很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
SUITES @ SOPHIA
SOPHIA ROAD
340 mDHOBY GHAUT MRT STATION
0近12个月成交
SUITES @ SOPHIA 市场概况
SUITES @ SOPHIA 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
SUITES @ SOPHIA 位置与周边设施
查看 SUITES @ SOPHIA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
SUITES @ SOPHIA 周边设施
SUITES @ SOPHIA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- DHOBY GHAUT MRT STATION340 mORCHARD ROAD
- DHOBY GHAUT MRT STATION390 mORCHARD ROAD
- DHOBY GHAUT MRT STATION410 mORCHARD ROAD
小学
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)200 mSOPHIA ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)950 mWINSTEDT ROAD
- FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.2 kmFARRER PARK ROAD
- RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.5 kmRIVER VALLEY GREEN
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.7 kmESSEX ROAD
中学
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE380 mZUBIR SAID DRIVE
- NORTHLIGHT SCHOOL2.1 kmTOWNER ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)2.3 kmBARKER ROAD
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.8 kmWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.1 kmMALCOLM ROAD
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.9 kmSORBY ADAMS DRIVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.2 kmFARRER PARK ROAD
熟食中心
- Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)600 mBuffalo Road
- Queen 街道 Blk 270 (Albert Centre)810 mQueen 街道
- Berseh 餐饮 Centre1.2 kmJalan Besar
医院
- KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL910 mBUKIT TIMAH ROAD
- RAFFLES HOSPITAL1.2 kmNORTH BRIDGE ROAD
公园
- MOUNT EMILY PK250 m
- HANDY RD OS370 m
- DHOBY GHAUT GREEN450 m
图书馆
- Orchard Library830 mOrchard Road
- Central Library980 mVictoria 街道
民众俱乐部
- Cairnhill CC1.3 kmAnthony Road
- Pek Kio CC1.3 kmGloucester Road
体育设施
- Jalan Besar Sport Centre1.7 kmTyrwhitt Road
- Yan Kit Playfield2.9 kmYan Kit Road
- St. Wilfred Sport Centre3.0 kmSt. Wilfred Road
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$2,600,000
MILTONIA CLOSE99 年建于 2016
- 3 房
- 4 卫
- 2,562 ft²
- $1,015 psf
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$11,980,000
STAMFORD ROAD99 年建于 2015
- 3 房
- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
出售 1 / 29 
出售 1 / 9 有地私宅 D28
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$5,300,000
BELGRAVIA DRIVE永久地契建于 2028
- 5 房
- 4 卫
- 4,370 ft²
- $1,213 psf
SUITES @ SOPHIA 本项目与周边市场比较
SUITES @ SOPHIA 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 9 尺价中位数$2,316本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7621公里内可比较项目
周边12个月成交29周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第9房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 9 median$2,316 psf
房产区参考尺价范围$1,769 – $3,090 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| MOUNT SOPHIA SUITES | 1 m | 201115年楼龄 | 50 | 1 | $1,762 |
| SOPHIA 98 | 27 m | 200224年楼龄 | — | 0 | — |
| 1919 | 64 m | 201511年楼龄 | 75 | 3 | $2,194 |
| FAIRHAVEN | 64 m | — | — | 0 | — |
| SOPHIA LODGE | 69 m | 199036年楼龄 | — | 0 | — |
| CASA SOPHIA | 75 m | 199432年楼龄 | — | 0 | — |
| PARC SOPHIA | 78 m | 201313年楼龄 | 152 | 6 | $1,773 |
| WILKIE VALE | 95 m | 200125年楼龄 | — | 0 | — |
| ORCHARD SOPHIA | 95 m | 20270年楼龄 | 78 | 13 | $2,824 |
| SOPHIA VILLA | 96 m | — | — | 0 | — |
| ESTILO | 97 m | 200917年楼龄 | 58 | 1 | $1,800 |
| JIA | 101 m | — | 22 | 0 | — |
| WILKIE COURT | 101 m | 199531年楼龄 | — | 0 | — |
| WILKIE 80 | 101 m | 201115年楼龄 | 50 | 2 | $1,704 |
| WILKIE 87 | 101 m | 200620年楼龄 | — | 1 | $1,599 |
| WILKIE APARTMENTS | 105 m | 199927年楼龄 | — | 0 | — |
| WILKIE STUDIO | 137 m | 201115年楼龄 | 40 | 0 | — |
| LE WILKIE | 152 m | 199630年楼龄 | — | 1 | $1,638 |
| WILKIE 48 | 156 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| WHARTON VALE | 162 m | 200224年楼龄 | — | 1 | $1,746 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.3M | $1.3M | $1.3M | $2,323 |
| 2026-07 | 1 | $1.08M | $1.08M | $1.08M | $1,730 |
| 2026-06 | 1 | $1.27M | $1.27M | $1.27M | $1,728 |
| 2026-05 | 1 | $1.18M | $1.18M | $1.18M | $1,771 |
| 2026-04 | 1 | $1.01M | $1.01M | $1.01M | $1,676 |
| 2026-02 | 6 | $1.73M | $930K | $2.1M | $2,646 |
| 2026-01 | 2 | $1.51M | $1.3M | $1.72M | $2,237 |
| 2025-12 | 1 | $1.37M | $1.37M | $1.37M | $1,768 |
| 2025-11 | 2 | $2.06M | $1.95M | $2.18M | $3,045 |
| 2025-10 | 11 | $1.51M | $1.09M | $1.96M | $2,329 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ORCHARD SOPHIA | 公寓 | 78 | 13 | $1.9M | $2,881 |
| PARC SOPHIA | 公寓 | 152 | 6 | $1.22M | $1,765 |
| 1919 | 公寓 | 75 | 3 | $1.4M | $2,095 |
| WILKIE 80 | 公寓 | 50 | 2 | $1.06M | $1,704 |
| ESTILO | 公寓 | 58 | 1 | $930K | $1,800 |
| MOUNT SOPHIA SUITES | 公寓 | 50 | 1 | $1.12M | $1,762 |
| WHARTON VALE | 公寓 | — | 1 | $1.09M | $1,746 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,599 |
| 2025-11 | 1 | $1.98M | $1.98M | $1.98M | $1,638 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LE WILKIE | 公寓 | — | 1 | $1.98M | $1,638 |
| WILKIE 87 | 公寓 | — | 1 | $2.1M | $1,599 |
市场分析
SUITES @ SOPHIA在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。SUITES @ SOPHIA 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
地契
永久地契
入伙证
2011
邮政编码
228163
项目了解 SUITES @ SOPHIA
SUITES @ SOPHIA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2011年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为DHOBY GHAUT MRT STATION，直线距离约340 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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