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房地产项目资料

SIN MING CENTRE

SIN MING ROAD
房产区 20永久地契RCR
340 mUPPER THOMSON MRT STATION
0近12个月成交

SIN MING CENTRE 市场概况

SIN MING CENTRE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

SIN MING CENTRE 位置与周边设施

查看 SIN MING CENTRE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SIN MING CENTRE 周边设施

SIN MING CENTRE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • UPPER THOMSON MRT STATION340 mJALAN KELI
  • MARYMOUNT MRT STATION690 mMARYMOUNT ROAD
  • BRIGHT HILL MRT STATION1.1 kmSIN MING AVENUE

小学

  • AI TONG SCHOOL850 mBRIGHT HILL DRIVE
  • CATHOLIC HIGH SCHOOL860 mBISHAN STREET 22
  • MARYMOUNT CONVENT SCHOOL1.5 kmMARYMOUNT ROAD
  • ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.7 kmANG MO KIO AVENUE 3

中学

  • WHITLEY SECONDARY SCHOOL730 mBISHAN STREET 24
  • CATHOLIC HIGH SCHOOL980 mBISHAN STREET 22
  • RAFFLES INSTITUTION1.2 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
  • RAFFLES GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.5 kmBRADDELL RISE

大专院校

  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE1.1 kmSIN MING PLACE
  • RAFFLES INSTITUTION1.1 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE2.9 kmANG MO KIO AVENUE 6

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.7 kmANG MO KIO AVENUE 3

熟食中心

  • Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)210 mShunfu Road
  • Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and 餐饮 Centre)1.5 kmAng Mo Kio Ave 1
  • Ang Mo Kio 街道 22 Blk 226H (Kebun Baru 餐饮 Centre)1.6 kmAng Mo Kio 街道 22

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL1.3 kmTHOMSON ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE3.2 kmTHOMSON ROAD

公园

  • THOMSON PK210 m
  • JALAN SEMBILANG PARK390 m
  • JLN PINTAU PG430 m

图书馆

  • Bishan Library1.5 kmBishan Place
  • Ang Mo Kio Library2.6 kmAng Mo Kio Avenue 6

民众俱乐部

  • Thomson CC (U/C)280 mUpper Thomson Road
  • Marymount CC1.1 kmSin 最低g Avenue

体育设施

  • ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre1.5 kmAng Mo Kio Avenue 1
  • Bishan Clubhouse1.5 kmBishan 街道 14
  • Bishan Sport Centre1.7 kmBishan 街道 14

SIN MING CENTRE 本项目与周边市场比较

SIN MING CENTRE 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 20 尺价中位数$1,954本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,8561公里内可比较项目
周边12个月成交137周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第20房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 20 median$1,954 psf
房产区参考尺价范围$1,271 – $2,407 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ARTISAN 88 m20242年楼龄344$2,381
THOMSON V TWO76 m200917年楼龄741$1,623
THOMSON V ONE89 m—211$1,119
SIN MING PLAZA94 m——2$1,870
THOMSON IMPERIAL COURT222 m——1$1,513
KELIVILLE313 m——0—
183 LONGHAUS317 m20197年楼龄401$1,954
JADESCAPE363 m20224年楼龄1,20662$2,355
MARYMOUNT VIEW493 m199234年楼龄—1$1,835
BOONVIEW537 m200422年楼龄—1$1,741
THOMSON THREE567 m20188年楼龄44523$2,159
THOMSON VIEW CONDOMINIUM586 m——0—
TRESALVEO603 m201511年楼龄1761$2,148
SEASONS VIEW623 m199927年楼龄—10$1,527
LAKEVIEW ESTATE637 m197749年楼龄—11$1,045
BISHAN POINT733 m200620年楼龄—4$1,842
NATURA LOFT867 m201214年楼龄—0—
JASMINE COURT880 m——0—
THREE 11880 m20179年楼龄656$2,169
SKY HABITAT895 m201511年楼龄5098$2,110

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$835K$835K$835K$1,686
2026-071$920K$920K$920K$1,858
2025-101$900K$900K$900K$1,818
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THOMSON THREE公寓4453$885K$1,787

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.48M$1.05M$1.73M$2,142
2026-076$1.48M$1.04M$1.9M$2,172
2026-062$1.34M$1.04M$1.65M$2,061
2026-055$1.43M$1.02M$1.89M$2,122
2026-042$1.54M$1.5M$1.59M$2,107
2026-037$1.52M$979.2K$1.79M$2,178
2026-022$1.71M$1.58M$1.84M$2,277
2026-015$1.62M$1.08M$1.8M$2,269
2025-125$1.44M$1.07M$1.8M$2,204
2025-116$1.37M$926K$1.8M$2,064
2025-108$1.67M$1.04M$1.88M$2,288
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,20637$1.53M$2,213
THOMSON THREE公寓4457$1.55M$2,119
ARTISAN 8公寓342$1.74M$2,429
SKY HABITAT公寓5092$1.39M$1,963
183 LONGHAUS公寓401$1.05M$1,954
THOMSON V TWO公寓741$926K$1,623
THREE 11公寓651$1.58M$2,159

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1M$1M$1M$1,119
2026-074$1.73M$1.35M$2.1M$1,958
2026-051$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
2026-042$1.99M$1.74M$2.25M$2,172
2026-023$1.78M$1.68M$1.96M$1,905
2025-101$1.35M$1.35M$1.35M$1,394
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BISHAN POINT公寓—3$1.71M$1,826
SEASONS VIEW公寓—3$1.38M$1,428
THREE 11公寓652$2.03M$2,168
ARTISAN 8公寓341$1.86M$2,361
JADESCAPE公寓1,2061$2.25M$2,488
MARYMOUNT VIEW公寓—1$1.6M$1,835
THOMSON V ONE公寓211$1M$1,119

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.4M$1.9M$3.03M$2,103
2026-073$2.32M$1.73M$3.06M$2,114
2026-064$2.43M$2.15M$2.7M$2,245
2026-052$2.18M$1.75M$2.62M$2,059
2026-046$2.25M$1.79M$2.75M$2,016
2026-031$1.87M$1.87M$1.87M$1,635
2026-025$2.5M$1.74M$2.92M$2,261
2026-012$2.68M$2.46M$2.9M$2,449
2025-122$2.69M$2.65M$2.73M$2,603
2025-111$2.63M$2.63M$2.63M$2,305
2025-104$2.58M$2.32M$2.68M$2,465
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,20612$2.78M$2,580
THOMSON THREE公寓4459$2.53M$2,295
SEASONS VIEW公寓—7$1.79M$1,569
THREE 11公寓653$2.26M$2,152
SKY HABITAT公寓5091$2.22M$1,856
TRESALVEO公寓1761$2.15M$2,148

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-064$2.82M$2.41M$3.7M$2,167
2026-053$2.68M$1.94M$3.2M$2,001
2026-042$2.83M$2.8M$2.85M$1,981
2026-031$3.2M$3.2M$3.2M$2,541
2026-011$2.88M$2.88M$2.88M$2,368
2025-123$2.63M$2.25M$3.18M$2,070
2025-112$3.05M$2.8M$3.3M$2,461
2025-101$2.7M$2.7M$2.7M$2,220
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2065$3.32M$2,566
SKY HABITAT公寓5095$2.78M$2,224
THOMSON THREE公寓4453$2.59M$1,940
BISHAN POINT公寓—1$2.41M$1,897
BOONVIEW公寓—1$2.25M$1,741
SIN MING PLAZA公寓—1$2.85M$1,976
THOMSON IMPERIAL COURT公寓—1$1.94M$1,513

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.84M$3.68M$4M$2,379
2026-072$1.68M$1.66M$1.7M$1,041
2026-052$2.98M$1.85M$4.1M$1,818
2026-041$1.63M$1.63M$1.63M$1,009
2026-034$1.7M$1.6M$1.82M$1,053
2026-022$1.69M$1.69M$1.7M$1,049
2026-012$2.85M$1.64M$4.07M$1,743
2025-102$3.43M$2.83M$4.03M$2,105
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKEVIEW ESTATE公寓—11$1.7M$1,051
JADESCAPE公寓1,2064$4.05M$2,460
ARTISAN 8公寓341$3.68M$2,328
SIN MING PLAZA公寓—1$2.83M$1,763

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$4.8M$4.8M$4.8M$2,287
2025-111$4.97M$4.97M$4.97M$2,367
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2062$4.88M$2,327

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,152
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THOMSON THREESemi-detached House4451$3.8M$1,152
i

市场分析

SIN MING CENTRE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SIN MING CENTRE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
邮政编码
575628

项目了解 SIN MING CENTRE

SIN MING CENTRE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第20房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为UPPER THOMSON MRT STATION，直线距离约340 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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