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房地产项目资料

SING LIAN BUILDING

CHANGI ROAD
房产区 14入伙证 1982永久地契OCR
370 mKEMBANGAN MRT STATION
0近12个月成交

SING LIAN BUILDING 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -55.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 14 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -56.1%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$4.3M
6,394 平方呎 · 1日 3月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

SING LIAN BUILDING 位置与周边设施

查看 SING LIAN BUILDING 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SING LIAN BUILDING 周边设施

SING LIAN BUILDING 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION370 mSIMS AVENUE EAST
  • EUNOS MRT STATION890 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.4 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • ST. STEPHEN'S SCHOOL780 mSIGLAP VIEW
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.2 kmKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL1.4 kmBEDOK RESERVOIR ROAD
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.4 kmFIDELIO STREET

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.4 kmEAST COAST ROAD
  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.4 kmUBI AVENUE 1
  • CHIJ KATONG CONVENT1.5 kmMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.9 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.7 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.7 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.8 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.9 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Eunos Crescent Blk 4A780 mEunos Crescent
  • Dunman 餐饮 Centre1.4 kmOnan Road
  • Geylang Serai Market1.4 kmGeylang Serai

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL440 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL4.9 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU PK500 m
  • LORONG SARINA INTERIM PK580 m
  • LORONG MELAYU PARK650 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.5 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.5 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)570 mLengkong Tiga
  • Kampong Ubi CC1.1 kmJalan Ubi

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.5 km房ok North 街道 1
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North3.0 km房ok North 街道 2

SING LIAN BUILDING 本项目与周边市场比较

SING LIAN BUILDING 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 14 尺价中位数$1,507本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4731公里内可比较项目
周边12个月成交31周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第14房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 14 median$1,507 psf
房产区参考尺价范围$1,149 – $1,958 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SUNNY PALMS66 m200323年楼龄—3$1,513
THE LENOX73 m201313年楼龄762$1,563
FENARA COURT75 m199630年楼龄—0—
THE MEDLEY112 m200917年楼龄373$1,356
ESPIRA SPRING118 m201016年楼龄303$1,252
GRAND RESIDENCE172 m200818年楼龄—0—
EAST BAY GARDENS179 m——2$1,046
RYMDEN 77181 m20224年楼龄311$1,991
THE SUNNY LEGEND190 m200620年楼龄—0—
MERA EAST190 m200917年楼龄522$1,473
PALM VISTA204 m201115年楼龄322$1,626
MILL CREEK207 m201214年楼龄180—
THE SUNNIFLORA211 m200521年楼龄—0—
KEMBANGAN COURT211 m——1$1,399
THE SUNNIDORA224 m200620年楼龄—2$1,634
G RESIDENCES225 m—121$1,438
D'GALLERY230 m200620年楼龄—1$1,638
BLISS RESIDENCES236 m200818年楼龄233$1,438
TEDGE243 m——3$1,747
TELOK KURAU LODGE245 m199135年楼龄—2$1,470

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.33M$1.33M$1.33M$1,710
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TEDGE公寓—1$1.33M$1,710

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.25M$1.25M$1.25M$1,399
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KEMBANGAN COURT公寓—1$1.25M$1,399

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$1.62M$1.61M$1.62M$1,464
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUNNY PALMS公寓—1$1.62M$1,568
THE LENOX公寓761$1.61M$1,360

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.8M$1.8M$1.8M$1,467
2026-071$1.81M$1.81M$1.81M$1,473
2026-011$1.76M$1.76M$1.76M$1,284
2025-101$1.53M$1.53M$1.53M$1,093
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TELOK KURAU LODGE公寓—2$1.8M$1,470
EAST BAY GARDENS公寓—1$1.53M$1,093
SUNNY PALMS公寓—1$1.76M$1,284

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.38M$2.38M$2.38M$1,356
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,036
2026-021$2.6M$2.6M$2.6M$1,327
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SPRING公寓302$2.27M$1,182
THE MEDLEY公寓371$2.38M$1,356

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.63M$2.63M$2.63M$1,252
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SPRING公寓301$2.63M$1,252
i

市场分析

SING LIAN BUILDING在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第14房产区项目中位数55.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SING LIAN BUILDING 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1982
邮政编码
419841

项目了解 SING LIAN BUILDING

SING LIAN BUILDING 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目于1982年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约370 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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