很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
SANTA FE MANSIONS
MARGATE ROAD
410 mKATONG PARK MRT STATION
$1.95M成交价中位数
5近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积
SANTA FE MANSIONS 市场概况
▼ -10.1%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +4.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +2.3%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.95M
最近12个月
尺价中位数
$1,812
最近12个月
典型成交价格区间
$1.93M – $2.13M
第20至80百分位
最新成交价
$1.95M
1,076 平方呎 · 1日 6月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
SANTA FE MANSIONS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 9月 2021 to 6月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 9月 2025 to 8月 2026.
最常见成交面积1,001–1,200 平方呎
成交面积中位数1,076 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
按面积查看最新成交
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | $1.89M | $1.83M | $1.95M | $1,754 |
| 2026-02 | 2 | $2.1M | $1.95M | $2.25M | $1,874 |
| 2025-09 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,806 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 公寓 | 06 to 10 | 1,076 平方呎 | $1,812 | $1.95M |
| 2026-06 | 公寓 | 01 to 05 | 1,076 平方呎 | $1,695 | $1.83M |
| 2026-02 | 公寓 | 01 to 05 | 1,076 平方呎 | $1,812 | $1.95M |
| 2026-02 | 公寓 | 11 to 15 | 1,163 平方呎 | $1,935 | $2.25M |
| 2025-09 | 公寓 | 01 to 05 | 1,163 平方呎 | $1,806 | $2.1M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
SANTA FE MANSIONS 位置与周边设施
查看 SANTA FE MANSIONS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
SANTA FE MANSIONS 周边设施
SANTA FE MANSIONS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- KATONG PARK MRT STATION410 mMEYER ROAD
- DAKOTA MRT STATION900 mOLD AIRPORT ROAD
- TANJONG KATONG MRT STATION940 mAMBER ROAD
小学
- KONG HWA SCHOOL1.2 kmGUILLEMARD ROAD
- TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.4 kmSERAYA ROAD
- HAIG GIRLS' SCHOOL2.0 kmKOON SENG ROAD
中学
- CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)610 mGOODMAN ROAD
- DUNMAN HIGH SCHOOL680 mTANJONG RHU ROAD
- BROADRICK SECONDARY SCHOOL790 mDAKOTA CRESCENT
- TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.1 kmDUNMAN LANE
大专院校
- DUNMAN HIGH SCHOOL700 mTANJONG RHU ROAD
- VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.4 kmMARINE VISTA
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.6 kmSORBY ADAMS DRIVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.4 kmSERAYA ROAD
熟食中心
- Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)620 mJalan Batu
- Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)960 mOld Airport Road
- Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre970 mOld Airport Road
医院
- PARKWAY EAST HOSPITAL2.7 kmJoo Chiat Place
- RAFFLES HOSPITAL3.5 kmNORTH BRIDGE ROAD
公园
- WILKINSON INTERIM PK250 m
- ARTHUR PK410 m
- KATONG PK460 m
图书馆
- Geylang East Library1.9 kmGeylang East Avenue 1
- Marine Parade Library2.3 kmMarine Parade Road
民众俱乐部
- Katong CC480 mKampong Arang Road
- Mountbatten CC560 mKampong Arang Road
体育设施
- Katong Swimming Complex390 mWilkinson Road
- Kallang Sport Centre1.3 kmStadium Boulevard
- Geylang East Swimming Complex2.3 kmAljunied Avenue 1
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SANTA FE MANSIONS 本项目与周边市场比较
SANTA FE MANSIONS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,8125宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+4.2%高于房产区中位数
1公里内成交量39最近12个月记录
本项目在第15房产区内的尺价位置
SANTA FE MANSIONS 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 44%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
164在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARGATE POINT | 60 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| RIVAGE | 80 m | 200917年楼龄 | 17 | 1 | $1,968 |
| MOUNTBATTEN LIGHTS | 85 m | 201610年楼龄 | — | 0 | — |
| MOUNTBATTEN LODGE | 86 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| LIV @ MB | 112 m | 20251年楼龄 | 390 | 19 | $2,673 |
| 8M RESIDENCES | 139 m | 20179年楼龄 | 68 | 4 | $2,345 |
| MEIER SUITES | 143 m | 20179年楼龄 | 54 | 0 | — |
| KATONG PARK TOWERS | 182 m | 198739年楼龄 | — | 0 | — |
| ARTHUR 118 | 206 m | 200620年楼龄 | — | 0 | — |
| ARTHUR MANSIONS | 222 m | 199333年楼龄 | — | 0 | — |
| CHNG MANSIONS | 229 m | 199630年楼龄 | — | 0 | — |
| D'WILKINSON | 254 m | 200620年楼龄 | — | 1 | $2,478 |
| EQUATORIAL APARTMENTS | 270 m | — | — | 0 | — |
| LA MEYER | 291 m | 199432年楼龄 | — | 0 | — |
| THE VIEW @ MEYER | 312 m | 201016年楼龄 | 45 | 4 | $2,372 |
| THE ATRIA AT MEYER | 321 m | 199630年楼龄 | — | 2 | $2,494 |
| THE MEYER PLACE | 340 m | 199333年楼龄 | — | 1 | $2,133 |
| MEYER RESIDENCE | 345 m | 200917年楼龄 | 68 | 2 | $2,236 |
| THE BELVEDERE | 353 m | 200818年楼龄 | 167 | 1 | $2,581 |
| ONE MEYER | 384 m | 20233年楼龄 | 66 | 4 | $2,812 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $1.7M | $1.7M | $1.7M | $2,771 |
| 2026-04 | 2 | $1.52M | $1.2M | $1.84M | $2,348 |
| 2026-02 | 1 | $2.08M | $2.08M | $2.08M | $2,761 |
| 2026-01 | 2 | $1.93M | $1.72M | $2.15M | $2,781 |
| 2025-12 | 2 | $1.88M | $1.75M | $2.01M | $2,763 |
| 2025-09 | 1 | $1.93M | $1.93M | $1.93M | $2,846 |
| 2025-08 | 4 | $1.65M | $1.54M | $1.93M | $2,593 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8M RESIDENCES | 公寓 | 68 | 5 | $1.54M | $2,384 |
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 5 | $1.98M | $2,768 |
| ONE MEYER | 公寓 | 66 | 3 | $1.79M | $2,923 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.25M | $2.25M | $2.25M | $2,581 |
| 2026-05 | 1 | $2.35M | $2.35M | $2.35M | $2,373 |
| 2026-03 | 1 | $2.22M | $2.22M | $2.22M | $2,750 |
| 2025-11 | 1 | $2.22M | $2.22M | $2.22M | $2,787 |
| 2025-10 | 1 | $2.27M | $2.27M | $2.27M | $2,847 |
| 2025-09 | 1 | $2.19M | $2.19M | $2.19M | $2,537 |
| 2025-08 | 2 | $2.12M | $2.12M | $2.12M | $2,464 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 7 | $2.23M | $2,633 |
| ARTHUR 118 | 公寓 | — | 1 | $2.12M | $2,373 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $2,301 |
| 2026-02 | 3 | $2.79M | $2.6M | $2.9M | $2,526 |
| 2026-01 | 2 | $2.63M | $2.5M | $2.75M | $2,416 |
| 2025-12 | 1 | $3.2M | $3.2M | $3.2M | $3,097 |
| 2025-08 | 1 | $2.67M | $2.67M | $2.67M | $2,318 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MEYER RESIDENCE | 公寓 | 68 | 3 | $2.61M | $2,263 |
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 2 | $2.89M | $2,570 |
| ONE MEYER | 公寓 | 66 | 2 | $2.98M | $2,879 |
| THE VIEW @ MEYER | 公寓 | 45 | 1 | $2.6M | $2,440 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $3.1M | $3.1M | $3.1M | $2,133 |
| 2026-05 | 2 | $3.45M | $3.42M | $3.48M | $2,628 |
| 2026-04 | 1 | $3.52M | $3.52M | $3.52M | $2,746 |
| 2025-12 | 1 | $3.29M | $3.29M | $3.29M | $2,568 |
| 2025-11 | 2 | $3.24M | $3.23M | $3.25M | $2,491 |
| 2025-10 | 1 | $3.33M | $3.33M | $3.33M | $2,620 |
| 2025-09 | 1 | $1.98M | $1.98M | $1.98M | $1,480 |
| 2025-08 | 3 | $3.54M | $3.5M | $3.62M | $2,585 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 5 | $3.41M | $2,672 |
| THE ATRIA AT MEYER | 公寓 | — | 3 | $3.4M | $2,453 |
| THE BELVEDERE | 公寓 | 167 | 2 | $3.44M | $2,604 |
| 8M RESIDENCES | 公寓 | 68 | 1 | $1.98M | $1,480 |
| THE MEYER PLACE | 公寓 | — | 1 | $3.1M | $2,133 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $4.09M | $3.98M | $4.2M | $2,552 |
| 2026-06 | 1 | $3.58M | $3.58M | $3.58M | $1,968 |
| 2026-04 | 1 | $4.4M | $4.4M | $4.4M | $2,620 |
| 2025-11 | 1 | $4M | $4M | $4M | $2,367 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 2 | $4.3M | $2,684 |
| THE VIEW @ MEYER | 公寓 | 45 | 2 | $3.99M | $2,361 |
| RIVAGE | 公寓 | 17 | 1 | $3.58M | $1,968 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08 | 1 | $4.66M | $4.66M | $4.66M | $2,112 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MEIER SUITES | 公寓 | 54 | 1 | $4.66M | $2,112 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $10M | $10M | $10M | $2,376 |
| 2026-02 | 1 | $16.8M | $16.8M | $16.8M | $2,478 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| D'WILKINSON | Detached House | — | 1 | $16.8M | $2,478 |
| THE VIEW @ MEYER | 公寓 | 45 | 1 | $10M | $2,376 |
市场分析
SANTA FE MANSIONS近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数4.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。SANTA FE MANSIONS 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1998
邮政编码
438073
项目了解 SANTA FE MANSIONS
SANTA FE MANSIONS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$1.95M，每方呎中位价为$1,812。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为KATONG PARK MRT STATION，直线距离约410 m。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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