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私人公寓市场资料

SANCTUARY GREEN

TANJONG RHU ROAD
房产区 15入伙证 200499年地契从1997年开始RCR
400 mTANJONG RHU MRT STATION
$2.31M成交价中位数
22近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

SANCTUARY GREEN 市场概况

▼ -15.9%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +51.2%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -5.5%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -7.2%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
22
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.31M
最近12个月
尺价中位数
$1,644
最近12个月
典型成交价格区间
$2.15M – $2.7M
第20至80百分位
最新成交价
$2.25M
1,399 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SANCTUARY GREEN 位置与周边设施

查看 SANCTUARY GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SANCTUARY GREEN 周边设施

SANCTUARY GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG RHU MRT STATION400 mTANJONG RHU PLACE
  • NICOLL HIGHWAY MRT STATION880 mREPUBLIC AVENUE
  • STADIUM MRT STATION980 mSTADIUM WALK

中学

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.5 kmTANJONG RHU ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL2.2 kmDAKOTA CRESCENT
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.4 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.4 kmTANJONG RHU ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.2 kmSORBY ADAMS DRIVE

熟食中心

  • Golden Mile 餐饮 Centre1.1 kmBeach Road
  • North Bridge Road Market1.3 kmNorth Bridge Road
  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.7 kmJalan Batu

医院

  • RAFFLES HOSPITAL1.6 kmNORTH BRIDGE ROAD
  • FARRER PARK HOSPITAL2.6 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION

公园

  • EAST COAST PARK AREA A200 m
  • EAST COAST PARK AREA A3820 m
  • KAMPONG GLAM PK1.1 km

图书馆

  • Central Arts Library1.8 kmVictoria 街道
  • National Library1.8 kmVictoria 街道

民众俱乐部

  • PAssion WaVe @ Marina Bay (Sea Sports Club)400 mRhu Cross
  • Kampong Glam CC1.1 kmBeach Road

体育设施

  • Kallang Sport Centre1.5 kmStadium Boulevard
  • Katong Swimming Complex1.9 kmWilkinson Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.0 kmTyrwhitt Road

SANCTUARY GREEN 本项目与周边市场比较

SANCTUARY GREEN 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,64422宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-5.5%低于房产区中位数
1公里内成交量105最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

SANCTUARY GREEN 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 63%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
108在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

9个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARKSHORE109 m199531年楼龄—2$2,215
WATER PLACE253 m200323年楼龄—11$1,915
PEBBLE BAY269 m199729年楼龄—15$1,866
COSTA RHU411 m199828年楼龄—23$1,635
CASUARINA COVE490 m199630年楼龄—5$1,667
TANJONG RIA CONDOMINIUM527 m——8$1,635
CAMELOT558 m200125年楼龄—0—
CAMELOT BY-THE-WATER573 m——1$1,960
AUREA966 m20290年楼龄18840$2,854

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.98M$1.81M$2.08M$2,871
2026-061$1.86M$1.86M$1.86M$2,886
2026-052$1.96M$1.85M$2.06M$2,907
2026-043$1.92M$1.83M$2.1M$2,896
2026-034$1.94M$1.85M$2.1M$2,867
2026-026$1.84M$1.12M$2.09M$2,665
2026-015$1.84M$1.81M$1.91M$2,875
2025-121$1.85M$1.85M$1.85M$2,858
2025-113$1.86M$1.8M$1.97M$2,815
2025-103$1.78M$1.78M$1.79M$2,809
2025-091$2.07M$2.07M$2.07M$2,907
2025-083$1.81M$1.77M$1.87M$2,821
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AUREA公寓18834$1.9M$2,858
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—1$1.12M$1,760

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-022$1.37M$1.31M$1.43M$1,573
2025-122$1.45M$1.31M$1.59M$1,615
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,566
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,515
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—4$1.38M$1,584
COSTA RHU公寓—2$1.55M$1,561

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.04M$3.04M$3.04M$3,038
2026-034$2.71M$2.7M$2.73M$2,712
2026-022$2.68M$2.65M$2.72M$2,682
2026-012$2.04M$1.41M$2.67M$2,033
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AUREA公寓1888$2.74M$2,740
COSTA RHU公寓—1$1.41M$1,394

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.38M$2.16M$2.5M$1,749
2026-063$2.29M$1.7M$2.8M$1,728
2026-052$2.36M$2.2M$2.52M$1,888
2026-043$2.4M$2.2M$2.54M$1,781
2026-031$2.22M$2.22M$2.22M$1,663
2026-024$2.29M$1.82M$2.9M$1,758
2026-012$2.11M$1.95M$2.26M$1,505
2025-123$2.61M$2.35M$3.08M$1,988
2025-113$2.01M$1.92M$2.2M$1,460
2025-103$2.09M$1.68M$2.35M$1,560
2025-085$2.35M$2.17M$2.51M$1,810
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATER PLACE公寓—13$2.38M$1,878
COSTA RHU公寓—10$2M$1,446
CASUARINA COVE公寓—3$2.24M$1,592
PEBBLE BAY公寓—3$2.47M$1,859
PARKSHORE公寓—2$2.99M$2,215
TANJONG RIA CONDOMINIUM公寓—2$2.38M$1,711

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.85M$2.85M$2.85M$1,731
2026-062$2.99M$2.71M$3.28M$1,756
2026-051$3.31M$3.31M$3.31M$1,750
2026-026$2.83M$1.82M$3.75M$1,693
2026-015$3.23M$2.8M$3.57M$1,777
2025-121$5.68M$5.68M$5.68M$3,162
2025-112$3.15M$3M$3.3M$1,832
2025-101$3.12M$3.12M$3.12M$1,765
2025-091$3.75M$3.75M$3.75M$1,979
2025-082$2.78M$2.48M$3.08M$1,679
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COSTA RHU公寓—10$2.98M$1,698
PEBBLE BAY公寓—5$3.52M$1,859
CASUARINA COVE公寓—4$2.62M$1,652
WATER PLACE公寓—2$3.05M$1,954
AUREA公寓1881$5.68M$3,162

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.45M$4.45M$4.45M$1,596
2026-051$4.31M$4.31M$4.31M$1,845
2026-041$4.5M$4.5M$4.5M$2,010
2026-031$3.88M$3.88M$3.88M$1,661
2026-021$4.4M$4.4M$4.4M$2,096
2025-121$4.9M$4.9M$4.9M$1,866
2025-091$5.75M$5.75M$5.75M$2,189
2025-081$4.2M$4.2M$4.2M$1,798
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PEBBLE BAY公寓—7$4.56M$1,864
COSTA RHU公寓—1$4.5M$2,010

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$5.95M$5.95M$5.95M$1,960
2025-091$5.8M$5.8M$5.8M$1,897
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAMELOT BY-THE-WATER公寓—1$5.95M$1,960
PEBBLE BAY公寓—1$5.8M$1,897
i

市场分析

SANCTUARY GREEN近12个月共有22宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数5.5%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到9个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SANCTUARY GREEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1997年开始
入伙证
2004
邮政编码
436922

项目了解 SANCTUARY GREEN

SANCTUARY GREEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1997。根据目前数据库，本项目近12个月共有22宗成交，成交价中位数为$2.31M，每方呎中位价为$1,644。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占40.9%。最近的轨道交通站为TANJONG RHU MRT STATION，直线距离约400 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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