Homy

房地产项目资料

SPRINGDALE CONDOMINIUM

HINDHEDE WALK
房产区 21999年地契从1877年开始OCR
700 mHUME MRT STATION
$1.98M成交价中位数
9近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

SPRINGDALE CONDOMINIUM 市场概况

▼ -5.8%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +34.4%
较12个月低点
低点： 5月 2026依据最近12个月数据
▼ -10.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +9.3%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
9
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.98M
最近12个月
尺价中位数
$1,697
最近12个月
典型成交价格区间
$1.76M – $2.16M
第20至80百分位
最新成交价
$2.29M
1,346 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

SPRINGDALE CONDOMINIUM 位置与周边设施

查看 SPRINGDALE CONDOMINIUM 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SPRINGDALE CONDOMINIUM 周边设施

SPRINGDALE CONDOMINIUM 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HUME MRT STATION700 mDT4滨海市区线
  • BEAUTY WORLD MRT STATION970 mDT5滨海市区线
  • HILLVIEW MRT STATION1.6 kmDT3滨海市区线

巴士转换站

  • Bukit Batok Bus Interchange2.3 kmBt Batok Ctrl

购物中心

  • Bukit Timah Shopping Center790 mUpper Bukit Timah Road
  • Beauty World Centre900 mUpper Bukit Timah Road
  • Beauty World Plaza930 mUpper Bukit Timah Road
  • The Rail Mall1.2 kmUpper Bukit Timah Road

小学

  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.3 kmPEI WAH AVENUE
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL1.4 kmLORONG KISMIS
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE2.0 kmCHESTNUT DRIVE

中学

  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL2.1 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.2 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)2.2 kmBLACKMORE DRIVE
  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL2.2 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.8 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • ITE COLLEGE WEST3.6 kmCHOA CHU KANG GROVE

托儿中心

  • ETONHOUSE BILINGUAL PRE-SCHOOL PTE. LTD.410 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • Adventure Tree Preschool Bukit Timah Pte Ltd590 mYUK TONG AVENUE
  • KINGDOM EDUCATION PTE. LTD.610 mJALAN JURONG KECHIL
  • Whistle Woods Schoolhouse610 mHINDHEDE ROAD

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Panjang Blk 226 (EY)2.9 kmPENDING ROAD

幼儿园

  • Glory Kindergarten1.3 kmPEI WAH AVENUE
  • Bukit Panjang Methodist Church Kindergarten1.4 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • The Little House (Montessori) Pte Ltd1.5 kmJALAN KERIA
  • Ar-Raudhah Mosque Kindergarten1.8 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 2

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market980 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market1.2 kmUpper Bukit Timah Road

超级市场

  • Giant Express890 mUpper Bukit Timah Road
  • U Stars Supermarket1.0 kmToh Yi Drive
  • Cold Storage1.3 kmJalan Asas
  • Fair价格1.4 kmJalan Anak Bukit

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.3 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.4 kmJURONG EAST STREET 21

综合诊疗所

  • Bukit Batok Polyclinic2.7 kmBukit Batok West Avenue 3

公园

  • HINDHEDE NATURE PARK480 m
  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)580 m
  • JALAN TEKUKOR PLAYGROUND650 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.5 kmBukit Batok Central Link
  • Bukit Panjang Library3.5 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)940 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.5 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre2.5 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Bukit Batok Swimming Complex2.7 kmBukit Batok 街道 22
  • Senja-Cashew Sport Centre3.7 kmBukit Panjang Road

SPRINGDALE CONDOMINIUM 本项目与周边市场比较

SPRINGDALE CONDOMINIUM 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6979宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,890本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-10.2%低于房产区中位数
1公里内成交量256最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

SPRINGDALE CONDOMINIUM 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 65%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
29在第21房产区 84 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,268 – $2,636 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SOUTHAVEN I180 m——1$1,256
BUKIT REGENCY246 m199630年楼龄—3$1,746
THE RAINTREE294 m200818年楼龄3158$1,482
SOUTHAVEN II378 m200026年楼龄—8$1,705
LE WOOD482 m200125年楼龄—1$1,297
THE HILLFORD535 m—28112$1,491
VERDALE550 m20242年楼龄25817$1,913
THE SEN582 m20300年楼龄347,510182$2,341
SHERWOOD CONDOMINIUM584 m——3$1,475
THE HILLSIDE617 m200125年楼龄—6$1,750
GRAND CHATEAU625 m199729年楼龄—1$1,611
CHARISMA VIEW646 m200323年楼龄—0—
ROYAL COURT667 m199927年楼龄—0—
PALM RESIDENCE670 m200521年楼龄—0—
HUME PARK I679 m——7$1,714
GRAND REGENCY700 m200026年楼龄—1$1,662
SELANTING GREEN733 m199927年楼龄—1$1,535
REGIS MANSIONS772 m199729年楼龄—0—
PATENT PLACE797 m——0—
HUME PARK II798 m199729年楼龄—5$1,818

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$725K$570K$880K$1,666
2026-081$680K$680K$680K$1,707
2026-062$715K$600K$830K$1,650
2026-051$588.9K$588.9K$588.9K$1,479
2026-041$596K$596K$596K$1,496
2026-031$600K$600K$600K$1,507
2026-011$592K$592K$592K$1,486
2025-122$610K$610K$610K$1,532
2025-1112$961.3K$570K$1.14M$2,155
2025-101$580.9K$580.9K$580.9K$1,459
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLFORD公寓28112$598.1K$1,502
THE SEN公寓347,51010$1.04M$2,297
VERDALE公寓2582$855K$1,847

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0912$1.68M$1.44M$1.8M$2,336
2026-089$1.47M$1.23M$1.72M$2,121
2026-074$1.68M$1.62M$1.79M$2,435
2026-063$1.54M$1.4M$1.66M$2,218
2026-057$1.54M$950K$1.81M$2,224
2026-0410$1.56M$1.16M$1.87M$2,273
2026-038$1.58M$1.52M$1.73M$2,305
2026-013$1.57M$1.34M$1.7M$2,236
2025-125$1.59M$1.35M$1.75M$2,184
2025-1135$1.66M$1.54M$1.86M$2,346
2025-102$1.43M$1.39M$1.47M$1,954
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEN公寓347,51083$1.65M$2,356
VERDALE公寓25814$1.35M$1,921
THE HILLFORD公寓2811$950K$1,447

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-099$2.03M$1.53M$2.2M$2,322
2026-082$2.1M$2.02M$2.19M$2,327
2026-075$2.09M$2.04M$2.13M$2,359
2026-062$1.75M$1.55M$1.96M$1,979
2026-055$2.26M$2.05M$2.4M$2,451
2026-044$1.65M$1.35M$2.16M$1,821
2026-036$2.07M$1.98M$2.2M$2,293
2026-029$1.91M$1.32M$2.27M$2,084
2026-014$1.97M$1.94M$1.99M$2,255
2025-122$2.17M$2.14M$2.19M$2,313
2025-1116$2.09M$1.38M$2.35M$2,241
2025-101$1.33M$1.33M$1.33M$1,474
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEN公寓347,51052$2.13M$2,355
HUME PARK I公寓—4$1.57M$1,731
SHERWOOD CONDOMINIUM公寓—4$1.35M$1,475
VERDALE公寓2582$1.89M$1,991
GRAND REGENCY公寓—1$1.36M$1,662
HUME PARK II公寓—1$1.73M$1,806
THE RAINTREE公寓3151$1.5M$1,584

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.62M$2.52M$2.7M$2,364
2026-086$2.54M$2.47M$2.6M$2,289
2026-073$2.29M$1.82M$2.52M$2,120
2026-061$2.67M$2.67M$2.67M$2,407
2026-042$2.18M$1.8M$2.57M$1,947
2026-031$2.59M$2.59M$2.59M$2,339
2025-121$1.78M$1.78M$1.78M$1,705
2025-119$2.48M$1.89M$2.64M$2,235
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEN公寓347,51022$2.56M$2,312
HUME PARK II公寓—1$1.82M$1,818
SOUTHAVEN II公寓—1$1.89M$1,688
THE HILLSIDE公寓—1$1.78M$1,705
THE RAINTREE公寓3151$1.8M$1,578

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$3.11M$3.07M$3.15M$2,466
2026-084$2.06M$1.9M$2.32M$1,525
2026-072$2.4M$2.33M$2.48M$1,661
2026-061$2.97M$2.97M$2.97M$2,358
2026-052$2.77M$2.64M$2.9M$2,033
2026-043$2.73M$2.28M$3M$2,041
2026-035$2.07M$1.9M$2.28M$1,615
2026-021$1.83M$1.83M$1.83M$1,417
2026-013$1.84M$1.65M$2.23M$1,363
2025-123$2.34M$2.18M$2.53M$1,760
2025-118$3.41M$2.4M$3.66M$2,347
2025-101$2.2M$2.2M$2.2M$1,548
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEN公寓347,51013$3.3M$2,420
THE RAINTREE公寓3156$1.93M$1,450
BUKIT REGENCY公寓—3$2.35M$1,726
HUME PARK I公寓—3$2.47M$1,706
SOUTHAVEN II公寓—3$2.27M$1,629
THE HILLSIDE公寓—2$2.31M$1,773
GRAND CHATEAU公寓—1$2.03M$1,611
HUME PARK II公寓—1$2.28M$1,826
LE WOOD公寓—1$1.65M$1,297
SELANTING GREEN公寓—1$2.23M$1,535
SOUTHAVEN I公寓—1$1.65M$1,256
VERDALE公寓2581$3M$2,128

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.68M$2.68M$2.68M$1,741
2026-081$2.65M$2.65M$2.65M$1,722
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$1,734
2026-052$2.96M$2.77M$3.15M$1,815
2025-121$2.99M$2.99M$2.99M$1,736
2025-112$2.66M$2.63M$2.68M$1,737
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOUTHAVEN II公寓—4$2.7M$1,751
HUME PARK II公寓—2$3.07M$1,783
THE HILLSIDE公寓—2$2.64M$1,734

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5.18M$5.18M$5.18M$1,956
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HILLSIDE公寓—1$5.18M$1,956

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$3.9M$3.9M$3.9M$1,029
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOUTHAVEN II公寓—1$3.9M$1,029
i

市场分析

SPRINGDALE CONDOMINIUM近12个月共有9宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数10.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SPRINGDALE CONDOMINIUM 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1877年开始
邮政编码
587974

项目了解 SPRINGDALE CONDOMINIUM

SPRINGDALE CONDOMINIUM 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1877。根据目前数据库，本项目近12个月共有9宗成交，成交价中位数为$1.98M，每方呎中位价为$1,697。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占44.4%。最近的轨道交通站为HUME MRT STATION，直线距离约700 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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