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私人公寓市场资料

SOMMERVILLE PARK

FARRER DRIVE
房产区 10永久地契CCR
700 mFARRER ROAD MRT STATION
$4.2M成交价中位数
13近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

SOMMERVILLE PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +120.0%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▼ -2.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +0.1%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
13
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.2M
最近12个月
尺价中位数
$2,217
最近12个月
典型成交价格区间
$3.12M – $4.53M
第20至80百分位
最新成交价
$6.82M
4,101 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SOMMERVILLE PARK 位置与周边设施

查看 SOMMERVILLE PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SOMMERVILLE PARK 周边设施

SOMMERVILLE PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • FARRER ROAD MRT STATION700 mFARRER ROAD
  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION1.1 kmHOLLAND AVENUE
  • COMMONWEALTH MRT STATION1.3 kmCOMMONWEALTH AVENUE

小学

  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.1 kmKING'S ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.5 kmTANGLIN HALT ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.7 kmMARGARET DRIVE

中学

  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1,000 mFARRER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.3 kmMARGARET DRIVE
  • HWA CHONG INSTITUTION1.7 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL2.1 kmSTRATHMORE ROAD

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.1 kmHILLCREST ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.5 kmDOVER CLOSE EAST

熟食中心

  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)550 mEmpress Road
  • Commonwealth Crescent Market840 mCommonwealth Crescent
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre1.3 kmLorong Mambong

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.5 kmNAPIER ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL1.9 kmADAM ROAD

公园

  • KING'S RD PARK640 m
  • SBG LC ZONE 3 (NOG/PV)860 m
  • KING'S DR PG860 m

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.3 kmCluny Road
  • Queenstown Library1.4 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Queenstown CC1.5 kmCommonwealth Avenue
  • Buona Vista CC1.6 kmHolland Drive

体育设施

  • MOE (Evans)1.6 kmEvans Road
  • Queenstown Sport Centre1.7 kmStirling Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.9 kmLengkok Bahru

SOMMERVILLE PARK 本项目与周边市场比较

SOMMERVILLE PARK 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,21713宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-2.9%低于房产区中位数
1公里内成交量43最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

SOMMERVILLE PARK 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 58%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
108在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
VILLA DELLE ROSE177 m——1$1,895
WATERFALL GARDENS179 m201016年楼龄1321$2,559
UNIT 8198 m198442年楼龄—0—
THE COTERIE201 m201115年楼龄—0—
HOLLAND MEWS201 m200422年楼龄—4$2,305
DUET224 m200521年楼龄—1$2,294
LIEN TOWERS228 m197551年楼龄—0—
POLLEN & BLEU253 m20188年楼龄1061$2,107
BOTANIKA270 m200818年楼龄340—
THE HOLLAND COLLECTION289 m201115年楼龄261$2,434
THE LEVELZ350 m200521年楼龄—4$1,818
HOLLANDSWOOD COURT351 m197848年楼龄—1$1,056
LEEDON GREEN356 m20242年楼龄63815$2,815
TULIP GARDEN381 m198541年楼龄—0—
HOLLANDIA408 m198541年楼龄—0—
HOLLAND HILL LODGE425 m——0—
BLISSFUL VIEW452 m199828年楼龄—0—
HYLL ON HOLLAND471 m20242年楼龄31910$2,864
THE COTERIE @ HOLLAND473 m—270—
SPANISH VILLAGE474 m198739年楼龄—4$2,179

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$1.29M$1.29M$1.29M$2,724
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6381$1.29M$2,724

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.88M$1.75M$2M$2,719
2026-062$1.9M$1.76M$2.03M$2,628
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,884
2026-011$1.93M$1.93M$1.93M$2,717
2025-123$1.89M$1.82M$2.04M$2,785
2025-113$1.92M$1.77M$2M$2,848
2025-101$2.18M$2.18M$2.18M$3,116
2025-091$1.7M$1.7M$1.7M$2,589
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6389$1.93M$2,816
HYLL ON HOLLAND公寓3195$1.9M$2,711

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,902
2026-031$2.28M$2.28M$2.28M$2,328
2025-121$1.54M$1.54M$1.54M$1,960
2025-101$2.77M$2.77M$2.77M$2,958
2025-092$1.78M$1.46M$2.1M$1,999
2025-081$2.8M$2.8M$2.8M$2,923
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LEVELZ公寓—3$1.76M$1,988
HYLL ON HOLLAND公寓3192$2.74M$2,930
HOLLAND MEWS公寓—1$2.1M$2,323
LEEDON GREEN公寓6381$2.8M$2,923

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2026-052$3.4M$3.15M$3.65M$3,257
2026-041$2.9M$2.9M$2.9M$2,749
2026-021$3.57M$3.57M$3.57M$3,417
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3193$3M$2,844
LEEDON GREEN公寓6383$3.46M$3,310

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.95M$2.95M$2.95M$2,303
2025-121$2.54M$2.54M$2.54M$2,107
2025-111$2.88M$2.88M$2.88M$2,307
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND MEWS公寓—2$2.92M$2,305
POLLEN & BLEU公寓1061$2.54M$2,107

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.64M$3.64M$3.64M$2,181
2026-021$3.5M$3.5M$3.5M$2,197
2026-012$3.82M$3.15M$4.48M$2,240
2025-091$3.7M$3.7M$3.7M$2,176
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SPANISH VILLAGE公寓—4$3.5M$2,150
THE HOLLAND COLLECTION公寓261$4.48M$2,434

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.25M$2.25M$2.25M$1,056
2025-121$3.65M$3.65M$3.65M$1,481
2025-101$4.27M$4.27M$4.27M$1,761
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND MEWS公寓—1$4.27M$1,761
HOLLANDSWOOD COURT公寓—1$2.25M$1,056
THE LEVELZ公寓—1$3.65M$1,481

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.2M$6.2M$6.2M$1,895
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA DELLE ROSE公寓—1$6.2M$1,895
i

市场分析

SOMMERVILLE PARK近12个月共有13宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第10房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SOMMERVILLE PARK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
邮政编码
258022

项目了解 SOMMERVILLE PARK

SOMMERVILLE PARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有13宗成交，成交价中位数为$4.2M，每方呎中位价为$2,217。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占38.5%。最近的轨道交通站为FARRER ROAD MRT STATION，直线距离约700 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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