在新加坡,绝大多数房东或买房者都听过这句话:“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴:万物皆涨,房价自然也要 […]
ST MICHAEL'S PLACE
ST MICHAEL'S PLACE 市场概况
页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。
ST MICHAEL'S PLACE 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录,整理每月平均成交价和成交宗数。
近12个月成交分布
统计期间: 11月 2025 to 10月 2026.
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
按面积查看最新成交
1201 – 1500 平方呎 平均价格走势
1201 – 1500 平方呎 成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | $1.81M | $1.81M | $1.81M | $1,446 |
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11 | 公寓 | 11 to 15 | 1,249 平方呎 | $1,446 | $1.81M |
ST MICHAEL'S PLACE 位置与周边设施
查看 ST MICHAEL'S PLACE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
ST MICHAEL'S PLACE 周边设施
ST MICHAEL'S PLACE 周边最近的设施如下,距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- BOON KENG MRT STATION780 mNE9东北线
- POTONG PASIR MRT STATION800 mNE10东北线
- GEYLANG BAHRU MRT STATION870 mDT24滨海市区线
巴士转换站
- Woodleigh Bus Interchange1.8 kmBidadari Pk Dr
- Toa Payoh Bus Interchange2.2 kmLor 6 Toa Payoh
- Serangoon Bus Interchange2.9 kmS'goon Ave 2
购物中心
- The Poiz Centre770 mUpper Serangoon Road
- Shaw Plaza1.5 kmBalestier Road
- Balestier Plaza1.6 kmBalestier Road
- The Woodleigh Mall1.6 kmBidadari Park Drive
小学
- BENDEMEER PRIMARY SCHOOL350 mBENDEMEER ROAD
- ST ANDREW'S SCHOOL (JUNIOR)620 mFRANCIS THOMAS DRIVE
- HONG WEN SCHOOL940 mTOWNER ROAD
- CEDAR PRIMARY SCHOOL1.6 kmCEDAR AVENUE
- PEI CHUN PUBLIC SCHOOL1.7 kmLORONG 7 TOA PAYOH
中学
- BENDEMEER SECONDARY SCHOOL530 mST WILFRED ROAD
- ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)600 mFRANCIS THOMAS DRIVE
- NORTHLIGHT SCHOOL1.3 kmTOWNER ROAD
- CEDAR GIRLS' SECONDARY SCHOOL1.3 kmCEDAR AVENUE
大专院校
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE840 mSORBY ADAMS DRIVE
- NANYANG JUNIOR COLLEGE2.8 kmSERANGOON AVENUE 3
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.3 kmWHITLEY ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER350 mBENDEMEER ROAD
- MOE KINDERGARTEN @ CEDAR1.6 kmCEDAR AVENUE
- MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH2.0 kmLORONG 8 TOA PAYOH
托儿中心
- MY FIRST SKOOL170 mWHAMPOA SOUTH
- Charis Montessori @ Elim200 mSERANGOON ROAD
- MY WORLD PRESCHOOL LTD.390 mSAINT GEORGE'S ROAD
- MY WORLD PRESCHOOL LTD500 mJALAN TENTERAM
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Kolam Ayer Blk 26B (EY)500 mSAINT GEORGE'S LANE
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KOLAM AYER BLK 39 (EY)530 mBENDEMEER ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Potong Pasir Blk 101 (EY)1.4 kmBIDADARI PARK DRIVE
- PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 261A (EY)1.4 kmTOA PAYOH EAST
幼儿园
- Kim Keat Christian Church Kindergarten140 mBENG WAN ROAD
- KHALSA KINDERGARTEN1.3 kmTESSENSOHN ROAD
- Little Woods Montessori1.5 kmBALESTIER ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Potong Pasir Blk 14 (KN)2.0 kmJOO SENG ROAD
熟食中心
- Geylang Bahru Blk 69 (Blk 69 Geylang Bahru Market and 餐饮 Centre)700 mGeylang Bahru
- Bendemeer Road Blk 29 (Bendemeer Market and 餐饮 Centre)730 mBendemeer Road
- Whampoa Drive Blk 90 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa 餐饮 Centre)1.2 kmWhampoa Drive
超级市场
- Richfield Supermarket140 m
- Mei Tang190 mSaint Michael's Road
- Prime Supermarket520 mJalan Tenteram
- Hao Mart630 mJalan Tenteram
湿巴刹
- Bishan 街道 11 Wet Market2.5 kmBishan 街道 11
医院
- FARRER PARK HOSPITAL1.9 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION
- TAN TOCK SENG HOSPITAL1.9 kmJALAN TAN TOCK SENG
综合诊疗所
- Kallang Polyclinic1.2 kmSerangoon Road
- Toa Payoh Polyclinic1.2 kmLorong 8 Toa Payoh
- Geylang Polyclinic2.5 kmGeylang East Central
- Serangoon Polyclinic3.0 kmUpper Serangoon Road
公园
- ST MICHAEL'S PG90 m
- ST MICHAEL'S FC120 m
- BENG WAN RD PG190 m
图书馆
- Toa Payoh Library1.8 kmToa Payoh Central
- Geylang East Library2.5 kmGeylang East Avenue 1
民众俱乐部
- Kolam Ayer CC520 mGeylang Bahru Lane
- Potong Pasir CC820 mPotong Pasir Avenue 2
体育设施
- St. Wilfred Sport Centre380 mSt. Wilfred Road
- Kallang Basin Swimming Complex880 mGeylang Bahru Lane
- SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)1.3 kmLOR 6 TOA PAYOH
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ST MICHAEL'S PLACE 本项目与周边市场比较
ST MICHAEL'S PLACE 与第12房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目在第12房产区内的尺价位置
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ONE ST MICHAEL'S | 72 m | 201016年楼龄 | 131 | 7 | $1,890 |
| RIO GARDENS | 73 m | 200620年楼龄 | — | 0 | — |
| THE ABERDEEN | 74 m | 199729年楼龄 | — | 2 | $1,498 |
| THE RICHMOND | 80 m | 200026年楼龄 | — | 0 | — |
| ST FRANCIS LODGE | 128 m | 199828年楼龄 | — | 1 | $1,455 |
| REGENT RESIDENCES | 145 m | 201610年楼龄 | 180 | 3 | $1,687 |
| JUI RESIDENCES | 146 m | 20215年楼龄 | 117 | 6 | $2,004 |
| THE MORNINGTON | 154 m | 200521年楼龄 | — | 1 | $1,406 |
| AIRSTREAM | 162 m | 20179年楼龄 | 70 | 2 | $1,639 |
| RIVERSIDE MELODIES | 162 m | 201313年楼龄 | 41 | 3 | $1,605 |
| ST FRANCIS COURT | 177 m | 199432年楼龄 | — | 1 | $1,186 |
| CITY REGENCY | 182 m | 200917年楼龄 | 56 | 2 | $1,621 |
| 8 RAJA | 184 m | 201313年楼龄 | 26 | 1 | $1,478 |
| MOONSTONE RESIDENCES | 198 m | 200521年楼龄 | — | 3 | $1,566 |
| SUNVILLE | 211 m | 200620年楼龄 | — | 0 | — |
| MOONSTONE VIEW | 214 m | 200422年楼龄 | — | 1 | $1,522 |
| CANAAN | 238 m | 20233年楼龄 | 11 | 0 | — |
| THE ARCADY AT BOON KENG | 276 m | 20280年楼龄 | 172 | 31 | $2,637 |
| RIVIERA 38 | 282 m | 201511年楼龄 | 68 | 4 | $1,619 |
| MOONSTONE ROYALE | 301 m | 200323年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $785K | $785K | $785K | $1,621 |
| 2026-06 | 1 | $605K | $605K | $605K | $1,813 |
| 2026-05 | 1 | $908.9K | $908.9K | $908.9K | $1,964 |
| 2026-03 | 2 | $730.4K | $725K | $735.9K | $1,546 |
| 2025-11 | 1 | $785K | $785K | $785K | $1,621 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| AIRSTREAM | 公寓 | 70 | 2 | $665K | $1,639 |
| CITY REGENCY | 公寓 | 56 | 2 | $785K | $1,621 |
| JUI RESIDENCES | 公寓 | 117 | 1 | $908.9K | $1,964 |
| RIVIERA 38 | 公寓 | 68 | 1 | $735.9K | $1,628 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | $2.01M | $1.98M | $2.05M | $2,628 |
| 2026-07 | 3 | $1.79M | $1.25M | $2.1M | $2,428 |
| 2026-05 | 1 | $2.09M | $2.09M | $2.09M | $2,740 |
| 2026-04 | 2 | $1.71M | $1.43M | $1.99M | $2,327 |
| 2026-02 | 2 | $1.35M | $1.35M | $1.36M | $1,985 |
| 2026-01 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $2,659 |
| 2025-11 | 3 | $1.81M | $1.25M | $2.17M | $2,386 |
| 2025-10 | 1 | $1.99M | $1.99M | $1.99M | $2,608 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE ARCADY AT BOON KENG | 公寓 | 172 | 11 | $2.04M | $2,669 |
| JUI RESIDENCES | 公寓 | 117 | 4 | $1.35M | $1,979 |
| RIVIERA 38 | 公寓 | 68 | 1 | $1.25M | $1,683 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $1.4M | $1.38M | $1.42M | $1,648 |
| 2026-08 | 1 | $970K | $970K | $970K | $1,186 |
| 2026-05 | 3 | $2.19M | $1.38M | $2.7M | $2,346 |
| 2026-04 | 1 | $1.38M | $1.38M | $1.38M | $1,563 |
| 2026-03 | 2 | $2.01M | $1.54M | $2.47M | $2,099 |
| 2026-02 | 2 | $2.23M | $1.96M | $2.51M | $2,330 |
| 2026-01 | 2 | $1.99M | $1.4M | $2.57M | $2,182 |
| 2025-12 | 1 | $1.5M | $1.5M | $1.5M | $1,602 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE ARCADY AT BOON KENG | 公寓 | 172 | 5 | $2.55M | $2,630 |
| REGENT RESIDENCES | 公寓 | 180 | 3 | $1.39M | $1,695 |
| ONE ST MICHAEL'S | 公寓 | 131 | 2 | $1.52M | $1,623 |
| RIVIERA 38 | 公寓 | 68 | 2 | $1.4M | $1,586 |
| JUI RESIDENCES | 公寓 | 117 | 1 | $1.96M | $2,069 |
| ST FRANCIS COURT | 公寓 | — | 1 | $970K | $1,186 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $2.58M | $2.3M | $2.86M | $2,287 |
| 2026-07 | 2 | $2.31M | $1.8M | $2.82M | $2,135 |
| 2026-06 | 3 | $2.42M | $1.65M | $2.82M | $2,250 |
| 2026-05 | 2 | $2.54M | $2.28M | $2.81M | $2,255 |
| 2026-03 | 1 | $1.64M | $1.64M | $1.64M | $1,522 |
| 2026-02 | 1 | $2.81M | $2.81M | $2.81M | $2,587 |
| 2025-11 | 2 | $2.72M | $2.24M | $3.2M | $2,284 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE ARCADY AT BOON KENG | 公寓 | 172 | 7 | $2.88M | $2,607 |
| ONE ST MICHAEL'S | 公寓 | 131 | 3 | $2.27M | $1,920 |
| MOONSTONE RESIDENCES | 公寓 | — | 1 | $1.65M | $1,580 |
| MOONSTONE VIEW | 公寓 | — | 1 | $1.64M | $1,522 |
| RIVERSIDE MELODIES | 公寓 | 41 | 1 | $1.8M | $1,672 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,612 |
| 2026-08 | 1 | $2.36M | $2.36M | $2.36M | $1,890 |
| 2026-07 | 6 | $3.37M | $1.71M | $3.91M | $2,435 |
| 2026-06 | 1 | $1.77M | $1.77M | $1.77M | $1,455 |
| 2026-05 | 2 | $2.85M | $1.94M | $3.77M | $2,120 |
| 2026-04 | 2 | $3.87M | $3.81M | $3.93M | $2,745 |
| 2026-03 | 2 | $2.08M | $1.89M | $2.28M | $1,564 |
| 2026-02 | 1 | $3.81M | $3.81M | $3.81M | $2,703 |
| 2025-12 | 1 | $1.92M | $1.92M | $1.92M | $1,383 |
| 2025-11 | 1 | $2.35M | $2.35M | $2.35M | $1,882 |
| 2025-10 | 2 | $1.79M | $1.69M | $1.89M | $1,440 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE ARCADY AT BOON KENG | 公寓 | 172 | 9 | $3.76M | $2,674 |
| MOONSTONE RESIDENCES | 公寓 | — | 3 | $1.9M | $1,539 |
| ONE ST MICHAEL'S | 公寓 | 131 | 2 | $2.36M | $1,886 |
| THE ABERDEEN | 公寓 | — | 2 | $2.01M | $1,498 |
| THE MORNINGTON | 公寓 | — | 2 | $1.7M | $1,379 |
| RIVERSIDE MELODIES | 公寓 | 41 | 1 | $2.28M | $1,605 |
| ST FRANCIS LODGE | 公寓 | — | 1 | $1.77M | $1,455 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.45M | $2.45M | $2.45M | $1,405 |
| 2025-10 | 1 | $2.51M | $2.51M | $2.51M | $1,597 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RAJA | 公寓 | 26 | 1 | $2.51M | $1,597 |
| RIVERSIDE MELODIES | 公寓 | 41 | 1 | $2.45M | $1,405 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.99M | $2.99M | $2.99M | $1,478 |
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RAJA | 公寓 | 26 | 1 | $2.99M | $1,478 |
市场分析
ST MICHAEL'S PLACE近12个月只有1宗成交。成交样本较少,个别交易容易拉高或拉低整体指标,解读价格变化时应较谨慎。
本项目每方呎中位价约低于第12房产区项目中位数9.7%,在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。ST MICHAEL'S PLACE 项目资料
项目了解 ST MICHAEL'S PLACE
ST MICHAEL'S PLACE 是一项私人公寓项目,位于新加坡第12房产区。项目于1997年取得临时入伙证(TOP),地契为永久地契。根据目前数据库,本项目近12个月共有1宗成交,成交价中位数为$1.81M,每方呎中位价为$1,446。在有面积记录的成交中,1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间,占100.0%。最近的轨道交通站为BOON KENG MRT STATION,直线距离约780 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有3所小学。
咨询您的房产规划免责声明: 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源,包括新加坡市区重建局(URA)的成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算,不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算,不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前,应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。