Homy

私人公寓市场资料

SUMMERHILL

HUME AVENUE
房产区 21入伙证 2003永久地契OCR
370 mHILLVIEW MRT STATION
$3.05M成交价中位数
5近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

SUMMERHILL 市场概况

▼ -13.8%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +16.6%
较12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +4.7%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +23.3%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.05M
最近12个月
尺价中位数
$1,908
最近12个月
典型成交价格区间
$2.46M – $3.07M
第20至80百分位
最新成交价
$2.69M
1,389 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

SUMMERHILL 位置与周边设施

查看 SUMMERHILL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUMMERHILL 周边设施

SUMMERHILL 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HILLVIEW MRT STATION370 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION690 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • CASHEW MRT STATION1.0 kmCASHEW ROAD

小学

  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE790 mCHESTNUT DRIVE
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.4 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL1.6 kmCASHEW ROAD
  • ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 32
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6

中学

  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL960 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL1.1 kmCASHEW ROAD
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 34

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST2.3 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • MILLENNIA INSTITUTE2.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE3.1 kmTECK WHYE WALK

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG2.0 kmBUKIT BATOK STREET 31

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre2.1 kmBukit Panjang Ring Road
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.4 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market2.6 kmUpper Bukit Timah Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL2.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.7 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • FUYONG INTERIM PK430 m
  • LORONG KEMUNCHUP PLAYGROUND530 m
  • JALAN REMAJA INTERIM PARK590 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.1 kmBukit Batok Central Link
  • Bukit Panjang Library2.2 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Hillview CC290 mHillview Rise
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.5 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.5 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Senja-Cashew Sport Centre2.4 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Batok Swimming Complex2.6 kmBukit Batok 街道 22

SUMMERHILL 本项目与周边市场比较

SUMMERHILL 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9085宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,822本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+4.7%高于房产区中位数
1公里内成交量225最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

SUMMERHILL 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 45%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
47在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,196 – $2,626 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HILLINGTON GREEN135 m200620年楼龄—12$1,679
HILLVIEW GREEN180 m199828年楼龄—7$1,600
HILLVISTA223 m201313年楼龄1273$1,753
CHANTILLY RISE248 m199927年楼龄—5$1,535
HILLVIEW HEIGHTS279 m199630年楼龄—6$1,808
HILLBROOKS314 m199927年楼龄—10$1,542
SYMPHONY HEIGHTS336 m199828年楼龄—9$1,785
HILLHAVEN342 m20270年楼龄34116$2,131
HILLVIEW PARK357 m199630年楼龄—5$1,562
THE LANAI357 m201511年楼龄21418$1,685
GLENDALE PARK363 m200125年楼龄—6$1,734
PARC PALAIS403 m200026年楼龄—13$1,699
THE HILLIER419 m201610年楼龄52822$1,538
CENTURY MANSIONS435 m199828年楼龄—1$1,364
HILLVIEW APARTMENTS502 m199828年楼龄—0—
MONT BOTANIK RESIDENCE505 m20233年楼龄1083$1,781
MIDWOOD530 m20233年楼龄56453$1,915
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK580 m201610年楼龄53426$1,461
THE DAIRY FARM582 m198838年楼龄—9$1,662
HILLVIEW 128583 m200125年楼龄—1$1,475

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$860K$850K$870K$1,757
2026-051$888K$888K$888K$1,833
2026-041$900K$900K$900K$1,858
2026-032$872.5K$855K$890K$1,801
2026-022$840.4K$806.9K$873.9K$1,735
2025-121$860K$860K$860K$1,775
2025-111$895K$895K$895K$1,848
2025-101$880K$880K$880K$1,817
2025-093$866.7K$850K$880K$1,789
2025-081$870K$870K$870K$1,796
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56415$869.3K$1,792

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.36M$1.36M$1.36M$1,967
2026-067$1.18M$748K$1.44M$1,821
2026-0510$1.15M$725K$1.55M$1,693
2026-047$971.4K$750K$1.28M$1,610
2026-034$915.8K$748K$1.3M$1,603
2026-027$977.3K$788K$1.27M$1,591
2026-014$1.05M$860K$1.46M$1,601
2025-125$1.17M$900K$1.75M$1,858
2025-118$1.33M$757K$1.74M$1,926
2025-104$1.03M$790K$1.36M$1,629
2025-094$1.08M$760K$1.38M$1,698
2025-086$1.15M$755.9K$1.74M$1,797
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56427$1.34M$1,941
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓53417$793.3K$1,453
THE HILLIER公寓52816$910.9K$1,510
HILLHAVEN公寓3413$1.74M$2,491
MONT BOTANIK RESIDENCE公寓1083$1.33M$1,779
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$1.16M$1,585

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$1.53M$1.29M$1.94M$1,774
2026-063$1.45M$1.21M$1.69M$1,681
2026-054$1.58M$1.28M$1.91M$1,726
2026-044$1.59M$1.2M$1.95M$1,733
2026-032$1.51M$1.5M$1.51M$1,571
2026-024$1.53M$1.29M$1.8M$1,711
2026-013$1.69M$1.49M$1.9M$1,719
2025-128$1.51M$1.24M$1.9M$1,646
2025-113$1.55M$1.27M$1.73M$1,738
2025-105$1.67M$1.21M$1.92M$1,772
2025-095$1.43M$1.24M$1.77M$1,581
2025-085$1.75M$1.59M$1.88M$1,905
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56415$1.79M$1,929
THE HILLIER公寓5288$1.39M$1,672
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓5347$1.25M$1,475
HILLBROOKS公寓—5$1.4M$1,566
SYMPHONY HEIGHTS公寓—5$1.76M$1,843
THE LANAI公寓2145$1.5M$1,567
HILLINGTON GREEN公寓—3$1.69M$1,712
CHANTILLY RISE公寓—1$1.32M$1,394
HILLVIEW GREEN公寓—1$1.55M$1,577
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$1.83M$1,910
HILLVISTA公寓1271$1.66M$1,814

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.04M$1.84M$2.24M$1,789
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,656
2026-053$1.6M$1.5M$1.69M$1,464
2026-041$1.73M$1.73M$1.73M$1,531
2026-033$1.95M$1.73M$2.06M$1,695
2026-022$1.71M$1.7M$1.72M$1,573
2026-012$1.83M$1.8M$1.87M$1,663
2025-122$1.9M$1.8M$2M$1,716
2025-111$1.7M$1.7M$1.7M$1,628
2025-104$1.87M$1.61M$2.32M$1,744
2025-093$1.76M$1.38M$2.37M$1,638
2025-081$1.4M$1.4M$1.4M$1,341
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LANAI公寓2147$1.94M$1,710
HILLBROOKS公寓—4$1.7M$1,528
SYMPHONY HEIGHTS公寓—3$1.71M$1,607
HILLHAVEN公寓3412$2.34M$2,065
HILLVIEW 128公寓—2$1.47M$1,408
HILLVIEW GREEN公寓—2$1.56M$1,545
CENTURY MANSIONS公寓—1$1.38M$1,364
GLENDALE PARK公寓—1$1.8M$1,742
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$2.24M$1,874
HILLVISTA公寓1271$1.87M$1,654
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓5341$1.72M$1,567
THE DAIRY FARM公寓—1$1.93M$1,656

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.37M$2.12M$2.62M$1,806
2026-065$2.16M$1.95M$2.43M$1,624
2026-052$2.54M$2.3M$2.79M$1,860
2026-045$2.18M$1.86M$2.57M$1,716
2026-033$2.14M$1.92M$2.27M$1,648
2026-024$2.12M$1.94M$2.3M$1,668
2026-013$2.04M$1.98M$2.1M$1,623
2025-126$2.43M$2.03M$2.95M$1,812
2025-116$2.25M$2M$2.73M$1,713
2025-107$2.7M$2.3M$2.93M$2,040
2025-0910$2.29M$2.04M$2.96M$1,751
2025-082$2.7M$2.7M$2.71M$1,961
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLHAVEN公寓34113$2.8M$2,081
PARC PALAIS公寓—13$2.24M$1,690
HILLVIEW PARK公寓—5$2.01M$1,558
THE LANAI公寓2145$2.22M$1,719
GLENDALE PARK公寓—4$2.18M$1,748
CHANTILLY RISE公寓—3$2.1M$1,515
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.26M$1,670
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.13M$1,666
HILLVIEW HEIGHTS公寓—2$2.1M$1,651
MIDWOOD公寓5642$2.56M$2,045
THE DAIRY FARM公寓—2$2.22M$1,666
HILLBROOKS公寓—1$1.86M$1,503
HILLVISTA公寓1271$2.19M$1,753
SYMPHONY HEIGHTS公寓—1$2.1M$1,727

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.14M$3.14M$3.14M$1,882
2026-061$3.17M$3.17M$3.17M$1,839
2026-052$3.04M$2.58M$3.5M$1,742
2026-032$2.73M$2.4M$3.05M$1,657
2025-123$2.61M$2.48M$2.7M$1,491
2025-112$3.16M$2.98M$3.35M$1,992
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,725
2025-081$2.33M$2.33M$2.33M$1,535
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—2$2.62M$1,534
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.82M$1,688
HILLVIEW HEIGHTS公寓—2$3.1M$1,855
THE DAIRY FARM公寓—2$2.92M$1,666
CHANTILLY RISE公寓—1$2.7M$1,558
GLENDALE PARK公寓—1$2.6M$1,725
HILLHAVEN公寓3411$3.35M$2,050
SYMPHONY HEIGHTS公寓—1$2.98M$1,933
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.93M$2.93M$2.93M$1,250
2026-031$3.09M$3.09M$3.09M$1,253
2026-011$3.6M$3.6M$3.6M$1,681
2025-121$3.29M$3.29M$3.29M$1,542
2025-112$3.2M$3.05M$3.35M$1,436
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$1,594
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DAIRY FARM公寓—4$3.43M$1,597
HILLINGTON GREEN公寓—3$3.02M$1,268
i

市场分析

SUMMERHILL近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数4.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中19个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUMMERHILL 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2003
邮政编码
596229

项目了解 SUMMERHILL

SUMMERHILL 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$3.05M，每方呎中位价为$1,908。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占60.0%。最近的轨道交通站为HILLVIEW MRT STATION，直线距离约370 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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