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房地产项目资料

RV ALTITUDE

RIVER VALLEY ROAD
房产区 9永久地契CCR
260 mGREAT WORLD MRT STATION
$1.63M成交价中位数
3近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

RV ALTITUDE 市场概况

▼ -31.2%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +19.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +25.3%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.63M
最近12个月
尺价中位数
$2,770
最近12个月
典型成交价格区间
$1.38M – $1.71M
第20至80百分位
最新成交价
$1.21M
441 平方呎 · 1日 4月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

RV ALTITUDE 位置与周边设施

查看 RV ALTITUDE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

RV ALTITUDE 周边设施

RV ALTITUDE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION260 mRIVER VALLEY ROAD
  • SOMERSET MRT STATION610 mSOMERSET ROAD
  • ORCHARD MRT STATION860 mORCHARD BOULEVARD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL280 mRIVER VALLEY GREEN
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.4 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmSOPHIA ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.5 kmWINSTEDT ROAD
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.7 kmJALAN MEMBINA

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL1.5 kmHENDERSON ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.5 kmZUBIR SAID DRIVE
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL2.0 kmTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL2.5 kmSTRATHMORE ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.1 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.1 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.6 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.4 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre640 mZion Road
  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)1.1 kmJalan Kukoh
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)1.1 kmHavelock Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL960 mMOUNT ELIZABETH
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.9 kmOUTRAM ROAD

公园

  • KIM SENG PK450 m
  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER620 m
  • GANGES AVE OS740 m

图书馆

  • Orchard Library660 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore1.5 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kim Seng CC910 mHavelock Road
  • Tiong Bahru CC1.5 kmEu Chin 街道

体育设施

  • Delta Sport Centre1.9 kmTiong Bahru Road
  • Yan Kit Playfield2.4 kmYan Kit Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.6 kmLengkok Bahru

RV ALTITUDE 本项目与周边市场比较

RV ALTITUDE 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,7703宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,319本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+19.4%高于房产区中位数
1公里内成交量30最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

RV ALTITUDE 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 20%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
130在第9房产区 163 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,768 – $3,087 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RIVERDALE RESIDENCE41 m200323年楼龄—0—
THE VERV @ RV59 m—262$2,188
LUMA65 m—754$2,179
2 RVG96 m200620年楼龄—1$2,247
ST THOMAS VIEW114 m201016年楼龄—0—
RIVERIA GARDENS121 m—494$2,451
THE MORNINGSIDE130 m199234年楼龄—3$2,193
8 SAINT THOMAS131 m20188年楼龄2506$3,002
ST THOMAS LODGE144 m——0—
LEONIE CONDOTEL153 m——0—
ST THOMAS VILLE158 m200125年楼龄—1$2,060
GRANGE HEIGHTS160 m197650年楼龄—4$2,041
YONG AN PARK163 m198640年楼龄—2$2,209
ST THOMAS COURT166 m——0—
SKYPARK @ SOMERSET170 m—560—
SAM KIANG MANSION174 m199927年楼龄—0—
SKYLINE 360 @ SAINT THOMAS WALK193 m—611$2,628
SAM KIANG MANSIONS205 m199927年楼龄—1$2,223
NEW FUTURA216 m20179年楼龄1241$4,099
SKYLINE 360217 m201313年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.6M$1.55M$1.65M$2,155
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LUMA公寓752$1.6M$2,155

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.8M$2.8M$2.8M$3,211
2026-043$2.3M$1.93M$2.61M$2,597
2026-022$2.38M$2.38M$2.39M$2,461
2026-011$2.08M$2.08M$2.08M$2,247
2025-121$2.49M$2.49M$2.49M$2,856
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8 SAINT THOMAS公寓2503$2.63M$3,099
RIVERIA GARDENS公寓493$2.37M$2,449
2 RVG公寓—1$2.08M$2,247
LUMA公寓751$1.93M$2,135

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.24M$2.13M$2.35M$2,094
2026-041$2.65M$2.65M$2.65M$2,259
2025-112$2.28M$2.25M$2.3M$2,249
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VERV @ RV公寓262$2.19M$2,188
LUMA公寓751$2.65M$2,259
ST THOMAS VILLE公寓—1$2.35M$2,060
YONG AN PARK公寓—1$2.3M$2,249

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.59M$3.09M$4.1M$2,760
2026-051$3.68M$3.68M$3.68M$2,825
2026-041$2.68M$2.68M$2.68M$2,223
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$2,445
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8 SAINT THOMAS公寓2502$3.89M$2,987
RIVERIA GARDENS公寓491$3.5M$2,445
SAM KIANG MANSIONS公寓—1$2.68M$2,223
THE MORNINGSIDE公寓—1$3.09M$2,371

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$7.5M$7.5M$7.5M$4,099
2026-041$4.5M$4.5M$4.5M$2,663
2026-031$4.3M$4.3M$4.3M$2,284
2025-111$4.31M$4.31M$4.31M$2,287
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GRANGE HEIGHTS公寓—2$4.31M$2,286
8 SAINT THOMAS公寓2501$4.5M$2,663
NEW FUTURA公寓1241$7.5M$4,099

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.29M$5.29M$5.29M$2,193
2026-011$5.6M$5.6M$5.6M$2,628
2025-101$5.2M$5.2M$5.2M$2,157
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MORNINGSIDE公寓—2$5.24M$2,175
SKYLINE 360 @ SAINT THOMAS WALK公寓611$5.6M$2,628

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$7M$7M$7M$2,168
2025-121$5.4M$5.4M$5.4M$1,798
2025-111$5.34M$5.34M$5.34M$1,765
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GRANGE HEIGHTS公寓—2$5.37M$1,782
YONG AN PARK公寓—1$7M$2,168
i

市场分析

RV ALTITUDE近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数19.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

RV ALTITUDE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契

项目了解 RV ALTITUDE

RV ALTITUDE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$1.63M，每方呎中位价为$2,770。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION，直线距离约260 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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