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私人公寓市场资料

SUMMER GROVE

JOON HIANG ROAD
房产区 19入伙证 2001永久地契OCR
350 mSERANGOON MRT STATION
0近12个月成交

SUMMER GROVE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +43.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +44.7%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$5.8M
2,622 平方呎 · 1日 8月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

SUMMER GROVE 位置与周边设施

查看 SUMMER GROVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUMMER GROVE 周边设施

SUMMER GROVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SERANGOON MRT STATION350 mSERANGOON CENTRAL
  • SERANGOON MRT STATION410 mUPPER SERANGOON ROAD
  • BARTLEY MRT STATION1.2 kmBARTLEY ROAD

小学

  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL880 mSERANGOON AVENUE 3
  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL1.0 kmSERANGOON AVENUE 4
  • PAYA LEBAR METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.2 kmLORONG AH SOO
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.2 kmMOUNT VERNON ROAD
  • CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL1.3 kmBURGHLEY DRIVE

中学

  • ST. GABRIEL'S SECONDARY SCHOOL740 mSERANGOON AVENUE 1
  • ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL810 mSERANGOON AVENUE 3
  • PEICAI SECONDARY SCHOOL920 mSERANGOON AVENUE 4
  • PAYA LEBAR METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.1 kmLOR AH SOO

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE1.0 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.6 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • ITE COLLEGE CENTRAL3.5 kmANG MO KIO DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG880 mSERANGOON AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR2.0 kmCEDAR AVENUE

熟食中心

  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)1.4 kmHougang 街道 21
  • Serangoon Garden Market1.5 kmSerangoon Garden Way
  • Woodleigh Village Hawker Centre1.5 kmWoodleigh Link

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL3.4 kmBUANGKOK VIEW
  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL4.4 kmTHOMSON ROAD

公园

  • BOUNDARY ROAD PARK120 m
  • UPPER SERANGOON PARK150 m
  • JLN GENENG INTERIM PK640 m

图书馆

  • Serangoon Library410 mSerangoon Central
  • Bishan Library2.9 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Braddell Heights CC (Pending U/C)550 mSerangoon Avenue 2
  • Paya Lebar Kovan CC (Pending U/C)1.3 kmHougang 街道 21

体育设施

  • ActiveSG Gym@Serangoon Central340 mSerangoon Central
  • Serangoon Sport Centre450 mYio Chu Kang Road
  • Burghley Squash & Tennis Centre1.8 kmBurghley Drive

SUMMER GROVE 本项目与周边市场比较

SUMMER GROVE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,542本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4911公里内可比较项目
周边12个月成交122周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,542 psf
房产区参考尺价范围$1,043 – $2,137 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CASA CAMBIO179 m201511年楼龄19816$1,725
LA BELLE184 m200620年楼龄—2$1,204
CASA RIVIERA214 m199927年楼龄—0—
CAMBIO SUITES250 m201610年楼龄535$1,491
FOREST WOODS259 m—51963$2,029
SPACE @ KOVAN276 m201412年楼龄14012$1,590
STADIA339 m201016年楼龄563$1,533
WEMBLY RESIDENCES339 m201214年楼龄331$1,401
CENTRAL VIEW348 m200224年楼龄—10$1,317
HIGHLAND CENTRE355 m199531年楼龄—0—
SPAZIO @ KOVAN403 m—481$1,660
CHERRY HILL406 m——0—
UPPER SERANGOON SHOPPING CENTRE418 m——2$1,174
THE MORNING GLORY458 m200422年楼龄—0—
HIGHLAND ROW461 m199036年楼龄—0—
VINA LODGE475 m200224年楼龄—2$1,120
KOVAN 81486 m200125年楼龄—0—
CHOON KIM HOUSE492 m200026年楼龄—0—
SURIN GARDENS500 m——2$2,393
ONE SURIN509 m—273$927

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$880K$880K$880K$1,777
2026-061$850K$850K$850K$1,755
2026-031$740K$740K$740K$1,763
2026-022$849K$828K$870K$1,753
2025-092$779K$708K$850K$1,681
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA CAMBIO公寓1985$855.6K$1,751
SPACE @ KOVAN公寓1402$724K$1,704

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$797.5K$735K$860K$1,483
2026-062$1.04M$783.7K$1.3M$1,704
2026-042$1.21M$1.14M$1.27M$1,768
2026-031$938K$938K$938K$1,854
2026-021$1.24M$1.24M$1.24M$2,057
2026-011$1.25M$1.25M$1.25M$1,968
2025-113$905K$840K$945K$1,649
2025-104$1.33M$1.15M$1.53M$1,889
2025-091$1.07M$1.07M$1.07M$1,685
2025-081$1M$1M$1M$1,935
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FOREST WOODS公寓51910$1.21M$1,943
CASA CAMBIO公寓1983$943.3K$1,492
SPACE @ KOVAN公寓1403$997.9K$1,549
CAMBIO SUITES公寓531$860K$1,700
SPAZIO @ KOVAN公寓481$840K$1,660

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.7M$1.28M$2.13M$1,738
2026-052$1.75M$1.35M$2.15M$1,851
2026-041$1.19M$1.19M$1.19M$1,491
2026-022$1.74M$1.39M$2.09M$1,776
2025-123$1.84M$1.33M$2.14M$1,977
2025-101$2.07M$2.07M$2.07M$2,180
2025-091$2M$2M$2M$2,111
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FOREST WOODS公寓5197$2.09M$2,197
CENTRAL VIEW公寓—3$1.34M$1,368
CAMBIO SUITES公寓531$1.19M$1,491
STADIA公寓561$1.33M$1,471

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$2.38M$2.38M$2.38M$2,029
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FOREST WOODS公寓5191$2.38M$2,029

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.81M$2.81M$2.81M$2,194
2026-031$1.68M$1.68M$1.68M$1,156
2026-011$3.1M$3.1M$3.1M$2,420
2025-121$2.85M$2.85M$2.85M$2,052
2025-111$1.75M$1.75M$1.75M$1,390
2025-081$2.89M$2.89M$2.89M$2,331
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FOREST WOODS公寓5194$2.91M$2,249
CENTRAL VIEW公寓—1$1.75M$1,390
UPPER SERANGOON SHOPPING CENTRE公寓—1$1.68M$1,156

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.82M$1.82M$1.82M$1,191
2026-021$2.64M$2.64M$2.64M$1,401
2026-011$5.78M$5.78M$5.78M$2,998
2025-091$1.92M$1.92M$1.92M$1,122
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SURIN GARDENSTerrace House—1$5.78M$2,998
UPPER SERANGOON SHOPPING CENTRE公寓—1$1.82M$1,191
VINA LODGE公寓—1$1.92M$1,122
WEMBLY RESIDENCES公寓331$2.64M$1,401

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$3.35M$3.35M$3.35M$1,230
2025-081$3.17M$3.17M$3.17M$1,177
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LA BELLETerrace House—2$3.26M$1,204

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$3.8M$3.8M$3.8M$1,003
2025-101$4.12M$4.12M$4.12M$818
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE SURINTerrace House272$3.96M$911
i

市场分析

SUMMER GROVE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数43.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUMMER GROVE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2001
邮政编码
548361

项目了解 SUMMER GROVE

SUMMER GROVE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2001年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为SERANGOON MRT STATION，直线距离约350 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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