很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
SCK VILLE
HAIG AVENUE
860 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交
SCK VILLE 市场概况
处于高位
处于24个月高点
高点： 1月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 1月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -9.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -9.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.55M
1,001 平方呎 · 1日 1月 2025
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
SCK VILLE 位置与周边设施
查看 SCK VILLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
SCK VILLE 周边设施
SCK VILLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- MARINE PARADE MRT STATION860 mMARINE PARADE ROAD
- TANJONG KATONG MRT STATION950 mAMBER ROAD
- DAKOTA MRT STATION1.2 kmOLD AIRPORT ROAD
小学
- TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL280 mSERAYA ROAD
- HAIG GIRLS' SCHOOL590 mKOON SENG ROAD
- CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
- TAO NAN SCHOOL1.3 kmMARINE CRESCENT
- KONG HWA SCHOOL1.3 kmGUILLEMARD ROAD
中学
- TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL270 mHAIG ROAD
- TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL370 mDUNMAN LANE
- CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)910 mGOODMAN ROAD
- BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.4 kmDAKOTA CRESCENT
大专院校
- DUNMAN HIGH SCHOOL2.1 kmTANJONG RHU ROAD
- VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
- TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.2 kmBEDOK SOUTH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG280 mSERAYA ROAD
熟食中心
- Dunman 餐饮 Centre330 mOnan Road
- Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)930 mHaig Road
- Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)970 mMarine Parade Central
医院
- PARKWAY EAST HOSPITAL1.3 kmJoo Chiat Place
- RAFFLES HOSPITAL4.7 kmNORTH BRIDGE ROAD
公园
- HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)190 m
- CEYLON ROAD INTERIM PARK240 m
- ONAN ROAD GREEN SPACE310 m
图书馆
- Marine Parade Library1.2 kmMarine Parade Road
- Geylang East Library1.9 kmGeylang East Avenue 1
民众俱乐部
- Joo Chiat CC530 mJoo Chiat Road
- Geylang Serai CC1.0 kmEngku Aman Turn
体育设施
- Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
- Geylang East Swimming Complex2.0 kmAljunied Avenue 1
- Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard
精选房源
Homy 当前房源，优先展示 SCK VILLE 的相关房源。
委托 HOMY 出售
在这里刊登您的 SCK VILLE 房源。
此位置专为您的房源预留。
WhatsApp 联系我们刊登您的房源
出售 1 / 16 私人公寓 D27
Skies Miltonia 全新三层复式顶层公寓出售
$2,600,000
MILTONIA CLOSE99 年建于 2016
- 3 房
- 4 卫
- 2,562 ft²
- $1,015 psf
出售 1 / 21 私人公寓 D6
Eden Residences Capitol (首都御府) 豪华三卧室公寓｜发展商直售
$11,980,000
STAMFORD ROAD99 年建于 2015
- 3 房
- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
出售 1 / 29 
出售 1 / 9 有地私宅 D28
Belgravia Ace 全新永久地契半独立式洋房出售
$5,300,000
BELGRAVIA DRIVE永久地契建于 2028
- 5 房
- 4 卫
- 4,370 ft²
- $1,213 psf
SCK VILLE 本项目与周边市场比较
SCK VILLE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 15 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6971公里内可比较项目
周边12个月成交77周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第15房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 15 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,379 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| EIS RESIDENCES | 38 m | 201313年楼龄 | 16 | 2 | $1,368 |
| ROSE MAISON | 38 m | — | — | 3 | $1,498 |
| D'FOCUS APARTMENTS | 51 m | — | — | 0 | — |
| TAIPAN REGENCY | 62 m | 200323年楼龄 | — | 3 | $1,507 |
| ESTERINA | 66 m | 200917年楼龄 | 12 | 0 | — |
| HAIG ELEVEN | 74 m | 200521年楼龄 | — | 3 | $1,720 |
| SERAYA 9 | 91 m | — | 22 | 3 | $1,849 |
| SERAYA VILLE | 95 m | 199234年楼龄 | — | 2 | $1,491 |
| SPRING GARDENS | 97 m | 200026年楼龄 | — | 0 | — |
| SERAYA COURT | 102 m | 199333年楼龄 | — | 0 | — |
| HAIG LODGE | 104 m | 199630年楼龄 | — | 1 | $1,523 |
| HAIG RESIDENCES | 107 m | 201115年楼龄 | 12 | 0 | — |
| SERAYA RESIDENCES | 136 m | — | — | 5 | $1,890 |
| ARDOR RESIDENCE | 137 m | 20260年楼龄 | 35 | 30 | $2,515 |
| THE SILVERTON | 137 m | 199927年楼龄 | — | 0 | — |
| HAIG APARTMENTS | 159 m | 199135年楼龄 | — | 2 | $1,462 |
| LEVILLE ISUITES | 172 m | 201610年楼龄 | 42 | 1 | $1,754 |
| THE VANDERLINT | 172 m | 201511年楼龄 | 20 | 3 | $1,697 |
| HAIG COURT | 172 m | 200422年楼龄 | — | 19 | $2,118 |
| CEYLON POINT | 186 m | — | 15 | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $810K | $810K | $810K | $1,750 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE VANDERLINT | 公寓 | 20 | 1 | $810K | $1,750 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.18M | $1.18M | $1.18M | $1,523 |
| 2026-06 | 1 | $1.04M | $1.04M | $1.04M | $1,849 |
| 2026-01 | 1 | $1.25M | $1.25M | $1.25M | $1,678 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAIG LODGE | 公寓 | — | 1 | $1.18M | $1,523 |
| SERAYA 9 | 公寓 | 22 | 1 | $1.04M | $1,849 |
| THE VANDERLINT | 公寓 | 20 | 1 | $1.25M | $1,678 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.22M | $2.22M | $2.22M | $2,583 |
| 2026-06 | 1 | $2.17M | $2.17M | $2.17M | $2,519 |
| 2026-05 | 2 | $1.83M | $1.55M | $2.12M | $2,203 |
| 2026-01 | 2 | $2.35M | $2.22M | $2.49M | $2,560 |
| 2025-12 | 3 | $2.33M | $2.18M | $2.52M | $2,558 |
| 2025-11 | 1 | $2.21M | $2.21M | $2.21M | $2,569 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARDOR RESIDENCE | 公寓 | 35 | 9 | $2.27M | $2,547 |
| SERAYA 9 | 公寓 | 22 | 1 | $1.55M | $1,946 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | $2.22M | $2.17M | $2.28M | $2,066 |
| 2026-03 | 1 | $1.85M | $1.85M | $1.85M | $1,577 |
| 2026-01 | 1 | $2.61M | $2.61M | $2.61M | $2,502 |
| 2025-12 | 1 | $2.68M | $2.68M | $2.68M | $2,571 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARDOR RESIDENCE | 公寓 | 35 | 2 | $2.65M | $2,537 |
| HAIG COURT | 公寓 | — | 2 | $2.22M | $2,066 |
| ROSE MAISON | 公寓 | — | 1 | $1.85M | $1,577 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.15M | $3.15M | $3.15M | $2,168 |
| 2026-05 | 2 | $3.17M | $3.09M | $3.25M | $2,190 |
| 2025-10 | 1 | $2.3M | $2.3M | $2.3M | $1,874 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAIG COURT | 公寓 | — | 3 | $3.16M | $2,182 |
| SERAYA RESIDENCES | 公寓 | — | 1 | $2.3M | $1,874 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $4.15M | $4.15M | $4.15M | $2,337 |
| 2026-01 | 1 | $3.87M | $3.87M | $3.87M | $2,549 |
| 2025-12 | 1 | $3.31M | $3.31M | $3.31M | $2,132 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARDOR RESIDENCE | 公寓 | 35 | 2 | $4.01M | $2,443 |
| HAIG COURT | 公寓 | — | 1 | $3.31M | $2,132 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | $2.55M | $2.3M | $2.8M | $1,199 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAIG APARTMENTS | 公寓 | — | 1 | $2.8M | $1,376 |
| ROSE MAISON | 公寓 | — | 1 | $2.3M | $1,022 |
市场分析
SCK VILLE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数9.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。SCK VILLE 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1997
邮政编码
438840
项目了解 SCK VILLE
SCK VILLE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1997年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约860 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
独家代理 vs 多人联营：为什么多数卖家从一开始就选错了？
“中介越多 = 买家越多”…… 听上去很美，现实却很残酷 卖房时，大多数业主都会掉进同一个逻辑陷阱。他们会想： […]
身为业主或房东必须关注反洗钱 (AML) 规范: 新加坡房产
当大多数新加坡业主计划出售自己的组屋（HDB）或私宅（公寓）时，关注的焦点通常是价格、市场营销和时机。 […]
你的房子卖不掉？很多屋主都忽略了这些问题
房子已经挂牌了……但没有任何动静。 几周过去了，看房的人来了一波又一波，却连一个真正动真格的出价（Offer） […]
HDB 连环交易机制 (Enhanced Contra Facility ECF) – 如何同时无缝买卖组屋？
在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
新加坡组屋转售市场中的 COV 是什么？为什么有人愿意多付几万现金？
在新加坡的组屋转售市场中，有一个经常让人感到困惑、甚至带来不切实际期望的话题——那就是现金溢价（Cash-Ov […]
WhatsApp
对房地产市场有疑问？
如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。
微信