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私人公寓市场资料

SEA VIEW PARK

TANJONG KATONG ROAD
房产区 15永久地契RCR
260 mTANJONG KATONG MRT STATION
0近12个月成交

SEA VIEW PARK 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +41.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +41.2%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$7.8M
3,229 平方呎 · 1日 10月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SEA VIEW PARK 位置与周边设施

查看 SEA VIEW PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SEA VIEW PARK 周边设施

SEA VIEW PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION260 mAMBER ROAD
  • KATONG PARK MRT STATION1.0 kmMEYER ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.2 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL800 mSERAYA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.5 kmGUILLEMARD ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.5 kmKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.8 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.9 kmMARTIA ROAD

中学

  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)670 mGOODMAN ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL810 mDUNMAN LANE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL960 mHAIG ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.2 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.4 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.8 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.9 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG800 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre1.2 kmOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.2 kmMarine Parade Central
  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)1.3 kmJalan Batu

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.2 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.2 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG230 m
  • MEYER RD PG230 m
  • EAST COAST PARK AREA B690 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.6 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.2 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Katong CC1.2 kmKampong Arang Road
  • Mountbatten CC1.3 kmKampong Arang Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.0 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre1.9 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.5 kmAljunied Avenue 1

SEA VIEW PARK 本项目与周边市场比较

SEA VIEW PARK 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,2961公里内可比较项目
周边12个月成交214周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,404 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SEAVIEW PARK125 m——3$2,315
AALTO206 m201016年楼龄19614$2,669
THE CARRARA217 m20251年楼龄—3$3,101
PEACH GARDEN254 m——6$1,851
MEYERHOUSE300 m20224年楼龄560—
THE MAKENA331 m199828年楼龄—31$2,140
KING'S MANSION344 m197749年楼龄—11$1,989
NYON346 m20224年楼龄927$2,368
AMBER SKYE350 m20179年楼龄10912$2,386
ONE AMBER363 m201016年楼龄56237$2,296
AMBER POINT387 m199036年楼龄—3$2,266
MOUNTBATTEN REGENCY400 m200818年楼龄130—
COASTLINE RESIDENCES433 m20233年楼龄14415$2,787
PARKWAY MANSION436 m198244年楼龄—0—
TESSA LODGE445 m—131$1,630
SEVEN CRESCENT455 m—142$1,060
THE SOVEREIGN456 m199333年楼龄—7$2,465
11 AMBER ROAD466 m200422年楼龄—5$2,080
OLA RESIDENCES476 m201214年楼龄505$1,534
AMBER PARK492 m198640年楼龄—52$2,884

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.38M$1.38M$1.38M$2,977
2026-051$1.1M$1.1M$1.1M$2,271
2026-033$1.3M$1.12M$1.45M$2,729
2026-011$1.28M$1.28M$1.28M$2,822
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—3$1.38M$2,895
COASTLINE RESIDENCES公寓1442$1.2M$2,650
NYON公寓921$1.1M$2,271

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.95M$1.95M$1.95M$2,745
2026-061$2.26M$2.26M$2.26M$3,127
2026-051$2.13M$2.13M$2.13M$3,041
2026-041$2.15M$2.15M$2.15M$2,851
2026-032$2.06M$2.04M$2.09M$2,928
2026-021$1.78M$1.78M$1.78M$2,506
2026-011$1.97M$1.97M$1.97M$2,770
2025-122$2.15M$2.08M$2.22M$3,005
2025-111$1.27M$1.27M$1.27M$2,410
2025-101$1.94M$1.94M$1.94M$2,861
2025-091$1.94M$1.94M$1.94M$2,766
2025-082$2.11M$2.09M$2.12M$2,901
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—7$2.06M$2,901
COASTLINE RESIDENCES公寓1447$2.04M$2,861
AMBER SKYE公寓1091$1.27M$2,410

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.19M$2.19M$2.19M$2,391
2026-051$2.43M$2.43M$2.43M$2,537
2026-041$2.75M$2.75M$2.75M$2,903
2025-101$1.93M$1.93M$1.93M$2,359
2025-092$2.15M$2.05M$2.25M$2,323
2025-081$2.11M$2.11M$2.11M$2,579
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NYON公寓923$2.08M$2,443
THE MAKENA公寓—2$2.15M$2,323
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.03M$2.65M$3.4M$2,684
2026-051$3.33M$3.33M$3.33M$3,006
2026-041$3.24M$3.24M$3.24M$2,918
2026-022$3.03M$2.68M$3.38M$2,688
2025-121$2.61M$2.61M$2.61M$2,266
2025-111$2.85M$2.85M$2.85M$2,546
2025-103$3.37M$3.35M$3.38M$3,017
2025-091$2.51M$2.51M$2.51M$2,179
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
THE MAKENA公寓—4$2.61M$2,268
AMBER SKYE公寓1091$2.85M$2,546
COASTLINE RESIDENCES公寓1441$3.35M$2,964

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.8M$2.8M$2.8M$2,186
2026-062$3.49M$3.48M$3.5M$2,508
2026-053$3.33M$2.22M$3.98M$2,451
2026-044$3.38M$2.91M$3.85M$2,618
2026-031$3.65M$3.65M$3.65M$2,799
2026-023$3.29M$3M$3.76M$2,454
2026-012$3.67M$3.18M$4.15M$2,630
2025-121$3.32M$3.32M$3.32M$2,391
2025-111$3.47M$3.47M$3.47M$2,600
2025-103$3.07M$2.55M$3.79M$2,458
2025-091$3.1M$3.1M$3.1M$2,379
2025-082$3.68M$3.58M$3.79M$2,829
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—8$3.74M$2,872
ONE AMBER公寓5628$3.05M$2,288
AMBER SKYE公寓1094$3.08M$2,372
AALTO公寓1962$4.07M$2,818
11 AMBER ROAD公寓—1$3M$2,080
NYON公寓921$2.88M$2,368

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.03M$4.03M$4.03M$2,637
2026-061$3.82M$3.82M$3.82M$2,110
2026-053$3.94M$3.51M$4.45M$2,504
2026-031$3.78M$3.78M$3.78M$2,266
2026-024$3.94M$3.5M$4.35M$2,455
2026-011$4.3M$4.3M$4.3M$2,774
2025-111$3.35M$3.35M$3.35M$2,089
2025-103$3.91M$3.19M$5.15M$2,286
2025-092$3.61M$3.52M$3.7M$2,198
2025-083$3.69M$3.25M$4.18M$2,319
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MAKENA公寓—5$3.59M$2,240
AALTO公寓1964$4.42M$2,694
KING'S MANSION公寓—4$3.4M$2,054
AMBER PARK公寓—2$4.4M$2,800
AMBER POINT公寓—2$3.95M$2,353
ONE AMBER公寓5622$3.7M$2,297
11 AMBER ROAD公寓—1$3.51M$2,329

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.03M$5.03M$5.03M$1,816
2026-043$5.73M$5.12M$6.8M$2,113
2026-011$5.47M$5.47M$5.47M$2,701
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PEACH GARDEN公寓—3$5.14M$1,859
AALTO公寓1961$5.47M$2,701
THE SOVEREIGN公寓—1$6.8M$2,579

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$4.83M$4.83M$4.83M$1,041
2025-091$4.75M$4.75M$4.75M$1,466
2025-081$4M$4M$4M$1,239
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OLA RESIDENCES公寓502$4.38M$1,353
SEVEN CRESCENTDetached House141$4.83M$1,041
i

市场分析

SEA VIEW PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数41.3%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SEA VIEW PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
邮政编码
438315

项目了解 SEA VIEW PARK

SEA VIEW PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约260 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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