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房地产项目资料

SKYE AT HOLLAND

HOLLAND VILLAGE WAY
房产区 10入伙证 202999年地契从2024年开始240 单位CCR
330 mHOLLAND VILLAGE MRT STATION
$4.89M成交价中位数
8近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

SKYE AT HOLLAND 市场概况

▼ -1.5%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +165.0%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +42.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +46.9%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
3.3%
12个月转售率
8宗成交 / 240个单位
近12个月成交
8
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.89M
最近12个月
尺价中位数
$3,259
最近12个月
典型成交价格区间
$2.46M – $5.9M
第20至80百分位
最新成交价
$5.85M
1,765 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

SKYE AT HOLLAND 位置与周边设施

查看 SKYE AT HOLLAND 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SKYE AT HOLLAND 周边设施

SKYE AT HOLLAND 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION330 mCC21环线
  • BUONA VISTA MRT STATION570 mCC22环线
  • BUONA VISTA MRT STATION580 mEW21东西线

购物中心

  • One Holland Village50 mHolland Village Way
  • Holland Piazza150 mLorong Liput
  • Holland Road Shopping Centre170 mHolland Avenue
  • The Star Vista740 mVista Exchange Green

小学

  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.3 kmHOLLAND GROVE ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.4 kmTANGLIN HALT ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmDOVER ROAD
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL2.0 kmKING'S ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.5 kmDOVER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.5 kmMARGARET DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)2.0 kmFARRER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.3 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.8 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.8 kmDOVER ROAD

托儿中心

  • MINDCHAMPS PRESCHOOL @ HOLLAND V PTE. LTD.170 mHOLLAND AVENUE
  • Little Olive Tree180 mHOLLAND DRIVE
  • MY FIRST SKOOL230 mHOLLAND DRIVE
  • Little Seeds Preschool340 mLEEDON ROAD

幼儿园

  • LES OLIVIERS1.5 kmNAMLY PLACE
  • MASTERMINDS MONTESSORI KINDERGARTEN1.5 kmNAMLY PLACE
  • Nanyang Kindergarten1.5 kmKING'S ROAD
  • Astor International Preschool1.6 kmHOLLAND GROVE DRIVE

熟食中心

  • Holland Village Market and 餐饮 Centre120 mLorong Mambong
  • Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and 餐饮 Centre)310 mHolland Drive
  • Ghim Moh Road Blk 20630 mGhim Moh Road

超级市场

  • CS Fresh80 m
  • Little Farms150 mLorong Liput
  • Cold Storage Fresh180 mHolland Avenue
  • Fair价格210 mHolland Drive

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL2.3 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL2.8 kmADAM ROAD

综合诊疗所

  • Queenstown Polyclinic1.6 kmStirling Road

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK220 m
  • ONE-NORTH PARK820 m
  • GROVE LANE PG1.1 km

图书馆

  • Queenstown Library1.9 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.7 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC210 mHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)540 mGhim Moh Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.8 kmStirling Road
  • MOE (Evans)2.9 kmEvans Road
  • Clementi Sport Centre3.2 kmClementi Avenue 3

SKYE AT HOLLAND 本项目与周边市场比较

SKYE AT HOLLAND 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$3,2598宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,281本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+42.9%高于房产区中位数
1公里内成交量28最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

SKYE AT HOLLAND 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 9%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
224在第10房产区 245 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,730 – $3,199 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES198 m20242年楼龄2965$3,133
WARNER COURT244 m198541年楼龄—0—
URBAN EDGE @ HOLLAND V262 m200719年楼龄312$1,773
VAN HOLLAND268 m20242年楼龄691$2,490
WILLYN VILLE273 m198244年楼龄—0—
THE FORD @ HOLLAND314 m—853$2,144
LEEDON 2415 m199729年楼龄—1$2,255
JADE MANSION456 m198244年楼龄—1$2,004
THE MERASAGA474 m199531年楼龄—5$2,039
OEI TIONG HAM PARK RESIDENCES493 m—90—
SYLVAN LODGE519 m200620年楼龄80—
MOOI RESIDENCES536 m20242年楼龄241$2,534
HOLLAND COURT540 m201016年楼龄—1$1,950
HOLLAND 100548 m—210—
LOFT @ HOLLAND548 m201511年楼龄410—
VERDURE548 m—752$1,653
THE BELMONT595 m——0—
THE ENCLAVE . HOLLAND597 m20206年楼龄262$1,938
HOLLAND SUITES618 m199927年楼龄—1$2,012
HOLLAND RESIDENCES631 m201313年楼龄833$2,281

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$900K$900K$900K$2,144
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORD @ HOLLAND公寓851$900K$2,144

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$1.49M$1.05M$1.93M$2,166
2026-031$1.38M$1.38M$1.38M$2,281
2026-011$1.5M$1.5M$1.5M$2,534
2025-101$1.15M$1.15M$1.15M$2,095
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND RESIDENCES公寓831$1.38M$2,281
MOOI RESIDENCES公寓241$1.5M$2,534
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.05M$1,841
THE FORD @ HOLLAND公寓851$1.15M$2,095
VAN HOLLAND公寓691$1.93M$2,490

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.8M$1.8M$1.8M$1,900
2026-051$2.47M$2.47M$2.47M$2,980
2026-041$2.08M$2.08M$2.08M$2,166
2026-031$1.62M$1.62M$1.62M$2,034
2025-121$2.02M$2.02M$2.02M$2,133
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$2,762
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MERASAGA公寓—3$1.97M$2,066
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$2.34M$2,871
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.62M$2,034

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$2,388
2026-051$1.9M$1.9M$1.9M$1,783
2026-031$2.1M$2.1M$2.1M$2,012
2026-011$2.5M$2.5M$2.5M$2,255
2025-121$3.5M$3.5M$3.5M$3,188
2025-101$2.18M$2.18M$2.18M$2,088
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND SUITES公寓—2$2.14M$2,050
LEEDON 2公寓—1$2.5M$2,255
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2961$3.5M$3,188
THE FORD @ HOLLAND公寓851$2.75M$2,388
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$1.9M$1,783

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.16M$2.16M$2.16M$1,544
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$2,028
2026-062$2.93M$2.74M$3.13M$2,172
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,249
2025-102$2.74M$2.73M$2.75M$1,990
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MERASAGA公寓—4$2.74M$2,012
HOLLAND RESIDENCES公寓832$3.09M$2,277
THE FORD @ HOLLAND公寓851$2.16M$1,544

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$5.2M$5.2M$5.2M$3,221
2026-041$3.62M$3.62M$3.62M$2,063
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,950
2026-011$5.06M$5.06M$5.06M$3,133
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE HOLLAND VILLAGE RESIDENCES公寓2962$5.13M$3,177
HOLLAND COURT公寓—1$3.8M$1,950
VERDURE公寓751$3.62M$2,063

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$4.1M$4.1M$4.1M$1,763
2026-021$5.35M$5.35M$5.35M$2,004
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADE MANSION公寓—1$5.35M$2,004
URBAN EDGE @ HOLLAND V公寓311$4.1M$1,763

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$4.8M$4.8M$4.8M$1,242
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VERDURESemi-detached House751$4.8M$1,242
i

市场分析

SKYE AT HOLLAND近12个月共有8宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数42.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SKYE AT HOLLAND 项目资料

发展商
Holly Development Pte. Ltd.
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2024年开始
入伙证
2029
总单位数
240
邮政编码
279035

项目了解 SKYE AT HOLLAND

SKYE AT HOLLAND 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2029年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2024。根据目前数据库，本项目近12个月共有8宗成交，成交价中位数为$4.89M，每方呎中位价为$3,259。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为HOLLAND VILLAGE MRT STATION，直线距离约330 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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