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私人公寓市场资料

RV RESIDENCES

RIVER VALLEY ROAD
房产区 10入伙证 2015999年地契从1877年开始220 单位CCR
780 mGREAT WORLD MRT STATION
$1.72M成交价中位数
11近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

RV RESIDENCES 市场概况

▼ -15.0%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +70.0%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +1.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +4.9%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
5.0%
12个月转售率
11宗成交 / 220个单位
近12个月成交
11
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.72M
最近12个月
尺价中位数
$2,323
最近12个月
典型成交价格区间
$1M – $1.95M
第20至80百分位
最新成交价
$1.7M
689 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

RV RESIDENCES 位置与周边设施

查看 RV RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

RV RESIDENCES 周边设施

RV RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GREAT WORLD MRT STATION780 mRIVER VALLEY ROAD
  • TIONG BAHRU MRT STATION810 mTIONG BAHRU ROAD
  • HAVELOCK MRT STATION980 mZION ROAD

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL370 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.0 kmJALAN MEMBINA
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.0 kmRIVER VALLEY GREEN
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.5 kmREDHILL CLOSE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL590 mHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.0 kmTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.5 kmSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.7 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.4 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.6 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.3 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA370 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre520 mZion Road
  • Beo Crescent Market530 mBeo Crescent
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)700 mHavelock Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.6 kmMOUNT ELIZABETH
  • GLENEAGLES HOSPITAL1.7 kmNAPIER ROAD

公园

  • GANGES AVE OS650 m
  • TIONG BAHRU PK720 m
  • KIM SENG PK850 m

图书馆

  • Orchard Library1.6 kmOrchard Road
  • Singapore Botanic Gardens' Library1.9 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Kim Seng CC620 mHavelock Road
  • Henderson CC910 mBukit Merah View

体育设施

  • Delta Sport Centre880 mTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.6 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.1 kmTELOK BLANGAH WAY

RV RESIDENCES 本项目与周边市场比较

RV RESIDENCES 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,32311宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+1.9%高于房产区中位数
1公里内成交量70最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

RV RESIDENCES 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 46%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
137在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CRYSTAL COURT78 m——0—
HOLT RESIDENCES82 m200026年楼龄—2$2,159
SEVEN HOLT ROAD102 m200026年楼龄—1$1,967
THE HORIZON113 m200125年楼龄—2$2,297
SHEARES VILLE124 m200422年楼龄—2$1,993
VALLEY PARK140 m——22$2,246
NATHAN RESIDENCES150 m201313年楼龄915$2,027
JERVOIS JADE187 m200026年楼龄—1$1,437
RV EDGE189 m201511年楼龄845$2,131
SHANGHAI ONE189 m200818年楼龄524$1,977
NATHAN PLACE193 m200620年楼龄—2$2,183
QUEENSBERRY LODGE198 m200323年楼龄—1$1,407
CHARLESTON213 m200224年楼龄—1$2,031
ONE JERVOIS220 m201016年楼龄2758$2,332
NATHAN SUITES239 m201412年楼龄652$2,228
REGENCY LODGE255 m199927年楼龄—0—
MUTIARA VIEW256 m200224年楼龄—1$2,341
STUDIO 3256 m200620年楼龄—0—
JERVOIS MANSION270 m—325$2,909
STELLAR RV281 m20179年楼龄1206$1,819

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$900K$900K$900K$2,144
2026-041$780K$780K$780K$2,131
2026-011$916K$916K$916K$2,182
2025-111$755K$755K$755K$2,063
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RV EDGE公寓844$837.8K$2,130

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.43M$1.2M$1.65M$2,078
2026-022$1.01M$993K$1.03M$1,880
2025-111$1.32M$1.32M$1.32M$2,078
2025-103$1.44M$1.08M$2.15M$2,192
2025-092$1.1M$1.08M$1.12M$1,945
2025-081$1.73M$1.73M$1.73M$2,551
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STELLAR RV公寓1204$1.05M$1,890
NATHAN RESIDENCES公寓913$1.32M$2,013
JERVOIS MANSION公寓322$1.94M$2,702
ONE JERVOIS公寓2751$1.32M$2,078
SHANGHAI ONE公寓521$1.08M$1,930

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.58M$1.58M$1.58M$1,687
2026-051$2.38M$2.38M$2.38M$2,909
2026-022$1.94M$1.65M$2.24M$2,165
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$1,983
2025-101$1.63M$1.63M$1.63M$2,074
2025-094$2.06M$1.74M$2.3M$2,149
2025-081$2.26M$2.26M$2.26M$2,282
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE JERVOIS公寓2754$2.26M$2,284
SHANGHAI ONE公寓522$1.75M$1,977
CHARLESTON公寓—1$1.97M$2,031
JERVOIS MANSION公寓321$2.38M$2,909
NATHAN RESIDENCES公寓911$1.63M$2,074
STELLAR RV公寓1201$1.58M$1,687
VALLEY PARK公寓—1$1.65M$2,070

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.68M$1.68M$1.68M$1,577
2026-052$2.84M$2.68M$3M$2,609
2026-042$2.68M$2.33M$3.03M$2,562
2026-021$2.14M$2.14M$2.14M$2,007
2025-114$2.53M$2.5M$2.6M$2,300
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,437
2025-092$2.04M$1.62M$2.46M$1,813
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—5$2.52M$2,248
JERVOIS MANSION公寓322$3.01M$2,978
JERVOIS JADE公寓—1$1.5M$1,437
NATHAN PLACE公寓—1$2.46M$2,218
ONE JERVOIS公寓2751$2.5M$2,346
QUEENSBERRY LODGE公寓—1$1.62M$1,407
RV EDGE公寓841$1.68M$1,577
SHANGHAI ONE公寓521$2.14M$2,007

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.3M$2.9M$3.7M$2,429
2026-051$3.15M$3.15M$3.15M$2,341
2026-041$2.4M$2.4M$2.4M$1,973
2026-031$2.5M$2.5M$2.5M$2,055
2026-022$2.5M$1.78M$3.21M$1,903
2025-123$2.75M$2.7M$2.8M$2,258
2025-111$2.8M$2.8M$2.8M$2,238
2025-092$2.95M$2.67M$3.23M$2,347
2025-082$2.72M$2.4M$3.04M$2,057
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—10$2.78M$2,223
ONE JERVOIS公寓2752$3.47M$2,487
MUTIARA VIEW公寓—1$3.15M$2,341
NATHAN RESIDENCES公寓911$1.78M$1,438
REGENCY LODGE公寓—1$2.4M$1,874

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$4.4M$4.15M$4.65M$2,505
2026-042$3.65M$3.45M$3.85M$2,245
2026-033$4.1M$3.98M$4.31M$2,460
2026-023$3.69M$3.6M$3.75M$2,268
2026-011$4M$4M$4M$2,148
2025-111$3.4M$3.4M$3.4M$2,194
2025-092$3.57M$3.42M$3.72M$2,189
2025-081$3.65M$3.65M$3.65M$2,119
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VALLEY PARK公寓—7$3.84M$2,286
THE HORIZON公寓—2$3.59M$2,297
JERVOIS MANSION公寓321$4.31M$2,800
NATHAN PLACE公寓—1$4M$2,148
NATHAN SUITES公寓651$4M$2,239
ONE JERVOIS公寓2751$3.98M$2,340
SEVEN HOLT ROAD公寓—1$3.6M$1,967
SHEARES VILLE公寓—1$3.72M$2,434

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.55M$4.55M$4.55M$2,202
2026-051$4.35M$4.35M$4.35M$2,116
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$2,216
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLT RESIDENCES公寓—2$4.45M$2,159
NATHAN SUITES公寓651$4.58M$2,216

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$7.3M$7.3M$7.3M$1,552
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHEARES VILLE公寓—1$7.3M$1,552
i

市场分析

RV RESIDENCES近12个月共有11宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第10房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

RV RESIDENCES 项目资料

发展商
Asiawide Resources Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
999年地契从1877年开始
入伙证
2015
总单位数
220
邮政编码
248346

项目了解 RV RESIDENCES

RV RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1877。根据目前数据库，本项目近12个月共有11宗成交，成交价中位数为$1.72M，每方呎中位价为$2,323。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占36.4%。最近的轨道交通站为GREAT WORLD MRT STATION，直线距离约780 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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