Homy

私人公寓市场资料

SUITES @ EUNOS

JALAN YASIN
房产区 14永久地契28 单位OCR
380 mEUNOS MRT STATION
$688K成交价中位数
1近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

SUITES @ EUNOS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 12月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +21.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 14 median依据最近12个月数据
▲ +21.4%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
3.6%
12个月转售率
1宗成交 / 28个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$688K
最近12个月
尺价中位数
$1,880
最近12个月
典型成交价格区间
$688K – $688K
第20至80百分位
最新成交价
$688K
366 平方呎 · 1日 12月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SUITES @ EUNOS 位置与周边设施

查看 SUITES @ EUNOS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUITES @ EUNOS 周边设施

SUITES @ EUNOS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION380 mEUNOS CRESCENT
  • KEMBANGAN MRT STATION740 mSIMS AVENUE EAST
  • UBI MRT STATION1.3 kmUBI AVENUE 2

小学

  • MAHA BODHI SCHOOL990 mUBI AVENUE 1
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.1 kmKOON SENG ROAD
  • TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL1.2 kmBEDOK RESERVOIR ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.3 kmSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.7 kmMARTIA ROAD

中学

  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL880 mUBI AVENUE 1
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.7 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.9 kmDUNMAN LANE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.9 kmEAST COAST ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.3 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.6 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.9 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Eunos Crescent Blk 4A240 mEunos Crescent
  • Geylang Serai Market1.0 kmGeylang Serai
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)1.4 kmHaig Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL710 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL5.3 kmSIMEI STREET 3

公园

  • JLN YASIN INTERIM PK90 m
  • LORONG SARINA INTERIM PK90 m
  • JLN ISMAIL PK250 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.8 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kampong Ubi CC710 mJalan Ubi
  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)750 mLengkong Tiga

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.1 kmAljunied Avenue 1
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.9 km房ok North 街道 1
  • Katong Swimming Complex3.1 kmWilkinson Road

SUITES @ EUNOS 本项目与周边市场比较

SUITES @ EUNOS 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8801宗本项目成交
房产区 14 尺价中位数$1,548本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+21.4%高于房产区中位数
1公里内成交量28最近12个月记录

本项目在第14房产区内的尺价位置

SUITES @ EUNOS 的尺价低于第14房产区有成交项目中的 15%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
116在第14房产区 136 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,207 – $2,042 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CASA SARINA167 m199828年楼龄—2$1,419
SARINA PARK212 m——0—
SARINA TERRACE212 m——0—
DENG FU VILLE228 m200719年楼龄—4$1,606
LE REVE247 m200917年楼龄651$1,711
THE VINES248 m200422年楼龄—1$1,500
EUNOS PARK259 m199531年楼龄—1$1,355
RESIDENCES 88266 m—281$1,575
THE EBONY266 m—320—
EUNOS GREEN275 m200125年楼龄—0—
KEMBANGAN ESTATE282 m——5$2,145
VICENTA LODGE336 m199333年楼龄—1$1,429
D'CASITA367 m201115年楼龄390—
KENG YEE GARDEN378 m——0—
THE CHAMPAGNE378 m——3$1,167
KIARA 10384 m200917年楼龄101$685
RESIDENCE 66388 m198937年楼龄180—
MILL CREEK392 m201214年楼龄180—
CHANGI GROVE397 m——3$1,098
CHANGI HEIGHTS397 m——5$2,104

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$695K$695K$695K$1,575
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCES 88公寓281$695K$1,575

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.51M$1.51M$1.51M$1,576
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DENG FU VILLE公寓—1$1.51M$1,576

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.42M$1.42M$1.42M$1,419
2026-031$1.6M$1.6M$1.6M$1,515
2026-011$1.76M$1.76M$1.76M$1,500
2025-111$1.77M$1.77M$1.77M$1,711
2025-102$1.54M$1.4M$1.67M$1,512
2025-091$1.83M$1.83M$1.83M$1,635
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DENG FU VILLE公寓—3$1.64M$1,574
EUNOS PARK公寓—1$1.4M$1,355
LE REVE公寓651$1.77M$1,711
THE CHAMPAGNE公寓—1$1.6M$1,515
THE VINES公寓—1$1.76M$1,500

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.75M$1.7M$1.8M$1,390
2026-041$1.97M$1.97M$1.97M$1,488
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA SARINA公寓—2$1.84M$1,419
VICENTA LODGE公寓—1$1.8M$1,429

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.86M$3.86M$3.86M$2,123
2026-031$3.73M$3.73M$3.73M$2,151
2025-121$2.1M$2.1M$2.1M$1,121
2025-111$4.9M$4.9M$4.9M$2,686
2025-101$3.73M$3.73M$3.73M$2,104
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHANGI HEIGHTSTerrace House—3$3.77M$2,126
KEMBANGAN ESTATETerrace House—1$4.9M$2,686
THE CHAMPAGNE公寓—1$2.1M$1,121

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.16M$6.16M$6.16M$2,851
2026-011$2.35M$2.35M$2.35M$1,167
2025-081$3.9M$3.9M$3.9M$1,897
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KEMBANGAN ESTATETerrace House—2$5.03M$2,374
THE CHAMPAGNE公寓—1$2.35M$1,167

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$6.1M$6.1M$6.1M$994
2026-032$6.08M$5.72M$6.45M$1,121
2025-112$5.09M$3.94M$6.24M$1,380
2025-103$6.7M$6.36M$6.9M$1,434
2025-091$5.08M$5.08M$5.08M$1,415
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHANGI GROVEDetached House—3$6.57M$1,085
KEMBANGAN ESTATESemi-detached House—3$6.05M$1,878
CHANGI HEIGHTSSemi-detached House—2$5.91M$1,068
KIARA 10Detached House101$3.94M$685
i

市场分析

SUITES @ EUNOS近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第14房产区项目中位数21.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUITES @ EUNOS 项目资料

发展商
Macly Capital Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
总单位数
28
邮政编码
417958

项目了解 SUITES @ EUNOS

SUITES @ EUNOS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第14房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$688K，每方呎中位价为$1,880。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约380 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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