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房地产项目资料

SEASUITES

PASIR PANJANG ROAD
房产区 5入伙证 2015永久地契52 单位RCR
150 mHAW PAR VILLA MRT STATION
$1.08M成交价中位数
1近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

SEASUITES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +14.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +10.0%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
1.9%
12个月转售率
1宗成交 / 52个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.08M
最近12个月
尺价中位数
$1,967
最近12个月
典型成交价格区间
$1.08M – $1.08M
第20至80百分位
最新成交价
$1.08M
549 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

SEASUITES 位置与周边设施

查看 SEASUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SEASUITES 周边设施

SEASUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HAW PAR VILLA MRT STATION150 mCC25环线
  • PASIR PANJANG MRT STATION1.1 kmCC26环线
  • KENT RIDGE MRT STATION1.2 kmCC24环线

购物中心

  • Alexandra Retail Centre2.3 kmAlexandra Road
  • Queensway Shopping Centre2.3 km
  • Alexandra Central2.5 kmAlexandra Road
  • Anchorpoint2.5 kmAlexandra Road

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)2.1 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.4 kmDOVER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.2 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.3 kmDOVER CLOSE EAST
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.2 kmDOVER ROAD

托儿中心

  • MAPLE BEAR EDUCARE PTE LTD310 mPASIR PANJANG ROAD
  • Little Kinder Montessori @ Pasir Panjang Pte. Ltd.440 mSOUTH BUONA VISTA ROAD
  • Eshkol Valley @ PPCC Pte Ltd660 mPASIR PANJANG ROAD
  • Little Kinder Montessori @ Kent Ridge710 mCHWEE CHIAN ROAD

幼儿园

  • House on the Hill Pte. Ltd.1.7 kmPASIR PANJANG ROAD
  • Agora-Colearning Spaces Pte. Ltd.2.2 kmALEXANDRA ROAD
  • Lumina International School2.2 kmALEXANDRA ROAD
  • Mujahidin Mosque Kindergarten2.6 kmSTIRLING ROAD

熟食中心

  • Pasir Panjang 餐饮 Centre1.2 kmPasir Panjang Road
  • Bukit Merah Lane 1 Blk 120 (Alexandra Village 餐饮 Centre)2.4 kmBukit Merah Lane 1
  • Mei Chin Road Blk 159 (Mei Chin Road Market)2.5 kmMei Chin Road

超级市场

  • Fair价格1.2 km
  • Honest Bee Habitat1.7 km
  • Cold Storage2.0 kmFusionopolis Way
  • Fair价格2.2 km

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.2 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL1.9 kmALEXANDRA ROAD

综合诊疗所

  • Queenstown Polyclinic2.7 kmStirling Road

公园

  • PASIR PANJANG PARK430 m
  • CHWEE CHIAN PLAYGROUND730 m
  • KENT RIDGE PARK840 m

图书馆

  • Queenstown Library3.1 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Dover CC2.2 kmDover Road
  • Queenstown CC2.7 kmCommonwealth Avenue

体育设施

  • Queenstown Sport Centre2.7 kmStirling Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.4 kmLengkok Bahru
  • Clementi Sport Centre3.8 kmClementi Avenue 3

SEASUITES 本项目与周边市场比较

SEASUITES 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9671宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,719本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+14.4%高于房产区中位数
1公里内成交量33最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

SEASUITES 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 27%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
65在第5房产区 89 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,352 – $2,374 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE PEAK @ BALMEG45 m201214年楼龄—0—
PARC IMPERIAL139 m201313年楼龄1384$1,696
HORIZON RESIDENCES196 m201412年楼龄722$1,831
VENTANA197 m200323年楼龄—0—
CRYSTAL HEIGHTS244 m201016年楼龄170—
LE HILL CONDOMINIUM244 m——3$1,515
THE GRANDHILL250 m200719年楼龄—0—
D'HILLSIDE LOFT294 m200521年楼龄—0—
24 ONE RESIDENCES328 m20197年楼龄240—
THE MAYLEA334 m200818年楼龄884$1,705
KENTVIEW PARK338 m199432年楼龄—2$1,463
BUONA VISTA GARDENS431 m198937年楼龄—1$1,578
THE VERANDAH RESIDENCES432 m——4$1,922
REDWOOD WEST441 m——0—
BUONA LODGE446 m199234年楼龄—1$1,492
HARBOUR VIEW GARDENS449 m20215年楼龄573$1,917
ICON @ PASIR PANJANG451 m—180—
VIVA VISTA462 m201412年楼龄1443$1,785
THE HILLSHORE571 m20233年楼龄596$2,316
GLORIA MANSION587 m199531年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$790.5K$755K$826K$1,690
2026-052$730K$730K$730K$1,809
2026-031$760K$760K$760K$1,681
2025-112$719K$718K$720K$1,759
2025-101$670K$670K$670K$1,778
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC IMPERIAL公寓1384$767.8K$1,723
VIVA VISTA公寓1444$709.5K$1,770

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.74M$1.74M$1.74M$2,343
2026-082$1.36M$1.02M$1.7M$2,034
2026-052$1.3M$1.3M$1.3M$1,961
2026-041$1.6M$1.6M$1.6M$2,154
2025-121$1.5M$1.5M$1.5M$2,177
2025-101$990K$990K$990K$1,373
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HARBOUR VIEW GARDENS公寓573$1.2M$1,900
THE HILLSHORE公寓593$1.68M$2,262
THE VERANDAH RESIDENCES公寓—1$1.5M$2,177
VIVA VISTA公寓1441$990K$1,373

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.79M$1.4M$2.19M$1,870
2026-041$1.5M$1.5M$1.5M$1,515
2025-111$1.64M$1.64M$1.64M$1,688
2025-101$1.93M$1.93M$1.93M$2,135
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LE HILL CONDOMINIUM公寓—2$1.45M$1,523
THE HILLSHORE公寓591$2.19M$2,210
THE MAYLEA公寓881$1.64M$1,688
THE VERANDAH RESIDENCES公寓—1$1.93M$2,135

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.55M$2.55M$2.55M$2,346
2026-071$2.09M$2.09M$2.09M$1,796
2026-051$1.75M$1.75M$1.75M$1,478
2026-042$2.21M$1.76M$2.65M$2,117
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$1,606
2025-121$2.05M$2.05M$2.05M$2,048
2025-102$2.24M$1.89M$2.59M$2,134
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLSHORE公寓593$2.6M$2,413
THE MAYLEA公寓882$1.81M$1,664
THE VERANDAH RESIDENCES公寓—2$2.07M$1,922
HORIZON RESIDENCES公寓721$1.89M$1,887
KENTVIEW PARK公寓—1$1.75M$1,478

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.02M$2.02M$2.02M$1,578
2026-051$2.2M$2.2M$2.2M$1,809
2026-033$2.21M$1.9M$2.53M$1,621
2026-011$2.58M$2.58M$2.58M$1,750
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HORIZON RESIDENCES公寓722$2.56M$1,831
BUONA VISTA GARDENS公寓—1$2.02M$1,578
KENTVIEW PARK公寓—1$1.9M$1,447
LE HILL CONDOMINIUM公寓—1$2.21M$1,506
THE MAYLEA公寓881$2.2M$1,809

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.49M$2.49M$2.49M$1,492
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BUONA LODGE公寓—1$2.49M$1,492

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.7M$3.7M$3.7M$1,702
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VERANDAH RESIDENCESTerrace House—1$3.7M$1,702
i

市场分析

SEASUITES近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数14.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SEASUITES 项目资料

发展商
Link (THM) Greenleaf Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2015
总单位数
52
邮政编码
118617

项目了解 SEASUITES

SEASUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.08M，每方呎中位价为$1,967。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为HAW PAR VILLA MRT STATION，直线距离约150 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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