Homy

房地产项目资料

SUMMERDALE

BOON LAY DRIVE
房产区 22入伙证 200199年地契从1997年开始OCR
770 mBOON LAY MRT STATION
$1.31M成交价中位数
13近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

SUMMERDALE 市场概况

▼ -4.8%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +7.8%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -30.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 22 median依据最近12个月数据
▼ -35.3%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
13
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.31M
最近12个月
尺价中位数
$1,004
最近12个月
典型成交价格区间
$1.22M – $1.36M
第20至80百分位
最新成交价
$1.31M
1,378 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

SUMMERDALE 位置与周边设施

查看 SUMMERDALE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUMMERDALE 周边设施

SUMMERDALE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BOON LAY MRT STATION770 mBOON LAY WAY
  • JURONG WEST MRT STATION910 mJURONG WEST AVENUE 2
  • BOON LAY MRT STATION950 mJURONG WEST STREET 64

小学

  • BOON LAY GARDEN PRIMARY SCHOOL140 mBOON LAY DRIVE
  • LAKESIDE PRIMARY SCHOOL750 mCORPORATION WALK
  • RULANG PRIMARY SCHOOL900 mJURONG WEST STREET 52
  • CORPORATION PRIMARY SCHOOL1.2 kmJURONG WEST STREET 24
  • SHUQUN PRIMARY SCHOOL1.2 kmJURONG WEST STREET 51

中学

  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL540 mBOON LAY AVENUE
  • YUAN CHING SECONDARY SCHOOL960 mYUAN CHING ROAD
  • BOON LAY SECONDARY SCHOOL1.2 kmJURONG WEST STREET 65
  • YUHUA SECONDARY SCHOOL1.3 kmJURONG WEST STREET 41

大专院校

  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL540 mBOON LAY AVENUE
  • MILLENNIA INSTITUTE3.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN1.2 kmJURONG WEST STREET 51
  • MOE KINDERGARTEN @ WESTWOOD1.4 kmJURONG WEST STREET 73
  • MOE KINDERGARTEN @ JURONG WEST1.5 kmJURONG WEST STREET 61
  • MOE KINDERGARTEN @ FRONTIER1.5 kmJURONG WEST STREET 61

熟食中心

  • Boon Lay Place Blk 221A/B (Boon Lay Place Market and 餐饮 Village)370 mBoon Lay Place
  • Jurong West 街道 52 Blk 5051.1 kmJurong West 街道 52
  • Taman Jurong Market and 餐饮 Centre1.3 kmYung Sheng Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.4 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.8 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • LAKESIDE GROVE FITNESS CORNER580 m
  • JURONG CENTRAL PARK660 m
  • LAKESIDE GROVE PLAYGROUND730 m

图书馆

  • Jurong West Library870 mJurong West Central 3
  • Jurong Library3.2 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Boon Lay CC720 mBoon Lay Place
  • The Frontier CC880 mJurong West Central 3

体育设施

  • ActiveSG Hockey Village @ Boon Lay660 mBoon Lay Place
  • SAFRA CLUBHOUSE (JURONG)1.0 kmBOON LAY WAY
  • ActiveSG Sport Village@Jurong Town1.4 kmInternational Road

SUMMERDALE 本项目与周边市场比较

SUMMERDALE 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,00413宗本项目成交
房产区 22 尺价中位数$1,446本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-30.6%低于房产区中位数
1公里内成交量92最近12个月记录

本项目在第22房产区内的尺价位置

SUMMERDALE 的尺价低于第22房产区有成交项目中的 88%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
3在第22房产区 26 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,010 – $2,182 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

6个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LAKEHOLMZ416 m200521年楼龄—7$1,305
LAKEPOINT CONDOMINIUM518 m——12$836
PARC VISTA640 m199828年楼龄—21$1,149
THE CENTRIS816 m200917年楼龄61020$1,645
CASPIAN897 m201610年楼龄71215$1,620
THE LAKEFRONT RESIDENCES897 m201511年楼龄62917$1,761

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$825K$825K$825K$1,666
2026-032$844K$828K$860K$1,724
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$837.7K$1,704

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.39M$1.39M$1.39M$1,920
2026-031$1.33M$1.33M$1.33M$1,844
2025-111$1.37M$1.37M$1.37M$1,761
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6293$1.36M$1,842

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$958K$958K$958K$1,047
2026-061$1.53M$1.53M$1.53M$1,672
2026-031$1.64M$1.64M$1.64M$1,677
2026-012$919.4K$838.9K$1M$1,005
2025-121$1.53M$1.53M$1.53M$1,634
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—3$932.3K$1,019
THE CENTRIS公寓6103$1.57M$1,661

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.46M$1.1M$1.81M$1,417
2026-071$1.25M$1.25M$1.25M$1,185
2026-063$1.55M$1.2M$1.82M$1,491
2026-052$1.06M$970K$1.15M$1,019
2026-043$1.35M$1.08M$1.81M$1,274
2026-032$1.69M$1.56M$1.82M$1,678
2026-022$1.22M$1.2M$1.23M$1,164
2026-013$1.58M$1.17M$1.81M$1,505
2025-122$1.85M$1.78M$1.91M$1,691
2025-113$1.6M$1.25M$1.79M$1,534
2025-106$1.33M$1.2M$1.7M$1,275
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC VISTA公寓—13$1.19M$1,124
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6296$1.77M$1,739
THE CENTRIS公寓6105$1.83M$1,687
CASPIAN公寓7122$1.6M$1,596
LAKEHOLMZ公寓—2$1.3M$1,271
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—1$970K$969

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.74M$1.53M$1.95M$1,384
2026-064$2.09M$2.05M$2.2M$1,587
2026-054$1.93M$1.43M$2.14M$1,525
2026-043$1.84M$1.63M$2.17M$1,463
2026-034$2.24M$1.98M$2.35M$1,640
2026-024$2.18M$2.04M$2.32M$1,646
2026-011$2.18M$2.18M$2.18M$1,647
2025-122$1.48M$1.48M$1.49M$1,179
2025-112$1.71M$1.45M$1.97M$1,396
2025-104$1.69M$1.5M$2.09M$1,281
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASPIAN公寓7129$2.08M$1,574
THE CENTRIS公寓6109$2.09M$1,597
PARC VISTA公寓—6$1.49M$1,184
THE LAKEFRONT RESIDENCES公寓6294$2.04M$1,607
LAKEHOLMZ公寓—2$1.67M$1,304

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.28M$1.73M$2.63M$1,379
2026-052$2.06M$2.05M$2.07M$1,273
2026-041$2.09M$2.09M$2.09M$1,389
2026-031$2.85M$2.85M$2.85M$1,605
2025-123$2.19M$1.75M$2.58M$1,340
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,701
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASPIAN公寓7124$2.66M$1,661
THE CENTRIS公寓6103$2.26M$1,260
LAKEHOLMZ公寓—2$2.07M$1,370
PARC VISTA公寓—2$1.74M$1,115

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.83M$1.83M$1.83M$825
2026-071$1.82M$1.82M$1.82M$821
2026-061$1.74M$1.74M$1.74M$784
2026-031$1.81M$1.81M$1.81M$814
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$834
2025-111$1.74M$1.74M$1.74M$838
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$790
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LAKEPOINT CONDOMINIUM公寓—7$1.79M$815
i

市场分析

SUMMERDALE近12个月共有13宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第22房产区项目中位数30.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到6个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUMMERDALE 项目资料

房产类型
共管公寓
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1997年开始
入伙证
2001
邮政编码
649929

项目了解 SUMMERDALE

SUMMERDALE 是一项共管公寓项目，位于新加坡第22房产区。项目于2001年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 1997。根据目前数据库，本项目近12个月共有13宗成交，成交价中位数为$1.31M，每方呎中位价为$1,004。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占53.8%。最近的轨道交通站为BOON LAY MRT STATION，直线距离约770 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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