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私人公寓市场资料

SUMMERLEA GREEN

KISMIS GREEN
房产区 2199年地契从1995年开始RCR
850 mBEAUTY WORLD MRT STATION
0近12个月成交

SUMMERLEA GREEN 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +2.5%
较24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -5.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ 0.0%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$2.85M
1,615 平方呎 · 1日 6月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

SUMMERLEA GREEN 位置与周边设施

查看 SUMMERLEA GREEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUMMERLEA GREEN 周边设施

SUMMERLEA GREEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION850 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.5 kmBLACKMORE DRIVE
  • HUME MRT STATION2.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL460 mLORONG KISMIS
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL710 mPEI WAH AVENUE
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmBLACKMORE DRIVE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.5 kmBLACKMORE DRIVE
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.3 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL2.4 kmCLEMENTI AVENUE 3

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC450 mCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.8 kmDOVER ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.6 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

熟食中心

  • Bukit Timah Market770 mUpper Bukit Timah Road
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market790 mJALAN SEH CHUAN
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)2.3 kmClementi Ave 2

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.8 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.8 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • CHENG SOON GARDEN PG140 m
  • ENG KONG GARDEN PG220 m
  • SAVOY PK PG240 m

图书馆

  • Clementi Library2.4 kmCommonwealth Avenue West
  • Bukit Batok Library2.8 kmBukit Batok Central Link

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)570 mToh Yi Drive
  • Clementi CC1.9 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.7 kmBukit Batok 街道 22
  • Clementi Sport Centre2.8 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium3.0 kmWest Coast Walk

SUMMERLEA GREEN 本项目与周边市场比较

SUMMERLEA GREEN 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 21 尺价中位数$1,815本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,8411公里内可比较项目
周边12个月成交173周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第21房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 21 median$1,815 psf
房产区参考尺价范围$1,127 – $2,485 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CHENG SOON GARDEN84 m199333年楼龄—3$1,749
ENG KONG GREEN93 m199828年楼龄—4$1,555
TOH YI COURT159 m198541年楼龄—0—
KISMIS RESIDENCES237 m20188年楼龄311$2,774
KISMIS COURT263 m198541年楼龄—1$882
ENG KONG PARK277 m——7$2,216
KISMIS VIEW285 m198442年楼龄—0—
KISMIS LODGE329 m——0—
CARMINE COLLECTION356 m201511年楼龄60—
SAVOY PARK386 m——2$2,066
DAINTREE RESIDENCE434 m20224年楼龄32756$2,055
HIGH OAK CONDOMINIUM508 m——17$1,419
GREENRIDGE525 m——1$2,137
THE BEVERLY534 m201313年楼龄1186$1,836
GREEN LODGE542 m198442年楼龄—0—
THE CREEK @ BUKIT542 m20179年楼龄26017$1,766
VISTA GARDEN542 m198937年楼龄—2$1,907
SIGNATURE PARK565 m199828年楼龄—48$1,714
NOTTINGHILL SUITES585 m201610年楼龄1248$1,845
TOH TUCK LODGE586 m200323年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$850K$850K$850K$1,926
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$850K$1,926

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.56M$1.55M$1.56M$2,050
2026-063$1.44M$1.38M$1.5M$2,001
2026-054$1.24M$760K$1.42M$1,837
2026-044$1.35M$980K$1.6M$1,934
2026-032$1.48M$1.39M$1.57M$1,992
2026-021$1.38M$1.38M$1.38M$1,943
2026-013$1.33M$958K$1.56M$2,026
2025-122$1.42M$1.34M$1.5M$1,996
2025-102$1.48M$1.37M$1.6M$1,993
2025-091$1.44M$1.44M$1.44M$2,021
2025-085$1.36M$1.34M$1.39M$2,008
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓32725$1.44M$2,010
NOTTINGHILL SUITES公寓1243$899.3K$1,674
THE CREEK @ BUKIT公寓2601$1.42M$1,966

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.81M$1.81M$1.81M$1,955
2026-062$1.66M$1.4M$1.93M$1,708
2025-113$1.47M$1.23M$1.83M$1,683
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$1.86M$1,973
ENG KONG GREEN公寓—2$1.29M$1,537
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—1$1.4M$1,429

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.8M$1.68M$1.98M$1,676
2026-062$2.3M$2.3M$2.31M$2,162
2026-052$1.74M$1.68M$1.8M$1,594
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$2,121
2026-034$1.78M$1.69M$1.95M$1,674
2026-022$1.83M$1.79M$1.87M$1,678
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$1,684
2025-122$2.06M$1.77M$2.36M$1,890
2025-114$1.84M$1.67M$2.26M$1,715
2025-102$1.76M$1.75M$1.78M$1,574
2025-093$2.09M$1.75M$2.3M$1,917
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—13$1.79M$1,722
DAINTREE RESIDENCE公寓3277$2.28M$2,101
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—5$1.71M$1,451
THE BEVERLY公寓1181$1.79M$1,582

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.9M$2.46M$3.33M$2,000
2026-063$2.31M$1.99M$2.52M$1,648
2026-051$2.33M$2.33M$2.33M$1,933
2025-122$2.19M$1.85M$2.53M$1,626
2025-114$2.45M$2.32M$2.58M$1,748
2025-103$2.39M$2.32M$2.45M$1,768
2025-091$1.68M$1.68M$1.68M$1,345
2025-082$2.6M$1.94M$3.25M$1,899
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SIGNATURE PARK公寓—10$2.46M$1,756
DAINTREE RESIDENCE公寓3273$2.97M$2,121
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—3$1.84M$1,413
THE CREEK @ BUKIT公寓2602$2.13M$1,703

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.25M$4.25M$4.25M$2,529
2026-062$3.09M$2.68M$3.5M$1,713
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$1,610
2026-021$4.4M$4.4M$4.4M$2,422
2026-011$3.2M$3.2M$3.2M$1,882
2025-113$3.13M$2.78M$3.41M$1,853
2025-092$3.28M$3.21M$3.35M$1,984
2025-083$3.43M$2.6M$4.43M$1,878
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BEVERLY公寓1184$3.24M$1,866
SIGNATURE PARK公寓—3$3.2M$1,876
THE CREEK @ BUKIT公寓2603$2.63M$1,549
ENG KONG PARKTerrace House—2$4.42M$2,328
DAINTREE RESIDENCE公寓3271$3.35M$2,103
VISTA GARDENTerrace House—1$4.25M$2,529

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.83M$6.83M$6.83M$1,750
2026-021$7.6M$7.6M$7.6M$1,749
2025-091$7.15M$7.15M$7.15M$2,171
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CHENG SOON GARDENSemi-detached House—2$7.22M$1,750
ENG KONG PARKSemi-detached House—1$7.15M$2,171
i

市场分析

SUMMERLEA GREEN在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数5.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUMMERLEA GREEN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从1995年开始
邮政编码
596280

项目了解 SUMMERLEA GREEN

SUMMERLEA GREEN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1995。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约850 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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