Homy

私人公寓市场资料

ROYALVILLE

BUKIT TIMAH ROAD
房产区 10入伙证 1988永久地契
220 mBOTANIC GARDENS MRT STATION
0近12个月成交

ROYALVILLE 市场概况

ROYALVILLE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ROYALVILLE 位置与周边设施

查看 ROYALVILLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ROYALVILLE 周边设施

ROYALVILLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BOTANIC GARDENS MRT STATION220 mCLUNY PARK ROAD
  • BOTANIC GARDENS MRT STATION360 mBUKIT TIMAH ROAD
  • TAN KAH KEE MRT STATION730 mBUKIT TIMAH ROAD

小学

  • NANYANG PRIMARY SCHOOL570 mKING'S ROAD
  • RAFFLES GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.1 kmHILLCREST ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.6 kmDUNEARN ROAD

中学

  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)530 mFARRER ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.2 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.3 kmHILLCREST ROAD
  • NANYANG GIRLS' HIGH SCHOOL1.5 kmLINDEN DRIVE

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION870 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.3 kmHILLCREST ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.7 kmMALCOLM ROAD

熟食中心

  • Adam Road 餐饮 Centre170 mAdam Road
  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)1.1 kmEmpress Road
  • Commonwealth Crescent Market2.3 kmCommonwealth Crescent

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL420 mADAM ROAD
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.9 kmNAPIER ROAD

公园

  • SBG LC ZONE 2 (CC/BTC)480 m
  • SBG LC ARBO/PRC/PRU550 m
  • UNIVERSITY RD PK570 m

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.7 kmCluny Road
  • Queenstown Library2.8 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Tanglin CC1.5 kmWhitley Road
  • Buona Vista CC2.7 kmHolland Drive

体育设施

  • MOE (Evans)830 mEvans Road
  • Queenstown Sport Centre3.2 kmStirling Road
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre3.8 kmLorong 2 Toa Payoh

ROYALVILLE 本项目与周边市场比较

ROYALVILLE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 10 尺价中位数$2,276本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,1541公里内可比较项目
周边12个月成交31周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第10房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 10 median$2,276 psf
房产区参考尺价范围$1,736 – $3,159 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
JAYA TOWERS0 m197947年楼龄—0—
RICH MANSION0 m199432年楼龄—0—
DUKE'S GARDEN87 m——4$2,694
SERENE PARK114 m——0—
SERENE HOUSE156 m——0—
SHELFORD GREEN204 m198343年楼龄—0—
DUNEARN 386210 m20224年楼龄353$2,470
LUTHERAN TOWERS222 m197452年楼龄—5$1,132
DUKES RESIDENCE247 m200917年楼龄420—
KING'S ARCADE271 m——0—
THE SIENA275 m20179年楼龄541$1,805
THE ASANA283 m20188年楼龄481$2,154
BOTANIC @ CLUNY PARK284 m20206年楼龄60—
CORONATION ARCADE286 m199531年楼龄—0—
THE SHELFORD297 m——7$2,490
KING'S 8310 m—80—
CORONATION SHOPPING PLAZA331 m197947年楼龄—0—
KELLETT COURT351 m199729年楼龄—0—
NINETEEN SHELFORD ROAD352 m——10$1,968
DUNEARN LODGE379 m199729年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$858K$858K$858K$2,154
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ASANA公寓481$858K$2,154

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.35M$1.35M$1.35M$1,766
2026-011$1.38M$1.38M$1.38M$1,799
2025-121$1.38M$1.38M$1.38M$1,972
2025-081$1.36M$1.36M$1.36M$1,805
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NINETEEN SHELFORD ROAD公寓—3$1.37M$1,846
THE SIENA公寓541$1.36M$1,805

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.97M$1.8M$2.26M$2,204
2026-041$1.98M$1.98M$1.98M$2,090
2025-091$1.95M$1.95M$1.95M$1,969
2025-081$1.88M$1.88M$1.88M$2,183
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NINETEEN SHELFORD ROAD公寓—5$1.89M$2,077
DUNEARN 386公寓351$2.26M$2,470

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.95M$2.95M$2.95M$2,538
2026-011$2.68M$2.68M$2.68M$2,490
2025-111$2.83M$2.83M$2.83M$2,433
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DUNEARN 386公寓352$2.89M$2,486
THE SHELFORD公寓—1$2.68M$2,490

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.3M$2.83M$3.76M$2,507
2025-101$3.7M$3.7M$3.7M$2,565
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHELFORD公寓—3$3.43M$2,526

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.15M$2.15M$2.15M$1,122
2026-031$3.05M$3.05M$3.05M$1,954
2026-021$2.19M$2.19M$2.19M$1,142
2026-013$3.08M$2.17M$4.73M$1,638
2025-121$3M$3M$3M$1,922
2025-081$2.17M$2.17M$2.17M$1,132
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LUTHERAN TOWERS公寓—5$2.2M$1,151
NINETEEN SHELFORD ROAD公寓—2$3.03M$1,938
THE SHELFORD公寓—1$4.73M$2,555

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$5.28M$5.28M$5.28M$2,190
2025-091$4.94M$4.94M$4.94M$2,271
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHELFORD公寓—2$5.11M$2,231

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$10.4M$10.4M$10.4M$2,753
2025-111$9.8M$9.8M$9.8M$2,597
2025-082$10.68M$9.98M$11.38M$2,821
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DUKE'S GARDENSemi-detached House—4$10.39M$2,748
i

市场分析

ROYALVILLE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中7个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ROYALVILLE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
地契
永久地契
入伙证
1988
邮政编码
279887

项目了解 ROYALVILLE

ROYALVILLE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1988年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为BOTANIC GARDENS MRT STATION，直线距离约220 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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