1,670
2025-091$1.82M$1.82M$1.82M$2,315
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
K SUITES公寓191$2.1M$2,409
KOON SENG HOUSE公寓171$1.82M$2,315
TIVOLI GRANDE公寓801$1.42M$1,670

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.55M$1.55M$1.55M$1,358
2026-043$2.6M$2.55M$2.65M$2,339
2025-122$2.68M$2.64M$2.72M$2,385
2025-101$2.5M$2.5M$2.5M$2,323
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
K SUITES公寓195$2.6M$2,368
KOON SENG HOUSE公寓171$2.64M$2,269
TIVOLI GRANDE公寓801$1.55M$1,358

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.93M$2.93M$2.93M$2,228
2025-121$2.96M$2.96M$2.96M$2,254
2025-113$2.83M$2.8M$2.86M$2,323
2025-101$2.68M$2.68M$2.68M$2,041
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOON SENG HOUSE公寓175$2.87M$2,290
THE AMERY公寓781$2.68M$2,041

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$2.9M$2.9M$2.9M$1,897
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE AMERY公寓781$2.9M$1,897

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.65M$2.65M$2.65M$1,075
2025-111$2.65M$2.65M$2.65M$1,256
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALPHA APARTMENTS公寓—1$2.65M$1,075
GALLERY 8公寓—1$2.65M$1,256
i

市场分析

ROYALE MANSIONS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ROYALE MANSIONS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1992
邮政编码
424380

项目了解 ROYALE MANSIONS

ROYALE MANSIONS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1992年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约920 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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