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房地产项目资料

SEASIDE RESIDENCES

SIGLAP LINK
房产区 1599年地契从2016年开始OCR
470 mSIGLAP MRT STATION
$1.93M成交价中位数
34近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

SEASIDE RESIDENCES 市场概况

▼ -63.7%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 9月 2026依据最近12个月数据
▲ +33.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +50.2%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
34
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.93M
最近12个月
尺价中位数
$2,328
最近12个月
典型成交价格区间
$1.24M – $2.8M
第20至80百分位
最新成交价
$1.13M
506 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

SEASIDE RESIDENCES 位置与周边设施

查看 SEASIDE RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SEASIDE RESIDENCES 周边设施

SEASIDE RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIGLAP MRT STATION470 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.3 kmMARINE PARADE ROAD
  • BAYSHORE MRT STATION1.8 kmBAYSHORE ROAD

小学

  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL990 mMARINE TERRACE
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.4 kmFIDELIO STREET
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.6 kmSIGLAP VIEW
  • TAO NAN SCHOOL1.7 kmMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.8 kmMARTIA ROAD

中学

  • VICTORIA SCHOOL200 mSIGLAP LINK
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.0 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.1 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE820 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.6 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • ITE COLLEGE EAST4.4 kmSIMEI AVENUE

熟食中心

  • East Coast Lagoon 餐饮 Village900 mEast Coast Parkway
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.2 kmMarine Terrace
  • 房ok South Road Blk 161.8 km房ok South Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.2 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.5 kmSIMEI STREET 3

公园

  • EAST COAST PARK AREA D380 m
  • EAST COAST PARK AREA E1 CAR PARK390 m
  • SIGLAP LINEAR PK (UPP EC RD-M PARADE)470 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.9 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.2 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Siglap South CC780 mPalm Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.9 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.2 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.4 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium2.5 km房ok North 街道 2

SEASIDE RESIDENCES 本项目与周边市场比较

SEASIDE RESIDENCES 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,32834宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+33.2%高于房产区中位数
1公里内成交量118最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

SEASIDE RESIDENCES 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 15%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
241在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MANDARIN GARDENS181 m198640年楼龄1,00040$1,288
SIGLAP COURT249 m——0—
MANDARIN GARDEN CONDOMINIUM254 m——0—
FERNWOOD TOWERS292 m199531年楼龄—6$1,714
LAGUNA PARK356 m199333年楼龄—12$1,167
VILLA MARINA419 m199927年楼龄—12$1,300
FINLAND GARDENS476 m——2$1,755
AXIS @ SIGLAP572 m200917年楼龄403$1,698
DOMAIN 21574 m200818年楼龄1416$2,077
THE DOMAIN574 m——0—
NEPTUNE COURT608 m197551年楼龄—21$1,070
ELLIOT AT THE EAST COAST643 m201214年楼龄1192$1,770
SPRINGVALE657 m199630年楼龄—1$1,795
ELLIOT AT EAST COAST666 m201313年楼龄1190—
77 @ EAST COAST666 m20224年楼龄411$1,918
CRESCENDO PARK675 m199630年楼龄—5$1,754
DONG XING COURT676 m——0—
AQUARINE GARDENS703 m——1$1,731
THE HACIENDA703 m198541年楼龄—3$1,705
EASTBAY738 m201115年楼龄403$1,639

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$945K$945K$945K$1,291
2026-072$950K$900K$1M$1,509
2026-061$1.15M$1.15M$1.15M$1,669
2026-054$942K$900K$970K$1,287
2026-041$888.9K$888.9K$888.9K$1,214
2026-021$1.28M$1.28M$1.28M$1,918
2026-013$1.12M$1M$1.23M$1,579
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,0008$937.7K$1,281
EASTBAY公寓402$1.14M$1,654
77 @ EAST COAST公寓411$1.28M$1,918
AQUARINE GARDENS公寓—1$1.23M$1,731
DOMAIN 21公寓1411$1M$1,787

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$1.73M$1.5M$1.95M$1,936
2026-022$1.45M$1.15M$1.75M$1,686
2025-111$1.56M$1.56M$1.56M$1,812
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DOMAIN 21公寓1412$1.85M$2,045
AXIS @ SIGLAP公寓401$1.56M$1,812
CRESCENDO PARK公寓—1$1.5M$1,764
MANDARIN GARDENS公寓1,0001$1.15M$1,388

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.52M$1.52M$1.52M$1,320
2026-062$1.75M$1.7M$1.8M$1,631
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,593
2026-032$1.44M$1.42M$1.45M$1,434
2026-022$1.73M$1.6M$1.85M$1,676
2026-012$1.75M$1.5M$1.99M$1,588
2025-121$1.33M$1.33M$1.33M$1,327
2025-111$1.28M$1.28M$1.28M$1,279
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,0005$1.42M$1,414
VILLA MARINA公寓—3$1.61M$1,421
AXIS @ SIGLAP公寓401$1.7M$1,698
CRESCENDO PARK公寓—1$1.85M$1,754
EASTBAY公寓401$1.8M$1,593
SPRINGVALE公寓—1$1.99M$1,795

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.77M$1.28M$2.69M$1,321
2026-074$1.66M$1.34M$2.53M$1,234
2026-064$2.18M$1.25M$2.75M$1,631
2026-042$1.68M$1.32M$2.03M$1,362
2026-031$2.3M$2.3M$2.3M$1,908
2026-022$1.57M$1.27M$1.87M$1,143
2025-122$1.37M$1.33M$1.4M$1,075
2025-113$2.31M$1.89M$2.68M$1,741
2025-101$2.69M$2.69M$2.69M$2,100
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—10$1.33M$1,045
CRESCENDO PARK公寓—3$2.53M$1,758
DOMAIN 21公寓1413$2.67M$2,084
THE HACIENDA公寓—2$2.17M$1,796
VILLA MARINA公寓—2$1.98M$1,544
FINLAND GARDENS公寓—1$2.75M$1,865
LAGUNA PARK公寓—1$1.87M$1,287

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-088$2.12M$1.92M$2.88M$1,335
2026-074$2.1M$1.9M$2.3M$1,279
2026-065$1.99M$1.83M$2.18M$1,233
2026-054$1.95M$1.8M$2.19M$1,143
2026-046$1.95M$1.8M$2.21M$1,224
2026-037$2.61M$1.9M$3.42M$1,558
2026-024$2.09M$1.75M$2.25M$1,279
2026-011$2.86M$2.86M$2.86M$1,748
2025-129$2.17M$1.86M$2.75M$1,339
2025-114$1.97M$1.82M$2.15M$1,242
2025-103$1.72M$1.7M$1.75M$1,058
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,00021$2.08M$1,299
NEPTUNE COURT公寓—11$1.82M$1,111
LAGUNA PARK公寓—8$1.97M$1,220
FERNWOOD TOWERS公寓—6$2.81M$1,715
VILLA MARINA公寓—6$1.97M$1,238
AXIS @ SIGLAP公寓401$2.3M$1,264
ELLIOT AT THE EAST COAST公寓1191$3.42M$1,949
FINLAND GARDENS公寓—1$2.98M$1,645

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$1,352
2026-042$3.07M$2.45M$3.68M$1,401
2026-031$2.55M$2.55M$2.55M$1,260
2025-113$2.62M$2.38M$2.8M$1,024
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MANDARIN GARDENS公寓1,0003$2.53M$1,248
LAGUNA PARK公寓—2$2.74M$946
ELLIOT AT THE EAST COAST公寓1191$3.68M$1,590
VILLA MARINA公寓—1$2.55M$1,260

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.25M$5.25M$5.25M$1,705
2026-031$3.65M$3.65M$3.65M$1,190
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$861
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAGUNA PARK公寓—1$2.9M$861
MANDARIN GARDENS公寓1,0001$3.65M$1,190
THE HACIENDA公寓—1$5.25M$1,705
i

市场分析

SEASIDE RESIDENCES近12个月共有34宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数33.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SEASIDE RESIDENCES 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2016年开始

项目了解 SEASIDE RESIDENCES

SEASIDE RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2016。根据目前数据库，本项目近12个月共有34宗成交，成交价中位数为$1.93M，每方呎中位价为$2,328。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占32.4%。最近的轨道交通站为SIGLAP MRT STATION，直线距离约470 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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