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私人公寓市场资料

SPOTTISWOODE SUITES

SPOTTISWOODE PARK ROAD
房产区 2入伙证 2017永久地契183 单位RCR
350 mCANTONMENT MRT STATION
$1.04M成交价中位数
5近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

SPOTTISWOODE SUITES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +78.4%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +4.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 2 median依据最近12个月数据
▲ +31.6%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.7%
12个月转售率
5宗成交 / 183个单位
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.04M
最近12个月
尺价中位数
$2,331
最近12个月
典型成交价格区间
$997.1K – $1.21M
第20至80百分位
最新成交价
$1.73M
743 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SPOTTISWOODE SUITES 位置与周边设施

查看 SPOTTISWOODE SUITES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SPOTTISWOODE SUITES 周边设施

SPOTTISWOODE SUITES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CANTONMENT MRT STATION350 mEVERTON ROAD
  • OUTRAM PARK MRT STATION470 mEU TONG SEN STREET
  • OUTRAM PARK MRT STATION630 mOUTRAM ROAD

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL280 mCANTONMENT CLOSE
  • CHIJ (KELLOCK)1.1 kmBUKIT TERESA ROAD
  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT PURMEI AVENUE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.6 kmJALAN MEMBINA

中学

  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT1.7 kmLOWER DELTA ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.1 kmHENDERSON ROAD

熟食中心

  • Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and 餐饮 Centre)640 mTanjong Pagar Plaza
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)940 mKadayanallur 街道
  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)940 mSmith 街道

医院

  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL270 mHOSPITAL BOULEVARD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE320 mHOSPITAL DRIVE

公园

  • TRAS LINK PK710 m
  • DUXTON PLAIN PK710 m
  • SILAT AVENUE PARK850 m

图书馆

  • Chinatown Library1.3 kmNew Bridge Road
  • Harbourfront Library2.2 kmHarbourfront Walk

民众俱乐部

  • Tanjong Pagar CC460 mCantonment Road
  • Kreta Ayer CC840 mKreta Ayer Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield530 mYan Kit Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.3 kmTELOK BLANGAH WAY
  • Delta Sport Centre2.4 kmTiong Bahru Road

SPOTTISWOODE SUITES 本项目与周边市场比较

SPOTTISWOODE SUITES 与第2房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3315宗本项目成交
房产区 2 尺价中位数$2,236本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+4.2%高于房产区中位数
1公里内成交量304最近12个月记录

本项目在第2房产区内的尺价位置

SPOTTISWOODE SUITES 的尺价低于第2房产区有成交项目中的 30%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
14在第2房产区 20 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,575 – $3,008 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
DRAGON MANSION13 m——0—
SPOTTISWOODE 1849 m201412年楼龄2518$2,376
SPOTTISWOODE RESIDENCES116 m201412年楼龄35012$2,253
ASIA GARDENS152 m198541年楼龄—0—
SPOTTISWOODE PARK233 m——6$1,038
THE BEACON339 m—1244$1,822
PINNACLE 16411 m200719年楼龄—1$1,763
THE ARRIS478 m200224年楼龄—3$2,233
ONZE @ TANJONG PAGAR535 m20188年楼龄560—
CRAIG PLACE593 m200323年楼龄—1$2,159
CHINATOWN PLAZA596 m——0—
DORSETT RESIDENCES683 m201313年楼龄682$2,174
ONE BERNAM723 m20251年楼龄3513$2,593
PEARLS CENTRE731 m——0—
NEWPORT RESIDENCES761 m20300年楼龄246203$3,082
ALTEZ768 m201511年楼龄28011$2,259
ONE PEARL BANK786 m20242年楼龄77423$2,573
ICON791 m—64627$1,772
PEARL BANK APARTMENT798 m197452年楼龄—0—
SKYSUITES @ ANSON805 m201511年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$1.32M$988K$1.44M$2,994
2026-064$1.31M$910K$1.45M$2,900
2026-053$1.28M$920K$1.47M$2,903
2026-042$1.33M$1.2M$1.46M$2,986
2026-037$1.35M$945K$1.5M$3,019
2026-0212$1.42M$1.35M$1.57M$3,073
2026-0148$1.42M$1.3M$1.65M$3,029
2025-121$955K$955K$955K$2,218
2025-112$981.5K$953K$1.01M$2,280
2025-091$900K$900K$900K$2,323
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24675$1.42M$3,062
ONE PEARL BANK公寓7744$976.5K$2,268
SPOTTISWOODE 18公寓2514$918.8K$2,371
ONE BERNAM公寓3511$1.2M$2,593

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.42M$1.09M$1.84M$2,336
2026-064$1.65M$1.06M$2.3M$2,330
2026-059$1.44M$1.02M$2.28M$2,345
2026-047$1.48M$1.05M$2.17M$2,363
2026-0313$1.72M$980K$2.16M$2,590
2026-0211$1.92M$1.03M$2.6M$2,921
2026-0147$2.2M$1.28M$2.6M$3,194
2025-124$1.36M$1.01M$1.9M$2,134
2025-112$1.11M$1.04M$1.19M$2,067
2025-105$1.33M$1.04M$1.82M$1,989
2025-092$1.51M$1.23M$1.79M$2,299
2025-083$1.61M$1.33M$1.98M$2,401
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24667$2.16M$3,176
ICON公寓64616$1.07M$1,787
ONE PEARL BANK公寓7749$1.77M$2,532
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3507$1.3M$2,151
SPOTTISWOODE 18公寓2515$1.49M$2,408
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
ALTEZ公寓2801$1.18M$2,150
CRAIG PLACE公寓—1$1.58M$2,159
ONE BERNAM公寓3511$1.89M$2,581
PINNACLE 16公寓—1$1.03M$1,763

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.22M$968K$1.48M$1,451
2026-054$2.37M$1.74M$3.56M$2,502
2026-045$1.58M$1.17M$2.39M$1,864
2026-039$2.37M$938K$3.06M$2,653
2026-026$2.55M$1.55M$2.83M$2,823
2026-0130$2.59M$1.81M$3.41M$2,980
2025-123$1.78M$1.27M$2.27M$2,119
2025-111$2.25M$2.25M$2.25M$2,403
2025-103$1.89M$1.71M$2.23M$2,055
2025-092$2.17M$2.1M$2.24M$2,291
2025-081$2.3M$2.3M$2.3M$2,348
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24638$2.71M$3,067
ICON公寓6469$1.49M$1,731
SPOTTISWOODE RESIDENCES公寓3506$2.2M$2,416
ALTEZ公寓2803$1.62M$1,924
ONE PEARL BANK公寓7743$2.28M$2,690
THE ARRIS公寓—3$2.26M$2,334
SPOTTISWOODE PARK公寓—2$953K$1,121
ONE BERNAM公寓3511$2.39M$2,741
THE BEACON公寓1241$1.81M$1,868

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.56M$2.55M$2.57M$2,310
2026-054$2.5M$1.97M$3.14M$2,213
2026-031$2.5M$2.5M$2.5M$2,233
2026-021$2.95M$2.95M$2.95M$2,561
2026-011$2.98M$2.98M$2.98M$2,517
2025-091$2.98M$2.98M$2.98M$2,587
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALTEZ公寓2804$2.51M$2,261
ONE PEARL BANK公寓7744$3.01M$2,579
THE ARRIS公寓—1$2.5M$2,233
THE BEACON公寓1241$1.97M$1,776

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.33M$3.33M$3.33M$2,738
2026-041$3.91M$3.91M$3.91M$3,245
2026-033$3.64M$3.6M$3.72M$3,016
2026-027$3.63M$1.1M$4.52M$2,975
2026-0112$3.88M$1.33M$4.46M$3,174
2025-112$1.96M$1.38M$2.55M$1,400
2025-102$2.36M$1.16M$3.56M$1,846
2025-091$3.8M$3.8M$3.8M$2,654
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓24621$4.02M$3,302
SPOTTISWOODE PARK公寓—4$1.24M$964
ONE PEARL BANK公寓7743$3.56M$2,724
THE BEACON公寓1241$2.55M$1,717

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.58M$3.58M$3.58M$2,295
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,434
2026-041$3.47M$3.47M$3.47M$2,223
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALTEZ公寓2803$3.62M$2,317

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$8.65M$8.65M$8.65M$4,185
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWPORT RESIDENCES公寓2461$8.65M$4,185
i

市场分析

SPOTTISWOODE SUITES近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第2房产区项目中位数4.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SPOTTISWOODE SUITES 项目资料

发展商
Spottiswoode Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第2区 - 牛车水 / 丹戎巴葛
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2017
总单位数
183
邮政编码
088661

项目了解 SPOTTISWOODE SUITES

SPOTTISWOODE SUITES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第2房产区。项目于2017年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$1.04M，每方呎中位价为$2,331。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占80.0%。最近的轨道交通站为CANTONMENT MRT STATION，直线距离约350 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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