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私人公寓市场资料

SKYLINE RESIDENCES

TELOK BLANGAH ROAD
房产区 4入伙证 2015永久地契283 单位RCR
280 mTELOK BLANGAH MRT STATION
$2.95M成交价中位数
13近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

SKYLINE RESIDENCES 市场概况

▼ -41.5%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +0.1%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +34.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 4 median依据最近12个月数据
▲ +29.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
4.6%
12个月转售率
13宗成交 / 283个单位
近12个月成交
13
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.95M
最近12个月
尺价中位数
$2,298
最近12个月
典型成交价格区间
$1.98M – $3.17M
第20至80百分位
最新成交价
$1.99M
829 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SKYLINE RESIDENCES 位置与周边设施

查看 SKYLINE RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SKYLINE RESIDENCES 周边设施

SKYLINE RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TELOK BLANGAH MRT STATION280 mTELOK BLANGAH ROAD
  • LABRADOR PARK MRT STATION520 mTELOK BLANGAH ROAD
  • HARBOURFRONT MRT STATION1.7 kmTELOK BLANGAH ROAD

小学

  • BLANGAH RISE PRIMARY SCHOOL460 mTELOK BLANGAH HEIGHTS
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.7 kmREDHILL CLOSE
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT PURMEI AVENUE

中学

  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.6 kmLENGKOK BAHRU
  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT1.7 kmLOWER DELTA ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL2.5 kmSTRATHMORE ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE4.3 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)4.6 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Telok Blangah Drive Blk 79 (Telok Blangah 餐饮 Centre)150 mTelok Blangah Drive
  • Telok Blangah Hawker Centre & Market160 mTelok Blangah Drive
  • Telok Blangah Drive Blk 82 (Telok Blangah Market)210 mTelok Blangah Drive

医院

  • ALEXANDRA HOSPITAL1.7 kmALEXANDRA ROAD
  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL3.2 kmHOSPITAL BOULEVARD

公园

  • BERLAYER CREEK560 m
  • BUKIT CHERMIN BOARDWALK750 m
  • LABRADOR VILLA PARK770 m

图书馆

  • Harbourfront Library1.8 kmHarbourfront Walk
  • Queenstown Library3.0 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Telok Blangah CC320 mTelok Blangah 街道 31
  • Radin Mas CC1.4 kmTelok Blangah Crescent

体育设施

  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.2 kmTELOK BLANGAH WAY
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.8 kmLengkok Bahru
  • Delta Sport Centre2.3 kmTiong Bahru Road

SKYLINE RESIDENCES 本项目与周边市场比较

SKYLINE RESIDENCES 与第4房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,29813宗本项目成交
房产区 4 尺价中位数$1,707本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+34.6%高于房产区中位数
1公里内成交量63最近12个月记录

本项目在第4房产区内的尺价位置

SKYLINE RESIDENCES 的尺价低于第4房产区有成交项目中的 8%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
23在第4房产区 25 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,486 – $2,266 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

6个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MULTI-VIEW TOWERS123 m199432年楼龄—0—
HARBOUR VIEW TOWERS147 m199432年楼龄—3$1,510
THE FORESTA @ MOUNT FABER647 m201511年楼龄1412$1,969
REFLECTIONS @ KEPPEL BAY832 m201313年楼龄—0—
VILLAEA VISTA842 m——0—
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY843 m201313年楼龄1,12958$1,696

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$895K$895K$895K$2,079
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORESTA @ MOUNT FABER公寓1411$895K$2,079

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$940K$940K$940K$1,858
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FORESTA @ MOUNT FABER公寓1411$940K$1,858

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.65M$1.65M$1.65M$2,100
2025-111$1.52M$1.52M$1.52M$1,722
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1292$1.59M$1,911

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.2M$2.2M$2.2M$2,004
2026-062$1.76M$1.69M$1.84M$1,639
2026-051$1.96M$1.96M$1.96M$1,751
2026-042$1.77M$1.72M$1.82M$1,662
2026-031$1.83M$1.83M$1.83M$1,809
2025-122$1.8M$1.73M$1.88M$1,666
2025-102$1.8M$1.75M$1.85M$1,640
2025-092$1.92M$1.88M$1.95M$1,722
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12913$1.85M$1,709

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$2.82M$2.46M$3.18M$1,968
2026-053$2.47M$1.87M$2.8M$1,795
2026-043$2.38M$2.1M$2.63M$1,760
2026-031$2.1M$2.1M$2.1M$1,626
2025-122$2.14M$2.11M$2.17M$1,679
2025-101$1.85M$1.85M$1.85M$1,521
2025-081$2.33M$2.33M$2.33M$1,703
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12912$2.41M$1,772
HARBOUR VIEW TOWERS公寓—1$1.87M$1,549

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.08M$3.08M$3.08M$1,654
2026-061$2.78M$2.78M$2.78M$1,781
2026-053$3.22M$3.06M$3.39M$1,787
2026-041$3.15M$3.15M$3.15M$1,582
2026-035$2.86M$2.5M$3.53M$1,801
2026-021$2.44M$2.44M$2.44M$1,510
2025-122$2.98M$2.7M$3.26M$1,779
2025-111$2.55M$2.55M$2.55M$1,645
2025-104$2.84M$2.57M$3.15M$1,745
2025-092$2.68M$2.37M$3M$1,517
2025-081$3.09M$3.09M$3.09M$1,901
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,12920$2.94M$1,751
HARBOUR VIEW TOWERS公寓—2$2.4M$1,498

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.83M$3.83M$3.83M$1,501
2026-062$4.1M$4.05M$4.15M$1,695
2026-054$4.14M$3.3M$5.7M$1,787
2025-101$3.75M$3.75M$3.75M$1,700
2025-081$4.32M$4.32M$4.32M$1,625
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1299$4.07M$1,707

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$19.28M$19.28M$19.28M$2,329
2025-091$6.4M$6.4M$6.4M$1,603
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REFLECTIONS AT KEPPEL BAY公寓1,1292$12.84M$1,966
i

市场分析

SKYLINE RESIDENCES近12个月共有13宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第4房产区项目中位数34.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到6个可比较公寓，其中3个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SKYLINE RESIDENCES 项目资料

发展商
Bukit Sembawang View Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第4区 - 圣淘沙 / 吉宝 / 直落布兰雅
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2015
总单位数
283
邮政编码
109030

项目了解 SKYLINE RESIDENCES

SKYLINE RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第4房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有13宗成交，成交价中位数为$2.95M，每方呎中位价为$2,298。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占46.2%。最近的轨道交通站为TELOK BLANGAH MRT STATION，直线距离约280 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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