很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
SKYSUITES @ ANSON
ENGGOR STREET
270 mTANJONG PAGAR MRT STATION
0近12个月成交
SKYSUITES @ ANSON 市场概况
SKYSUITES @ ANSON 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
SKYSUITES @ ANSON 位置与周边设施
查看 SKYSUITES @ ANSON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
SKYSUITES @ ANSON 周边设施
SKYSUITES @ ANSON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- TANJONG PAGAR MRT STATION270 mMAXWELL ROAD
- PRINCE EDWARD ROAD MRT STATION360 mSHENTON WAY
- MAXWELL MRT STATION660 mSOUTH BRIDGE ROAD
小学
- CANTONMENT PRIMARY SCHOOL530 mCANTONMENT CLOSE
- CHIJ (KELLOCK)1.8 kmBUKIT TERESA ROAD
中学
- CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.5 kmLOWER DELTA ROAD
熟食中心
- Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and 餐饮 Centre)270 mTanjong Pagar Plaza
- Amoy 街道 餐饮 Centre (Telok Ayer 餐饮 Centre)560 mMAXWELL ROAD
- 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)640 mKadayanallur 街道
医院
- NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.0 kmHOSPITAL DRIVE
- OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL1.1 kmHOSPITAL BOULEVARD
公园
- TRAS LINK PK220 m
- TANJONG PAGAR PK320 m
- TELOK AYER PK460 m
图书馆
- Chinatown Library1.2 kmNew Bridge Road
- National Archives of Singapore2.1 kmCanning Rise
民众俱乐部
- Tanjong Pagar CC370 mCantonment Road
- Kreta Ayer CC750 mKreta Ayer Road
体育设施
- Yan Kit Playfield320 mYan Kit Road
- SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)3.1 kmTELOK BLANGAH WAY
- Delta Sport Centre3.2 kmTiong Bahru Road
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$2,600,000
MILTONIA CLOSE99 年建于 2016
- 3 房
- 4 卫
- 2,562 ft²
- $1,015 psf
出售 1 / 21 私人公寓 D6
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$11,980,000
STAMFORD ROAD99 年建于 2015
- 3 房
- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
出售 1 / 29 
出售 1 / 9 有地私宅 D28
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- 4,370 ft²
- $1,213 psf
SKYSUITES @ ANSON 本项目与周边市场比较
SKYSUITES @ ANSON 与第2房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 2 尺价中位数$2,235本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0271公里内可比较项目
周边12个月成交307周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第2房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 2 median$2,235 psf
房产区参考尺价范围$1,575 – $2,936 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ALTEZ | 39 m | 201511年楼龄 | 280 | 11 | $2,259 |
| ICON | 103 m | — | 646 | 24 | $1,779 |
| ONE BERNAM | 137 m | 20251年楼龄 | 351 | 3 | $2,593 |
| THE LUMIERE | 172 m | 201016年楼龄 | 168 | 0 | — |
| 76 SHENTON | 174 m | 201412年楼龄 | 202 | 14 | $2,018 |
| LUMIERE | 178 m | 201016年楼龄 | 168 | 1 | $1,622 |
| NEWPORT RESIDENCES | 188 m | 20300年楼龄 | 246 | 202 | $3,078 |
| INTERNATIONAL PLAZA | 205 m | — | — | 5 | $1,147 |
| EON SHENTON | 212 m | 20197年楼龄 | 132 | 8 | $2,165 |
| CLERMONT RESIDENCE | 231 m | — | 181 | 0 | — |
| ONZE @ TANJONG PAGAR | 271 m | 20188年楼龄 | 56 | 0 | — |
| THE ARRIS | 338 m | 200224年楼龄 | — | 4 | $2,291 |
| PINNACLE 16 | 408 m | 200719年楼龄 | — | 1 | $1,763 |
| CRAIG PLACE | 451 m | 200323年楼龄 | — | 1 | $2,159 |
| THE BEACON | 468 m | — | 124 | 3 | $1,776 |
| CITY TOWERS | 487 m | 199036年楼龄 | — | 0 | — |
| CHINATOWN PLAZA | 527 m | — | — | 0 | — |
| THE CLIFT | 593 m | — | 312 | 7 | $2,036 |
| V ON SHENTON | 633 m | — | 510 | 23 | $1,885 |
| ASIA GARDENS | 656 m | 198541年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $1.44M | $1.43M | $1.44M | $3,227 |
| 2026-06 | 3 | $1.44M | $1.42M | $1.45M | $3,083 |
| 2026-05 | 3 | $1.29M | $940K | $1.47M | $2,822 |
| 2026-04 | 2 | $1.33M | $1.2M | $1.46M | $2,986 |
| 2026-03 | 6 | $1.42M | $1.36M | $1.5M | $3,116 |
| 2026-02 | 12 | $1.42M | $1.35M | $1.57M | $3,073 |
| 2026-01 | 49 | $1.41M | $900K | $1.65M | $3,009 |
| 2025-12 | 2 | $940K | $930K | $950K | $2,032 |
| 2025-10 | 3 | $986.7K | $965K | $1.02M | $2,052 |
| 2025-09 | 1 | $980K | $980K | $980K | $2,168 |
| 2025-08 | 1 | $1.07M | $1.07M | $1.07M | $2,199 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NEWPORT RESIDENCES | 公寓 | 246 | 75 | $1.42M | $3,062 |
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 8 | $963.8K | $2,088 |
| ONE BERNAM | 公寓 | 351 | 1 | $1.2M | $2,593 |
| THE CLIFT | 公寓 | 312 | 1 | $1.02M | $2,050 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 6 | $1.33M | $1.09M | $1.84M | $2,196 |
| 2026-06 | 3 | $1.63M | $1.24M | $2.3M | $2,222 |
| 2026-05 | 11 | $1.34M | $1.02M | $2.28M | $2,233 |
| 2026-04 | 10 | $1.28M | $950K | $2.17M | $2,133 |
| 2026-03 | 12 | $1.67M | $980K | $2.16M | $2,523 |
| 2026-02 | 11 | $1.86M | $1.03M | $2.6M | $2,825 |
| 2026-01 | 45 | $2.23M | $1.4M | $2.6M | $3,229 |
| 2025-12 | 3 | $1.08M | $1.01M | $1.19M | $1,784 |
| 2025-11 | 3 | $1.1M | $1.04M | $1.17M | $2,009 |
| 2025-10 | 7 | $1.17M | $1.03M | $1.58M | $1,944 |
| 2025-09 | 1 | $1.35M | $1.35M | $1.35M | $2,090 |
| 2025-08 | 3 | $1.15M | $1.09M | $1.21M | $2,096 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NEWPORT RESIDENCES | 公寓 | 246 | 67 | $2.16M | $3,176 |
| ICON | 公寓 | 646 | 15 | $1.07M | $1,785 |
| 76 SHENTON | 公寓 | 202 | 11 | $1.19M | $1,976 |
| EON SHENTON | 公寓 | 132 | 7 | $1.23M | $2,186 |
| THE CLIFT | 公寓 | 312 | 5 | $1.08M | $1,929 |
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 5 | $1.24M | $1,851 |
| ALTEZ | 公寓 | 280 | 1 | $1.18M | $2,150 |
| CRAIG PLACE | 公寓 | — | 1 | $1.58M | $2,159 |
| LUMIERE | 公寓 | 168 | 1 | $1.03M | $1,622 |
| ONE BERNAM | 公寓 | 351 | 1 | $1.89M | $2,581 |
| PINNACLE 16 | 公寓 | — | 1 | $1.03M | $1,763 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.48M | $1.48M | $1.48M | $1,763 |
| 2026-05 | 5 | $1.98M | $988K | $3.56M | $2,082 |
| 2026-04 | 6 | $1.6M | $1.17M | $2.39M | $1,852 |
| 2026-03 | 7 | $2.57M | $1.5M | $3.06M | $2,873 |
| 2026-02 | 7 | $2.45M | $1.55M | $2.83M | $2,699 |
| 2026-01 | 28 | $2.62M | $1.81M | $3.41M | $3,000 |
| 2025-12 | 2 | $1.64M | $1.27M | $2M | $1,829 |
| 2025-11 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $2,144 |
| 2025-10 | 2 | $1.72M | $1.71M | $1.73M | $1,880 |
| 2025-09 | 2 | $1.89M | $1.67M | $2.1M | $2,129 |
| 2025-08 | 2 | $1.93M | $1.55M | $2.3M | $2,052 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NEWPORT RESIDENCES | 公寓 | 246 | 38 | $2.71M | $3,067 |
| ICON | 公寓 | 646 | 9 | $1.49M | $1,731 |
| 76 SHENTON | 公寓 | 202 | 3 | $1.97M | $2,008 |
| ALTEZ | 公寓 | 280 | 3 | $1.62M | $1,924 |
| THE ARRIS | 公寓 | — | 3 | $2.26M | $2,334 |
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 2 | $1.78M | $1,874 |
| EON SHENTON | 公寓 | 132 | 1 | $1.55M | $1,756 |
| INTERNATIONAL PLAZA | 公寓 | — | 1 | $988K | $1,147 |
| ONE BERNAM | 公寓 | 351 | 1 | $2.39M | $2,741 |
| THE BEACON | 公寓 | 124 | 1 | $1.81M | $1,868 |
| THE CLIFT | 公寓 | 312 | 1 | $1.67M | $2,041 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $2.56M | $2.55M | $2.57M | $2,310 |
| 2026-05 | 4 | $2.19M | $1.89M | $2.5M | $2,007 |
| 2026-03 | 2 | $1.95M | $1.4M | $2.5M | $1,794 |
| 2025-12 | 2 | $1.92M | $1.85M | $1.98M | $1,835 |
| 2025-11 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $1,776 |
| 2025-10 | 2 | $1.72M | $1.42M | $2.02M | $1,644 |
| 2025-09 | 1 | $2.02M | $2.02M | $2.02M | $1,840 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 6 | $1.95M | $1,838 |
| ALTEZ | 公寓 | 280 | 4 | $2.51M | $2,261 |
| INTERNATIONAL PLAZA | 公寓 | — | 2 | $1.41M | $1,365 |
| THE ARRIS | 公寓 | — | 1 | $2.5M | $2,233 |
| THE BEACON | 公寓 | 124 | 1 | $1.97M | $1,776 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $3.91M | $3.91M | $3.91M | $3,245 |
| 2026-03 | 3 | $3.64M | $3.6M | $3.72M | $3,016 |
| 2026-02 | 6 | $4.05M | $3.48M | $4.52M | $3,327 |
| 2026-01 | 11 | $4.11M | $3.47M | $4.46M | $3,373 |
| 2025-11 | 1 | $2.55M | $2.55M | $2.55M | $1,717 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NEWPORT RESIDENCES | 公寓 | 246 | 21 | $4.02M | $3,302 |
| THE BEACON | 公寓 | 124 | 1 | $2.55M | $1,717 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | $3.39M | $3.2M | $3.58M | $2,054 |
| 2026-05 | 1 | $3.8M | $3.8M | $3.8M | $2,434 |
| 2026-04 | 2 | $2.61M | $1.75M | $3.47M | $1,657 |
| 2025-09 | 2 | $2.29M | $1.73M | $2.85M | $1,479 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ALTEZ | 公寓 | 280 | 3 | $3.62M | $2,317 |
| INTERNATIONAL PLAZA | 公寓 | — | 2 | $1.74M | $1,086 |
| V ON SHENTON | 公寓 | 510 | 2 | $3.03M | $1,846 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $8.65M | $8.65M | $8.65M | $4,185 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| NEWPORT RESIDENCES | 公寓 | 246 | 1 | $8.65M | $4,185 |
市场分析
SKYSUITES @ ANSON在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价与第2房产区整体水平大致相若。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。SKYSUITES @ ANSON 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第2区 - 牛车水 / 丹戎巴葛
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2008年开始
入伙证
2015
邮政编码
079718
项目了解 SKYSUITES @ ANSON
SKYSUITES @ ANSON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第2房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2008。最近的轨道交通站为TANJONG PAGAR MRT STATION，直线距离约270 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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