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私人公寓市场资料

SEA AVENUE MANSIONS

SEA AVENUE
房产区 15入伙证 1998永久地契RCR
310 mMARINE PARADE MRT STATION
$1.37M成交价中位数
2近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

SEA AVENUE MANSIONS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +51.4%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -1.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -3.4%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.37M
最近12个月
尺价中位数
$1,711
最近12个月
典型成交价格区间
$1.2M – $1.54M
第20至80百分位
最新成交价
$1.65M
936 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

SEA AVENUE MANSIONS 位置与周边设施

查看 SEA AVENUE MANSIONS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SEA AVENUE MANSIONS 周边设施

SEA AVENUE MANSIONS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION310 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION910 mMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION1.3 kmAMBER ROAD

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY440 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL470 mMARINE CRESCENT
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL730 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL840 mKOON SENG ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.2 kmMARINE TERRACE

中学

  • CHIJ KATONG CONVENT1.1 kmMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.1 kmHAIG ROAD
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.2 kmEAST COAST ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.2 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.8 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.5 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG730 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)390 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre710 mOnan Road
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)970 mMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.1 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.5 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • MARINE PARADE RD PK150 m
  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)700 m
  • KOON SENG PARK750 m

图书馆

  • Marine Parade Library290 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.7 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)300 mMarine Parade Road
  • Joo Chiat CC370 mJoo Chiat Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.4 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.7 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre3.1 kmStadium Boulevard

SEA AVENUE MANSIONS 本项目与周边市场比较

SEA AVENUE MANSIONS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7112宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,740本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-1.7%低于房产区中位数
1公里内成交量13最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

SEA AVENUE MANSIONS 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 55%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
131在第15房产区 290 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,364 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EAST GALLERIA34 m200818年楼龄—1$2,157
WEST SEA GARDENS46 m——0—
SEA AVENUE RESIDENCES66 m200719年楼龄—0—
CHAPEL COURT104 m199729年楼龄—0—
D'MARINE121 m200521年楼龄—0—
THE EASTSIDE128 m200719年楼龄—0—
THE ADARA131 m201016年楼龄161$2,093
MARINE MEADOWS141 m——0—
MARINE VILLE162 m——0—
CHEOW KENG GARDEN228 m——0—
PARC SEABREEZE248 m201313年楼龄942$2,433
THE BEACON EDGE254 m201016年楼龄321$1,843
MARINE VIEW MANSIONS293 m198838年楼龄301$2,311
MARINE POINT302 m——0—
MARINE BLUE321 m20179年楼龄1245$2,295
TEMBELING GROVE327 m199333年楼龄—0—
CHAPEL LODGE341 m199432年楼龄—0—
MALVERN SPRINGS344 m200521年楼龄—1$2,100
D'ECOSIA350 m200323年楼龄—1$1,914
RISING COURT351 m197452年楼龄120—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.68M$1.68M$1.68M$2,295
2026-031$1.71M$1.71M$1.71M$2,336
2025-101$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
2025-091$1.03M$1.03M$1.03M$1,914
2025-081$945K$945K$945K$1,868
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINE BLUE公寓1243$1.7M$2,366
D'ECOSIA公寓—2$987.5K$1,891

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$1.78M$1.78M$1.78M$2,093
2025-091$1.95M$1.95M$1.95M$2,157
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EAST GALLERIA公寓—1$1.95M$2,157
THE ADARA公寓161$1.78M$2,093

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.78M$2.78M$2.78M$2,100
2026-061$3.3M$3.3M$3.3M$2,555
2026-011$1.79M$1.79M$1.79M$1,408
2025-091$1.8M$1.8M$1.8M$1,417
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINE BLUE公寓1242$1.79M$1,413
MALVERN SPRINGS公寓—1$2.78M$2,100
PARC SEABREEZE公寓941$3.3M$2,555

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$3.68M$3.68M$3.68M$2,310
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC SEABREEZE公寓941$3.68M$2,310

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$4.8M$4.8M$4.8M$2,311
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINE VIEW MANSIONS公寓301$4.8M$2,311
i

市场分析

SEA AVENUE MANSIONS近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第15房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SEA AVENUE MANSIONS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1998
邮政编码
424244

项目了解 SEA AVENUE MANSIONS

SEA AVENUE MANSIONS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$1.37M，每方呎中位价为$1,711。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约310 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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