Homy

房地产项目资料

SANCTUARY@NEWTON

SURREY ROAD
房产区 11永久地契CCR
480 mNEWTON MRT STATION
$2.33M成交价中位数
16近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

SANCTUARY@NEWTON 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +21.3%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +33.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 11 median依据最近12个月数据
▲ +20.8%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
16
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.33M
最近12个月
尺价中位数
$2,666
最近12个月
典型成交价格区间
$2.1M – $2.5M
第20至80百分位
最新成交价
$2.54M
1,055 平方呎 · 1日 2月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

SANCTUARY@NEWTON 位置与周边设施

查看 SANCTUARY@NEWTON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SANCTUARY@NEWTON 周边设施

SANCTUARY@NEWTON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION480 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NOVENA MRT STATION550 mTHOMSON ROAD
  • NEWTON MRT STATION550 mSCOTTS ROAD

小学

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR500 mESSEX ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)720 mBARKER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)800 mWINSTEDT ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.1 kmFARRER PARK ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmSOPHIA ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)760 mBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.6 kmDUNEARN ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.6 kmTOWNER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.7 kmMALCOLM ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.2 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.7 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.1 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.1 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre510 mClemenceau Ave North
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)960 mCambridge Road
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.5 kmBuffalo Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL740 mIRRAWADDY ROAD
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL850 mBUKIT TIMAH ROAD

公园

  • THOMSON RD PG240 m
  • HOOPER RD PG440 m
  • GENTLE DR PG490 m

图书馆

  • Orchard Library1.8 kmOrchard Road
  • Toa Payoh Library2.2 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Cairnhill CC690 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.1 kmGloucester Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre1.9 kmLorong 6 Toa Payoh
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.1 kmLOR 6 TOA PAYOH
  • Jalan Besar Sport Centre2.1 kmTyrwhitt Road

SANCTUARY@NEWTON 本项目与周边市场比较

SANCTUARY@NEWTON 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,66616宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,000本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+33.3%高于房产区中位数
1公里内成交量33最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

SANCTUARY@NEWTON 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 10%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
116在第11房产区 129 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,457 – $2,689 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SURREY POINT12 m198046年楼龄—0—
NEWTON VIEW17 m——0—
SUITES @ SURREY36 m200818年楼龄200—
26 NEWTON37 m201610年楼龄1808$2,206
SUITES @ NEWTON45 m—672$2,174
ROYAL RESIDENCES53 m——0—
THE SENTINEL68 m200323年楼龄—0—
NEWTON IMPERIAL74 m201115年楼龄361$2,103
10 EVELYN117 m20224年楼龄5611$2,235
THE LINCOLN RESIDENCES121 m201214年楼龄990—
IRIDIUM129 m200818年楼龄451$1,979
LINCOLNSVALE131 m198145年楼龄—0—
AMARYLLIS VILLE145 m200422年楼龄—7$2,123
L'VIV151 m200917年楼龄1003$2,298
NEWTON LODGE168 m198937年楼龄—0—
SETIA RESIDENCES173 m200422年楼龄—0—
BUCKLEY RESIDENCE174 m200818年楼龄130—
NEWTON EURO-ASIA174 m——0—
PEPPERMINT GROVE188 m199729年楼龄—0—
LINCOLN MODERN189 m200422年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$948.9K$948.9K$948.9K$2,003
2026-052$1.23M$1.22M$1.23M$2,474
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$2,168
2025-111$1.05M$1.05M$1.05M$2,217
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
26 NEWTON公寓1803$1.02M$2,129
10 EVELYN公寓562$1.23M$2,474

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.32M$1.32M$1.32M$2,269
2026-071$1.3M$1.3M$1.3M$1,701
2026-051$1.33M$1.33M$1.33M$2,512
2026-041$1.31M$1.31M$1.31M$1,713
2026-022$1.51M$1.32M$1.7M$2,192
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$2,258
2025-123$1.31M$1.27M$1.37M$2,070
2025-101$1.3M$1.3M$1.3M$2,314
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓565$1.32M$1,998
26 NEWTON公寓1804$1.5M$2,257
SUITES @ NEWTON公寓672$1.31M$2,174

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.17M$2.17M$2.17M$2,191
2026-044$1.72M$1.37M$2.1M$2,050
2026-031$1.98M$1.98M$1.98M$2,067
2025-122$1.98M$1.88M$2.08M$2,043
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMARYLLIS VILLE公寓—4$1.99M$2,069
10 EVELYN公寓563$1.61M$2,026
L'VIV公寓1001$2.17M$2,191

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.13M$2.13M$2.13M$1,979
2026-051$2.33M$2.33M$2.33M$2,328
2026-041$1.93M$1.93M$1.93M$1,724
2026-021$2.03M$2.03M$2.03M$1,964
2026-011$2.3M$2.3M$2.3M$2,298
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
L'VIV公寓1002$2.32M$2,313
26 NEWTON公寓1801$1.93M$1,724
AMARYLLIS VILLE公寓—1$2.03M$1,964
IRIDIUM公寓451$2.13M$1,979

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.73M$2.73M$2.73M$2,205
2026-041$3.2M$3.2M$3.2M$2,235
2025-101$2.7M$2.7M$2.7M$2,144
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMARYLLIS VILLE公寓—2$2.72M$2,175
10 EVELYN公寓561$3.2M$2,235

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.6M$3.6M$3.6M$2,103
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWTON IMPERIAL公寓361$3.6M$2,103
i

市场分析

SANCTUARY@NEWTON近12个月共有16宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第11房产区项目中位数33.3%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中7个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SANCTUARY@NEWTON 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契

项目了解 SANCTUARY@NEWTON

SANCTUARY@NEWTON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有16宗成交，成交价中位数为$2.33M，每方呎中位价为$2,666。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占68.8%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约480 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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