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私人公寓市场资料

SIGLAP HILL 33

SIGLAP HILL
房产区 15永久地契OCR
660 mKEMBANGAN MRT STATION
0近12个月成交

SIGLAP HILL 33 市场概况

SIGLAP HILL 33 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SIGLAP HILL 33 位置与周边设施

查看 SIGLAP HILL 33 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SIGLAP HILL 33 周边设施

SIGLAP HILL 33 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION660 mSIMS AVENUE EAST
  • BEDOK MRT STATION1.3 kmNEW UPPER CHANGI ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.6 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • ST. STEPHEN'S SCHOOL200 mSIGLAP VIEW
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL570 mFIDELIO STREET
  • TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL1.5 kmBEDOK RESERVOIR ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.6 kmMARINE TERRACE
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.8 kmMARTIA ROAD

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.4 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.5 kmMARINE TERRACE
  • VICTORIA SCHOOL1.6 kmSIGLAP LINK
  • DAMAI SECONDARY SCHOOL2.1 kmBEDOK RESERVOIR ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.6 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.9 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.2 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FENGSHAN1.8 kmBEDOK NORTH ROAD

熟食中心

  • New Upper Changi Road Blk 208B1.4 kmNew Upper Changi Road
  • 房ok North 街道 3 Blk 5381.5 km房ok North 街道 3
  • 房ok Reservoir Road Blk 6301.5 km房ok Reservoir Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.3 kmJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL4.1 kmSIMEI STREET 3

公园

  • WARINGIN PK PG310 m
  • INTERIM PK AT TERANG BULAN AVE340 m
  • BANGSAWAN PK560 m

图书馆

  • 房ok Library1.6 km房ok North 街道 1
  • Marine Parade Library2.0 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)760 mLengkong Tiga
  • Eunos CC (Pending U/C)1.4 km房ok Reservoir Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre1.6 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.1 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium2.3 km房ok North 街道 2

SIGLAP HILL 33 本项目与周边市场比较

SIGLAP HILL 33 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7911公里内可比较项目
周边12个月成交126周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,739 psf
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
VILLAS LA VUE154 m—70—
SIN CHUAN GARDEN173 m——8$1,829
SENTOSA COVE344 m——0—
FRANKEL ESTATE378 m——29$2,270
FLAMINGO VALLEY412 m201511年楼龄39326$1,863
TERRA VILLAS473 m201511年楼龄70—
SENG YONG VILLAS506 m——0—
BOWMONT CENTRE514 m——0—
CASA FIDELIO567 m——0—
OPERA ESTATE575 m——44$2,400
YONG SENG ESTATE615 m——3$2,113
THE TRUMPS619 m200620年楼龄—8$1,753
THE TREELINE633 m200818年楼龄342$1,393
THE VERTE658 m—360—
KINGSTON TERRACE661 m199432年楼龄—1$1,262
KEMBANGAN SUITES684 m201214年楼龄602$1,858
THE AZZURO690 m201115年楼龄150—
KEMBANGAN PLAZA694 m——1$1,563
KEMBANGAN COURT729 m——1$1,399
EAST BAY GARDENS742 m——1$1,093

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$750K$750K$750K$1,787
2025-091$830K$830K$830K$1,928
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KEMBANGAN SUITES公寓602$790K$1,858

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$980K$980K$980K$1,686
2025-101$1M$1M$1M$1,429
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FLAMINGO VALLEY公寓3931$980K$1,686
THE TRUMPS公寓—1$1M$1,429

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.62M$1.62M$1.62M$1,927
2026-061$1.56M$1.56M$1.56M$1,812
2026-051$1.25M$1.25M$1.25M$1,399
2026-032$1.61M$1.38M$1.83M$1,716
2026-021$1.58M$1.58M$1.58M$1,931
2026-011$1.58M$1.58M$1.58M$1,925
2025-121$1.57M$1.57M$1.57M$1,917
2025-111$1.17M$1.17M$1.17M$1,262
2025-102$1.67M$1.49M$1.85M$1,881
2025-091$1.6M$1.6M$1.6M$1,858
2025-082$1.57M$1.45M$1.7M$1,641
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FLAMINGO VALLEY公寓3939$1.59M$1,853
THE TRUMPS公寓—2$1.76M$1,801
KEMBANGAN COURT公寓—1$1.25M$1,399
KEMBANGAN PLAZA公寓—1$1.38M$1,563
KINGSTON TERRACE公寓—1$1.17M$1,262

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.03M$2.03M$2.03M$1,699
2026-011$2.07M$2.07M$2.07M$1,763
2025-081$1.64M$1.64M$1.64M$1,461
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FLAMINGO VALLEY公寓3932$2.05M$1,731
THE TRUMPS公寓—1$1.64M$1,461

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.43M$3.43M$3.43M$2,664
2026-062$3.07M$1.96M$4.19M$2,247
2026-053$2.34M$2.2M$2.56M$1,821
2026-041$4.17M$4.17M$4.17M$2,992
2026-035$2.39M$1.76M$3.53M$1,879
2026-023$3.05M$2.33M$4.25M$2,323
2026-014$2.66M$1.23M$3.62M$2,094
2025-111$4.09M$4.09M$4.09M$2,935
2025-103$2.3M$1.53M$3.16M$1,772
2025-091$2.86M$2.86M$2.86M$2,178
2025-083$2.07M$1.42M$2.58M$1,483
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OPERA ESTATETerrace House—10$3.67M$2,783
FLAMINGO VALLEY公寓3936$2.33M$1,879
THE TRUMPS公寓—6$2.16M$1,642
EAST BAY GARDENS公寓—1$1.53M$1,093
FRANKEL ESTATE公寓—1$1.96M$1,319
KINGSTON TERRACE公寓—1$1.42M$1,069
SIN CHUAN GARDEN公寓—1$1.76M$1,270
THE TREELINE公寓341$2.21M$1,521

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$4.82M$4.11M$6.23M$2,881
2026-063$4.31M$4.02M$4.6M$2,391
2026-054$5.09M$4.25M$6M$3,077
2026-041$3.2M$3.2M$3.2M$1,689
2026-033$3.59M$3.18M$3.98M$2,054
2026-022$4.4M$4.18M$4.62M$2,634
2026-014$3.48M$2.5M$4.48M$1,992
2025-123$3.64M$2.2M$5.55M$2,288
2025-113$3.45M$2.4M$4.08M$1,924
2025-094$3.7M$2.4M$5.2M$2,263
2025-085$3.81M$3.25M$4.49M$2,109
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OPERA ESTATETerrace House—14$3.99M$2,358
FRANKEL ESTATETerrace House—7$4.97M$3,027
FLAMINGO VALLEY公寓3935$3.02M$1,785
YONG SENG ESTATETerrace House—4$3.96M$2,103
SIN CHUAN GARDENTerrace House—2$4.43M$2,418
THE TREELINE公寓342$2.3M$1,393
SENG YONG VILLASTerrace House—1$4.49M$2,286

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.39M$3.39M$3.39M$1,640
2026-063$7.02M$6.03M$7.79M$2,672
2026-054$7.18M$5.93M$9M$2,745
2026-045$6.11M$4.22M$8.68M$2,422
2026-033$4.4M$4.13M$4.88M$1,907
2026-024$5.84M$4.88M$8.48M$2,200
2026-011$3.3M$3.3M$3.3M$1,597
2025-111$4.64M$4.64M$4.64M$1,756
2025-104$4.09M$3.04M$4.9M$1,674
2025-082$3.9M$3.89M$3.92M$1,942
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
OPERA ESTATETerrace House—15$5.47M$2,203
FRANKEL ESTATESemi-detached House—6$6.87M$2,657
FLAMINGO VALLEY公寓3935$3.63M$1,565
SIN CHUAN GARDENTerrace House—2$5.52M$2,191

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$9.59M$6.1M$14M$1,684
2026-052$12.65M$10.8M$14.5M$2,167
2026-045$8.42M$5.2M$10.7M$2,002
2026-033$7.39M$5.65M$8.8M$2,150
2026-022$11.27M$8.07M$14.47M$2,284
2025-112$7.76M$6.3M$9.22M$2,378
2025-103$7.58M$5.22M$9.93M$1,827
2025-095$9M$5.4M$11.6M$2,103
2025-081$7.3M$7.3M$7.3M$1,042
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FRANKEL ESTATEDetached House—15$9.91M$2,030
OPERA ESTATESemi-detached House—7$8.3M$2,218
SIN CHUAN GARDENSemi-detached House—3$5.78M$1,728
YONG SENG ESTATEDetached House—1$7.3M$1,042
i

市场分析

SIGLAP HILL 33在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SIGLAP HILL 33 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契

项目了解 SIGLAP HILL 33

SIGLAP HILL 33 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约660 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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