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房地产项目资料

SELANTING GREEN

JALAN SELANTING
房产区 21入伙证 1999永久地契RCR
760 mBEAUTY WORLD MRT STATION
$2.23M成交价中位数
1近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

SELANTING GREEN 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -16.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▼ -13.6%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.23M
最近12个月
尺价中位数
$1,535
最近12个月
典型成交价格区间
$2.23M – $2.23M
第20至80百分位
最新成交价
$2.23M
1,453 平方呎 · 1日 1月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

SELANTING GREEN 位置与周边设施

查看 SELANTING GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SELANTING GREEN 周边设施

SELANTING GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION760 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION1.3 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.8 kmBLACKMORE DRIVE

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL650 mLORONG KISMIS
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL980 mPEI WAH AVENUE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.4 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.9 kmBLACKMORE DRIVE

中学

  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)2.0 kmBLACKMORE DRIVE
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL2.1 kmBUKIT BATOK STREET 52

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.3 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.2 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.7 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market720 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market910 mUpper Bukit Timah Road

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.8 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.8 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • JALAN TEKUKOR PLAYGROUND440 m
  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)450 m
  • HIGHGATE WALK PLAYGROUND450 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.3 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library3.2 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)390 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.4 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.4 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre2.7 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.6 kmClementi Avenue 3

SELANTING GREEN 本项目与周边市场比较

SELANTING GREEN 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5351宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,843本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-16.7%低于房产区中位数
1公里内成交量129最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

SELANTING GREEN 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 77%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
20在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,277 – $2,628 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GRAND REGENCY77 m200026年楼龄—1$1,662
ROYAL COURT79 m199927年楼龄—0—
REGIS MANSIONS90 m199729年楼龄—0—
PALM RESIDENCE92 m200521年楼龄—0—
GRAND CHATEAU121 m199729年楼龄—1$1,611
PATENT PLACE132 m——0—
CHARISMA VIEW168 m200323年楼龄—0—
THE HILLFORD201 m—28112$1,491
VERDALE210 m——17$1,913
SHERWOOD CONDOMINIUM256 m——4$1,475
GOODLUCK GARDEN267 m198442年楼龄—0—
NOTTINGHILL SUITES267 m201610年楼龄1244$1,564
TOH TUCK LODGE271 m200323年楼龄—0—
FORETT@BUKIT TIMAH290 m20242年楼龄63318$2,337
SIGNATURE PARK373 m199828年楼龄—27$1,753
TERRENE AT BUKIT TIMAH385 m201412年楼龄1724$2,019
GREEN LODGE401 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT401 m20179年楼龄26010$1,941
KILAT CENTRE407 m198937年楼龄—1$1,483
DAINTREE RESIDENCE425 m20224年楼龄32730$2,034

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$680K$680K$680K$1,707
2026-063$760K$600K$850K$1,742
2026-051$588.9K$588.9K$588.9K$1,479
2026-041$596K$596K$596K$1,496
2026-031$600K$600K$600K$1,507
2026-011$592K$592K$592K$1,486
2025-122$610K$610K$610K$1,532
2025-112$575K$570K$580K$1,444
2025-101$580.9K$580.9K$580.9K$1,459
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLFORD公寓28111$600.7K$1,508
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926
VERDALE公寓—1$830K$1,793

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-088$1.38M$1.23M$1.7M$2,021
2026-075$1.47M$1.25M$1.67M$2,123
2026-065$1.33M$906K$1.5M$1,855
2026-055$1.19M$760K$1.42M$1,759
2026-047$1.34M$980K$1.6M$1,992
2026-033$1.43M$1.34M$1.57M$2,111
2026-022$1.54M$1.38M$1.7M$2,150
2026-014$1.33M$958K$1.56M$1,997
2025-127$1.45M$1.34M$1.6M$2,087
2025-106$1.42M$1.04M$1.68M$2,032
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓32720$1.47M$2,008
VERDALE公寓—13$1.35M$1,920
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63311$1.51M$2,313
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$1.33M$1,935
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$1.04M$1,968
THE HILLFORD公寓2811$950K$1,447

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.81M$1.73M$1.9M$1,980
2026-071$1.81M$1.81M$1.81M$1,955
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,987
2026-041$1.35M$1.35M$1.35M$1,458
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$2,654
2026-023$1.53M$1.32M$1.9M$1,716
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
2025-113$1.69M$1.38M$1.87M$1,813
2025-101$1.33M$1.33M$1.33M$1,474
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHERWOOD CONDOMINIUM公寓—4$1.35M$1,475
THE CREEK @ BUKIT公寓2604$1.87M$1,993
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.22M$2,310
VERDALE公寓—2$1.89M$1,991
GRAND REGENCY公寓—1$1.36M$1,662

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.34M$2.29M$2.39M$2,163
2026-072$1.87M$1.75M$1.98M$1,805
2026-062$2.3M$2.3M$2.31M$2,162
2026-053$2.24M$1.8M$2.68M$2,018
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$2,121
2026-033$1.8M$1.69M$1.95M$1,744
2026-021$1.87M$1.87M$1.87M$1,773
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$1,684
2025-122$2.06M$1.77M$2.36M$1,890
2025-115$2.18M$1.68M$2.7M$2,061
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,658
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—12$1.79M$1,726
DAINTREE RESIDENCE公寓3276$2.29M$2,134
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1722$2.31M$2,112

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.55M$2.5M$2.59M$1,826
2026-072$2.9M$2.46M$3.33M$2,000
2026-063$2.48M$2.43M$2.52M$1,769
2026-051$2.33M$2.33M$2.33M$1,933
2026-041$3M$3M$3M$2,128
2026-031$2.03M$2.03M$2.03M$1,611
2025-121$2.53M$2.53M$2.53M$1,781
2025-114$2.45M$2.32M$2.58M$1,748
2025-104$2.25M$1.82M$2.45M$1,697
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—13$2.48M$1,769
DAINTREE RESIDENCE公寓3272$2.83M$2,088
GRAND CHATEAU公寓—1$2.03M$1,611
KILAT CENTRE公寓—1$1.82M$1,483
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$2.32M$1,796
VERDALE公寓—1$3M$2,128

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.68M$2.68M$2.68M$1,479
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-111$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—2$3.2M$1,882
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$2.64M$1,545

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.5M$3.5M$3.5M$1,676
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.5M$1,676
i

市场分析

SELANTING GREEN近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数16.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SELANTING GREEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1999
邮政编码
598368

项目了解 SELANTING GREEN

SELANTING GREEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于1999年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2.23M，每方呎中位价为$1,535。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约760 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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