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私人公寓市场资料

ST PATRICK'S RESIDENCES

ST. PATRICK'S ROAD
房产区 15入伙证 2012永久地契102 单位OCR
160 mMARINE TERRACE MRT STATION
$3.86M成交价中位数
5近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

ST PATRICK'S RESIDENCES 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +47.2%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -8.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +3.4%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.9%
12个月转售率
5宗成交 / 102个单位
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.86M
最近12个月
尺价中位数
$1,600
最近12个月
典型成交价格区间
$2.69M – $3.92M
第20至80百分位
最新成交价
$3.88M
2,465 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

ST PATRICK'S RESIDENCES 位置与周边设施

查看 ST PATRICK'S RESIDENCES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ST PATRICK'S RESIDENCES 周边设施

ST PATRICK'S RESIDENCES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE TERRACE MRT STATION160 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION1.1 kmMARINE PARADE ROAD
  • KEMBANGAN MRT STATION1.5 kmSIMS AVENUE EAST

小学

  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL450 mMARINE TERRACE
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY470 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL520 mMARINE CRESCENT
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.2 kmSIGLAP VIEW
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.4 kmKOON SENG ROAD

中学

  • CHIJ KATONG CONVENT310 mMARINE TERRACE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL320 mEAST COAST ROAD
  • VICTORIA SCHOOL1.5 kmSIGLAP LINK
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL2.0 kmHAIG ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE590 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.6 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.7 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.6 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)280 mMarine Terrace
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)1.1 kmMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre1.5 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.0 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL5.3 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU LORONG N PK340 m
  • JLN BULOH PERINDU PG510 m
  • GREENFIELD DR PG640 m

图书馆

  • Marine Parade Library690 mMarine Parade Road
  • 房ok Library2.8 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Marine Parade CC (Pending U/C)680 mMarine Parade Road
  • Joo Chiat CC1.2 kmJoo Chiat Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.8 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North3.2 km房ok North 街道 2
  • Katong Swimming Complex3.3 kmWilkinson Road

ST PATRICK'S RESIDENCES 本项目与周边市场比较

ST PATRICK'S RESIDENCES 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6005宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-8.0%低于房产区中位数
1公里内成交量11最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

ST PATRICK'S RESIDENCES 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 70%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
87在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TENGGIRIA82 m——0—
D'SAVILLE90 m200323年楼龄—0—
GRAND DUCHESS AT ST PATRICK'S105 m201016年楼龄1211$2,114
TIERRA VUE110 m201016年楼龄1292$1,959
GRAND DUCHESS AT ST. PATRICK'S142 m201016年楼龄—1$2,114
ST PATRICK'S LOFT149 m201016年楼龄370—
ST PATRICK'S ROW170 m——0—
TAIPAN GRAND171 m200422年楼龄—0—
ST PATRICK'S GREEN184 m199927年楼龄—0—
ST PATRICK'S COURT239 m199333年楼龄—0—
ST PATRICK'S GARDEN239 m198145年楼龄—0—
IVORY APARTMENTS254 m199135年楼龄80—
DE CASALLE258 m199630年楼龄—2$1,725
ST. PATRICK'S COURT284 m199333年楼龄—0—
448 @ EAST COAST284 m201412年楼龄—0—
AURALIS284 m201412年楼龄561$1,803
EAST GROVE284 m197551年楼龄—1$1,620
HERITAGE EAST284 m201313年楼龄652$1,760
MAYFAIR RESIDENCES284 m201511年楼龄201$2,002
MERLIN MANSION284 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$700K$700K$700K$1,971
2025-081$790K$790K$790K$1,707
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HERITAGE EAST公寓652$745K$1,839

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.32M$1.32M$1.32M$1,803
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AURALIS公寓561$1.32M$1,803

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.43M$1.43M$1.43M$1,620
2026-051$1.98M$1.98M$1.98M$2,090
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EAST GROVE公寓—1$1.43M$1,620
TIERRA VUE公寓1291$1.98M$2,090

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.37M$2.37M$2.37M$2,002
2025-111$2.17M$2.17M$2.17M$1,833
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DE CASALLE公寓—1$2.17M$1,833
MAYFAIR RESIDENCES公寓201$2.37M$2,002

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2M$2M$2M$1,616
2025-101$2.1M$2.1M$2.1M$1,548
2025-082$2.5M$1.89M$3.12M$1,914
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DE CASALLE公寓—1$2M$1,616
GRAND DUCHESS AT ST. PATRICK'S公寓—1$3.12M$2,300
HERITAGE EAST公寓651$2.1M$1,548
TAIPAN GRAND公寓—1$1.89M$1,527

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$4.05M$4.05M$4.05M$2,114
2025-082$3.57M$3.5M$3.63M$1,861
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TIERRA VUE公寓1292$3.57M$1,861
GRAND DUCHESS AT ST. PATRICK'S公寓—1$4.05M$2,114

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$3.76M$3.76M$3.76M$1,828
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TIERRA VUE公寓1291$3.76M$1,828
i

市场分析

ST PATRICK'S RESIDENCES近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数8.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ST PATRICK'S RESIDENCES 项目资料

发展商
T G (St. Patrick) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2012
总单位数
102
邮政编码
424169

项目了解 ST PATRICK'S RESIDENCES

ST PATRICK'S RESIDENCES 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2012年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$3.86M，每方呎中位价为$1,600。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占60.0%。最近的轨道交通站为MARINE TERRACE MRT STATION，直线距离约160 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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