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私人公寓市场资料

SUITES DE LAUREL

JALAN ANAK BUKIT
房产区 21入伙证 2014999年地契从1885年开始72 单位RCR
250 mBEAUTY WORLD MRT STATION
$1.1M成交价中位数
4近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

SUITES DE LAUREL 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +122.8%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -6.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▼ -4.0%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
5.6%
12个月转售率
4宗成交 / 72个单位
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.1M
最近12个月
尺价中位数
$1,700
最近12个月
典型成交价格区间
$946.5K – $1.42M
第20至80百分位
最新成交价
$1.8M
1,356 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SUITES DE LAUREL 位置与周边设施

查看 SUITES DE LAUREL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUITES DE LAUREL 周边设施

SUITES DE LAUREL 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION250 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION940 mBLACKMORE DRIVE
  • HUME MRT STATION1.7 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL430 mPEI WAH AVENUE
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.1 kmBLACKMORE DRIVE
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL1.3 kmLORONG KISMIS

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.2 kmBLACKMORE DRIVE

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.1 kmCLEMENTI ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE3.2 kmHILLCREST ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.4 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market300 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market310 mUpper Bukit Timah Road

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.7 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL3.7 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • RAILWAY CORRIDOR RIFLE RANGE CONNECTOR170 m
  • MAYFAIR PK340 m
  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)590 m

图书馆

  • Bukit Batok Library3.3 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library3.3 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)700 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)2.3 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex3.3 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre3.5 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.7 kmClementi Avenue 3

SUITES DE LAUREL 本项目与周边市场比较

SUITES DE LAUREL 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7004宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,822本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-6.7%低于房产区中位数
1公里内成交量96最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

SUITES DE LAUREL 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 60%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
34在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,196 – $2,604 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
8@BT90 m20270年楼龄15829$2,676
THE RESERVE RESIDENCES152 m20280年楼龄7324$2,687
THE LINQ @ BEAUTY WORLD173 m20251年楼龄1203$2,608
BEAUTY WORLD CENTRE177 m——2$1,135
BEAUTY WORLD PLAZA177 m——0—
SHERWOOD TOWER249 m——7$1,120
KILAT COURT404 m199729年楼龄—0—
SUITES AT BUKIT TIMAH473 m—712$1,893
KILAT 19475 m——0—
GARDENVISTA485 m200620年楼龄31811$1,954
MEADOWLODGE490 m200521年楼龄—2$1,507
JARDIN502 m201313年楼龄1405$2,017
SUN COURT523 m198541年楼龄—0—
KAP RESIDENCES525 m20188年楼龄1423$1,963
MONT TIMAH571 m201115年楼龄323$929
KILAT CENTRE606 m198937年楼龄—1$1,483
MAYFAIR MODERN615 m20233年楼龄1718$2,249
MAYFAIR GARDENS652 m198541年楼龄—10$2,104
LE WOOD657 m200125年楼龄—2$1,286
TERRENE AT BUKIT TIMAH657 m201412年楼龄1724$2,000

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$718K$718K$718K$1,906
2025-121$688K$688K$688K$1,880
2025-091$988K$988K$988K$1,995
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES AT BUKIT TIMAH公寓712$703K$1,893
KAP RESIDENCES公寓1421$988K$1,995

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$1.78M$1.26M$2.14M$2,549
2026-063$1.54M$1.28M$1.78M$2,570
2026-041$1.69M$1.69M$1.69M$2,209
2026-022$1.39M$1.15M$1.62M$2,150
2025-112$1.62M$1.6M$1.64M$2,458
2025-102$1.05M$1.04M$1.07M$2,020
2025-091$1.17M$1.17M$1.17M$2,088
2025-081$1.84M$1.84M$1.84M$2,754
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAYFAIR GARDENS公寓—7$1.4M$2,119
8@BT公寓1584$1.97M$2,912
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1202$1.72M$2,681
THE RESERVE RESIDENCES公寓7322$1.79M$2,733
KAP RESIDENCES公寓1421$1.31M$1,963
MAYFAIR MODERN公寓1711$1.07M$2,071
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$1.04M$1,968

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.65M$935K$2.36M$1,796
2026-052$1.72M$1.7M$1.73M$1,915
2026-045$1.69M$1.28M$1.83M$1,978
2026-021$2.3M$2.3M$2.3M$2,401
2025-121$2.68M$2.68M$2.68M$2,798
2025-091$1.55M$1.55M$1.55M$1,778
2025-082$1.65M$1.62M$1.68M$1,925
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAYFAIR MODERN公寓1716$1.94M$2,232
GARDENVISTA公寓3184$1.59M$1,746
KAP RESIDENCES公寓1421$1.68M$1,815
MAYFAIR GARDENS公寓—1$1.74M$2,015
SHERWOOD TOWER公寓—1$935K$1,128
THE LINQ @ BEAUTY WORLD公寓1201$2.68M$2,798

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.86M$2.86M$2.86M$2,859
2026-061$2.32M$2.32M$2.32M$2,113
2026-055$2.5M$2.23M$2.83M$2,410
2026-035$2.73M$2.23M$3.2M$2,454
2026-023$2.79M$2.35M$3.19M$2,459
2026-012$3.13M$3.12M$3.14M$2,693
2025-121$3.1M$3.1M$3.1M$2,670
2025-114$2.72M$2.39M$3.21M$2,381
2025-104$2.32M$2.26M$2.39M$2,026
2025-082$2.45M$2.34M$2.55M$2,228
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓15813$2.98M$2,694
GARDENVISTA公寓3187$2.32M$2,020
MAYFAIR MODERN公寓1713$2.52M$2,351
JARDIN公寓1402$2.3M$2,065
MAYFAIR GARDENS公寓—2$2.35M$2,197
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$2.23M$2,070

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.47M$3.3M$3.65M$2,675
2026-051$3.31M$3.31M$3.31M$2,676
2026-043$2.87M$2.22M$3.22M$2,299
2026-031$3.21M$3.21M$3.21M$2,589
2026-021$2.79M$2.79M$2.79M$2,074
2026-011$1.65M$1.65M$1.65M$1,297
2025-121$3.3M$3.3M$3.3M$2,667
2025-105$2.11M$1.5M$3.27M$1,646
2025-091$1.62M$1.62M$1.62M$1,274
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8@BT公寓1588$3.3M$2,627
LE WOOD公寓—2$1.63M$1,286
MEADOWLODGE公寓—2$1.98M$1,507
GARDENVISTA公寓3181$2.79M$2,074
KAP RESIDENCES公寓1421$2.22M$1,733
KILAT CENTRE公寓—1$1.82M$1,483
SHERWOOD TOWER公寓—1$1.5M$1,161

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$2.87M$2.05M$3.69M$1,618
2025-123$4.15M$4.09M$4.18M$2,603
2025-102$2.02M$1.83M$2.2M$1,088
2025-095$2.04M$1.7M$3.15M$1,288
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHERWOOD TOWER公寓—5$1.77M$1,082
8@BT公寓1583$4.15M$2,603
BEAUTY WORLD CENTRE公寓—2$2.13M$1,135
JARDIN公寓1401$3.69M$2,140
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.15M$2,032

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.5M$3.5M$3.5M$1,676
2026-031$6.74M$6.74M$6.74M$2,663
2025-121$6.72M$6.72M$6.72M$2,656
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE RESERVE RESIDENCES公寓7322$6.73M$2,660
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.5M$1,676

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.3M$4.3M$4.3M$929
2026-021$4.29M$4.29M$4.29M$940
2025-101$4.29M$4.29M$4.29M$927
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MONT TIMAHTerrace House323$4.29M$932
i

市场分析

SUITES DE LAUREL近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数6.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUITES DE LAUREL 项目资料

发展商
Sustained Land Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
999年地契从1885年开始
入伙证
2014
总单位数
72
邮政编码
588997

项目了解 SUITES DE LAUREL

SUITES DE LAUREL 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1885。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$1.1M，每方呎中位价为$1,700。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约250 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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