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私人公寓市场资料

SAVOY PARK

ENG KONG DRIVE
房产区 21永久地契RCR
1.2 kmBEAUTY WORLD MRT STATION
0近12个月成交

SAVOY PARK 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +6.2%
较24个月低点
低点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +13.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +20.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$4.3M
2,061 平方呎 · 1日 4月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SAVOY PARK 位置与周边设施

查看 SAVOY PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SAVOY PARK 周边设施

SAVOY PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION1.2 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.8 kmBLACKMORE DRIVE
  • CLEMENTI MRT STATION2.0 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL500 mLORONG KISMIS
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.1 kmPEI WAH AVENUE
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.7 kmJALAN LEMPENG
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmBLACKMORE DRIVE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.7 kmBLACKMORE DRIVE
  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL2.1 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.2 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE2.4 kmTECHNOLOGY DRIVE

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC610 mCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.7 kmDOVER ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.9 kmCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Bukit Timah Market1.2 kmUpper Bukit Timah Road
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.2 kmJALAN SEH CHUAN
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)2.1 kmClementi Ave 2

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.5 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.5 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • ENG KONG PLACE FC180 m
  • SAVOY PK PG230 m
  • GREENRIDGE CRESCENT PG260 m

图书馆

  • Clementi Library2.1 kmCommonwealth Avenue West
  • Bukit Batok Library2.8 kmBukit Batok Central Link

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)910 mToh Yi Drive
  • Clementi CC1.6 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Sport Centre2.5 kmClementi Avenue 3
  • Bukit Batok Swimming Complex2.5 kmBukit Batok 街道 22
  • Clementi Stadium2.7 kmWest Coast Walk

SAVOY PARK 本项目与周边市场比较

SAVOY PARK 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 21 尺价中位数$1,815本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,8441公里内可比较项目
周边12个月成交190周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第21房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 21 median$1,815 psf
房产区参考尺价范围$1,127 – $2,485 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ENG KONG PARK127 m——7$2,216
GREENRIDGE244 m——1$2,137
BROOKVALE PARK293 m198343年楼龄—0—
KI RESIDENCES AT BROOKVALE296 m20251年楼龄66075$2,242
ENG KONG GREEN373 m199828年楼龄—4$1,555
CHENG SOON GARDEN377 m199333年楼龄—3$1,749
SUMMERLEA GREEN386 m——2$1,711
KISMIS RESIDENCES407 m20188年楼龄311$2,774
CARMINE COLLECTION451 m201511年楼龄60—
KISMIS LODGE464 m——0—
TOH YI COURT545 m198541年楼龄—0—
GOLDEN RISE ESTATE594 m200521年楼龄—1$1,851
KISMIS VIEW613 m198442年楼龄—0—
KISMIS COURT627 m198541年楼龄—1$882
THE BEVERLY628 m201313年楼龄1186$1,836
GREEN LODGE708 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT708 m20179年楼龄26018$1,781
VISTA GARDEN708 m198937年楼龄—2$1,907
HIGHGATE731 m199531年楼龄—12$1,529
DAINTREE RESIDENCE735 m20224年楼龄32757$2,060

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$850K$850K$850K$1,926
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.56M$1.55M$1.56M$2,050
2026-064$1.48M$1.38M$1.58M$2,025
2026-055$1.46M$1.38M$1.56M$2,010
2026-045$1.49M$1.37M$1.6M$2,013
2026-032$1.48M$1.39M$1.57M$1,992
2026-023$1.48M$1.38M$1.56M$2,007
2026-014$1.55M$1.48M$1.68M$2,096
2025-123$1.44M$1.34M$1.5M$1,991
2025-112$1.53M$1.49M$1.56M$2,039
2025-103$1.5M$1.37M$1.6M$2,011
2025-091$1.44M$1.44M$1.44M$2,021
2025-085$1.36M$1.34M$1.39M$2,008
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓32725$1.44M$2,010
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓66013$1.54M$2,049
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$1.42M$1,966

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.98M$1.81M$2.15M$2,126
2026-062$1.97M$1.93M$2.02M$2,165
2026-051$1.68M$1.68M$1.68M$1,927
2026-041$1.95M$1.95M$1.95M$2,264
2026-032$2.1M$2.06M$2.13M$2,238
2026-021$2.28M$2.28M$2.28M$2,328
2026-011$1.65M$1.65M$1.65M$1,869
2025-114$1.65M$1.23M$2.18M$1,819
2025-101$2.22M$2.22M$2.22M$2,266
2025-092$1.93M$1.92M$1.95M$2,246
2025-081$2.15M$2.15M$2.15M$2,191
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓66013$2.03M$2,206
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$1.86M$1,973
ENG KONG GREEN公寓—2$1.29M$1,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$2.3M$2.3M$2.31M$2,162
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$2,121
2026-023$2.36M$1.79M$2.7M$2,027
2026-011$2.68M$2.68M$2.68M$2,283
2025-122$2.45M$2.36M$2.55M$2,120
2025-111$2.26M$2.26M$2.26M$2,121
2025-093$2.45M$2.22M$2.82M$2,146
2025-081$2.72M$2.72M$2.72M$2,318
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓3277$2.28M$2,101
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6606$2.68M$2,273
THE BEVERLY公寓1181$1.79M$1,582

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.14M$2.95M$3.33M$2,303
2026-052$2.2M$2.07M$2.33M$1,664
2026-031$1.9M$1.9M$1.9M$1,412
2025-112$2.19M$2.03M$2.36M$1,654
2025-101$2.32M$2.32M$2.32M$1,796
2025-091$2.25M$2.25M$2.25M$1,526
2025-083$2.46M$1.94M$3.25M$1,759
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HIGHGATE公寓—6$2.13M$1,520
DAINTREE RESIDENCE公寓3273$2.97M$2,121
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$2.13M$1,703
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6601$2.95M$2,363

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.25M$4.25M$4.25M$2,529
2026-062$3.09M$2.68M$3.5M$1,713
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-021$4.4M$4.4M$4.4M$2,422
2025-113$3.49M$2.78M$4.28M$2,010
2025-091$3.35M$3.35M$3.35M$2,103
2025-083$3.43M$2.6M$4.43M$1,878
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BEVERLY公寓1184$3.24M$1,866
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$2.63M$1,549
ENG KONG PARKTerrace House—2$4.42M$2,328
DAINTREE RESIDENCE公寓3271$3.35M$2,103
KI RESIDENCES AT BROOKVALE公寓6601$4.28M$2,353
VISTA GARDENTerrace House—1$4.25M$2,529

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.83M$6.83M$6.83M$1,750
2026-021$7.6M$7.6M$7.6M$1,749
2025-091$7.15M$7.15M$7.15M$2,171
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHENG SOON GARDENSemi-detached House—2$7.22M$1,750
ENG KONG PARKSemi-detached House—1$7.15M$2,171
i

市场分析

SAVOY PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数13.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SAVOY PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 SAVOY PARK

SAVOY PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约1.2 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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