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房地产项目资料

SHEBA LODGE

CARPMAEL ROAD
房产区 15入伙证 1998永久地契RCR
750 mPAYA LEBAR MRT STATION
0近12个月成交

SHEBA LODGE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 12月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -17.4%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -17.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.61M
1,141 平方呎 · 1日 12月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

SHEBA LODGE 位置与周边设施

查看 SHEBA LODGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SHEBA LODGE 周边设施

SHEBA LODGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PAYA LEBAR MRT STATION750 mPAYA LEBAR ROAD
  • PAYA LEBAR MRT STATION770 mPAYA LEBAR ROAD
  • EUNOS MRT STATION920 mEUNOS CRESCENT

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL560 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL940 mSERAYA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.1 kmGUILLEMARD ROAD
  • GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.6 kmGEYLANG EAST CENTRAL
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.6 kmMARTIA ROAD

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL520 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL670 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.1 kmGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.4 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.3 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.6 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.2 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG940 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)310 mHaig Road
  • Geylang Serai Market380 mGeylang Serai
  • Dunman 餐饮 Centre630 mOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.2 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.7 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • CARPMAEL PARK240 m
  • HAIG WALK EXTENSION310 m
  • CEYLON ROAD INTERIM PARK440 m

图书馆

  • Geylang East Library1.4 kmGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library1.6 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Geylang Serai CC370 mEngku Aman Turn
  • Kampong Ubi CC600 mJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex1.4 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex1.8 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard

SHEBA LODGE 本项目与周边市场比较

SHEBA LODGE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7011公里内可比较项目
周边12个月成交64周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,379 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CARPMAEL THIRTY-EIGHT20 m20206年楼龄163$1,858
THE CARPMAELINA67 m200620年楼龄—4$1,701
CRANE COURT134 m200422年楼龄—1$1,466
GALAXY TOWERS185 m198937年楼龄—5$1,506
HAIG TEN228 m200224年楼龄—1$1,439
BUTTERWORTH 33250 m200620年楼龄—1$1,815
OLLOI255 m20224年楼龄342$2,227
VERSILIA ON HAIG265 m201016年楼龄1288$2,015
TROPICS @ HAIGSVILLE290 m200422年楼龄111$1,700
BUTTERWORTH VIEW292 m199927年楼龄—0—
THE PROMINENCE296 m200620年楼龄—0—
BUTTERWORTH 8300 m200521年楼龄—9$2,020
EMERY POINT302 m200323年楼龄—3$1,833
WORTHINGTON307 m200917年楼龄302$1,581
POMEX COURT317 m198640年楼龄—0—
SPRING @ LANGSAT317 m201313年楼龄266$1,525
JC RESIDENCE319 m200719年楼龄—1$1,525
38 I SUITES324 m—1209$1,749
BELLA CASITA324 m201313年楼龄572$1,766
IMPERIAL HEIGHTS338 m200917年楼龄1006$1,663

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$800K$800K$800K$1,728
2026-021$775K$775K$775K$1,636
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
38 I SUITES公寓1201$800K$1,728
SPRING @ LANGSAT公寓261$775K$1,636

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$950K$950K$950K$1,605
2026-031$950K$950K$950K$1,605
2026-021$880K$880K$880K$1,739
2025-121$980K$980K$980K$1,655
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
IMPERIAL HEIGHTS公寓1003$960K$1,622
BELLA CASITA公寓571$880K$1,739

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.73M$1.73M$1.73M$1,786
2026-061$1.43M$1.43M$1.43M$1,700
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$2,217
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OLLOI公寓341$2.1M$2,217
TROPICS @ HAIGSVILLE公寓111$1.43M$1,700
WORTHINGTON公寓301$1.73M$1,786

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.2M$2.07M$2.45M$2,045
2026-061$2.1M$2.1M$2.1M$2,054
2026-051$2.03M$2.03M$2.03M$1,698
2026-041$1.83M$1.83M$1.83M$1,769
2026-011$2.29M$2.29M$2.29M$2,237
2025-101$2.16M$2.16M$2.16M$2,110
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VERSILIA ON HAIG公寓1283$2.23M$2,107
BUTTERWORTH 8公寓—1$2.1M$2,054
CARPMAEL THIRTY-EIGHT公寓161$2.07M$1,923
IMPERIAL HEIGHTS公寓1001$1.83M$1,769
OLLOI公寓341$2.29M$2,237
THE CARPMAELINA公寓—1$2.03M$1,698

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.65M$2.65M$2.65M$2,020
2026-071$2.47M$2.47M$2.47M$1,895
2026-061$2.17M$2.17M$2.17M$1,783
2026-052$2.68M$2.58M$2.78M$2,041
2026-042$2.58M$2.52M$2.65M$1,900
2026-031$2.68M$2.68M$2.68M$2,041
2026-021$2.39M$2.39M$2.39M$1,833
2025-122$2.44M$2.3M$2.59M$1,891
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BUTTERWORTH 8公寓—5$2.66M$2,023
EMERY POINT公寓—2$2.43M$1,864
BUTTERWORTH 33公寓—1$2.52M$1,815
CARPMAEL THIRTY-EIGHT公寓161$2.3M$1,811
THE CARPMAELINA公寓—1$2.17M$1,783
VERSILIA ON HAIG公寓1281$2.65M$1,984

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.6M$3.6M$3.6M$2,027
2025-121$2.65M$2.65M$2.65M$1,375
2025-111$2.7M$2.7M$2.7M$1,493
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BUTTERWORTH 8公寓—1$3.6M$2,027
SPRING @ LANGSAT公寓261$2.7M$1,493
THE CARPMAELINA公寓—1$2.65M$1,375

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.9M$2.9M$2.9M$1,375
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WORTHINGTON公寓301$2.9M$1,375
i

市场分析

SHEBA LODGE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数17.4%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SHEBA LODGE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1998
邮政编码
429777

项目了解 SHEBA LODGE

SHEBA LODGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为PAYA LEBAR MRT STATION，直线距离约750 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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